高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)要點(diǎn)的探討

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1、高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)要點(diǎn)的探討高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)要點(diǎn)的探討　摘要：本文通過對(duì)幾個(gè)案例的比較，列舉了在高層辦公樓設(shè)計(jì)中，與層高相關(guān)的一些技術(shù)因素，從而推導(dǎo)出對(duì)高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層凈高的控制要素，指導(dǎo)建筑師在辦公建筑方案設(shè)計(jì)過程中更好的控制造價(jià)和建成標(biāo)準(zhǔn)。　　　　凈高設(shè)計(jì)是高層辦公樓里與辦公環(huán)境品質(zhì)密切相關(guān)的很重要的環(huán)節(jié)，目前全國(guó)對(duì)辦公樓建筑的規(guī)范比較常用的的是JGJ67-XX《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中對(duì)辦公樓凈高的要求是這樣規(guī)定的，辦公室凈高：一類辦公建筑>=，二類辦公建筑>=，三類辦公建筑>=，這是對(duì)辦公建筑設(shè)計(jì)非常基礎(chǔ)的要求。目前比較

2、流行的定義還有甲級(jí)寫字樓，5A寫字樓，4s寫字樓，各種概念內(nèi)都有對(duì)凈高的描述，其中很重要的一項(xiàng)就是凈高的控制。同時(shí)辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)中還應(yīng)注意的設(shè)計(jì)因素有全玻璃幕墻的欄桿設(shè)計(jì)，自然排煙的開窗面積及其計(jì)算規(guī)則等問題，本文中一起進(jìn)行了比較分析?！　?、上海浦東某高層辦公樓1　　建筑面積26000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1600平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高米，建筑高度50米?！　?、上海浦東某高層辦公樓2　　建筑面積60000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1800平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高米，建筑高度100米。　　3、上海浦東某高層辦公樓3　　建筑面積83000平方米，，標(biāo)準(zhǔn)層

3、面積1360平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高米，建筑高度100米。　　1、規(guī)范要求　　目前全國(guó)對(duì)辦公樓建筑的規(guī)范比較常用的的是JGJ67-XX《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中對(duì)辦公樓凈高的要求是這樣規(guī)定的，辦公室凈高：一類辦公建筑>=，二類辦公建筑>=，三類辦公建筑>=，　　2、案例解析　　辦公樓1：層高4000。梁高h(yuǎn)=800。凈高2740?！　∞k公樓2：層高3850。邊梁h=1000。框架梁h=550,。凈高2700?！　∞k公樓3：層高3900。梁高h(yuǎn)=550。凈高2700?！　?、影響因素　　影響因素一：梁高，如上?！　∮绊懸蛩囟涸O(shè)備層的高度?！?/p>

4、　下面列舉一下高層辦公樓中設(shè)備空間的內(nèi)容及通常高度要求?！　∵M(jìn)水管：100　　回水管：100　　空調(diào)冷凝水管：50　　消防噴淋管：　　強(qiáng)弱電線槽：　　燈槽結(jié)合空調(diào)出風(fēng)口回風(fēng)口設(shè)計(jì)，注意避開線槽風(fēng)管　　風(fēng)管：　　走道機(jī)械排煙得風(fēng)管比較小，房間機(jī)械排煙的風(fēng)管要比較大，影響凈高。?！　≡趲讉€(gè)因素中，設(shè)備層內(nèi)部管線可以相互避開，但是由于高層辦公中對(duì)環(huán)境的要求都很高，所以大部分管線同時(shí)存在。另外結(jié)構(gòu)梁高和設(shè)備層可以結(jié)合控制，幾個(gè)辦公樓均采用了普通框架梁，利用了管線穿梁的技術(shù)，在結(jié)構(gòu)中，穿梁洞口直徑一般控制，若大于1/10h及100結(jié)構(gòu)需加固。水

5、平間距中到中3D(h為梁高，D為管直徑)，例如：寬扁梁一般最大穿洞直徑150。800高的梁能穿管的最大穿洞直徑250?！　?、規(guī)范要求　　新版規(guī)范-XX年版　　自然排煙時(shí)的規(guī)范要求　　小于100平方米：無(wú)排煙要求?！　。虾＃洪_窗>2%(p15)　　當(dāng)辦公樓及辦公空間小于300平方米或走道機(jī)械排煙時(shí)，對(duì)開窗無(wú)要求?！　?、案例解析　　辦公樓1：走道機(jī)械排煙，房間不做分隔時(shí)情況下，加房間機(jī)械排煙。下懸窗。　　辦公樓2：走道機(jī)械排煙，房間不做分隔時(shí)情況下，當(dāng)時(shí)可以滿足老規(guī)范，但開啟窗不是均布，有局部不能開啟窗戶房間，局部加房間機(jī)械排煙。下

6、懸窗。　　辦公樓3：走道機(jī)械排煙，房間自然排煙。平推外開窗開啟扇均布?！　∵@是安全的一個(gè)保障，但是對(duì)于辦公建筑往往是影響其室內(nèi)裝修效果的，現(xiàn)代辦公樓也是巧妙的進(jìn)行了設(shè)計(jì)。　　1、規(guī)范要求　　《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中規(guī)定高層臨空欄桿不低于米?！　?、案例解析　　辦公樓1：借用玻璃幕墻分隔?！　∞k公樓2：沒設(shè)?！　∞k公樓3：另設(shè)，在幕墻豎向構(gòu)件之間加橫桿?！　∞k公樓1：五臺(tái)電梯，標(biāo)準(zhǔn)層1600，10層。未分區(qū)　　辦公樓2：九臺(tái)電梯，標(biāo)準(zhǔn)層1800，25層。分區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)層1800，25層。九客一消，其中四臺(tái)高區(qū)，四臺(tái)低區(qū)。低區(qū)電梯中間層直接設(shè)機(jī)

7、房。土建控制。　　辦公樓3：六臺(tái)電梯。標(biāo)準(zhǔn)層1300，24層。五客一消，其中三臺(tái)高區(qū)，兩臺(tái)低區(qū)。電梯程序控制?！　‰S著中國(guó)的城市化進(jìn)程逐步加快，高層辦公樓在各大城市乃至中小城市也會(huì)越來(lái)越多。本文希望通過對(duì)上海高檔辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的一些應(yīng)該注意的問題的列舉和比較，能夠?qū)Ω邔愚k公樓的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)能夠提供一些可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)，