80~200m高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層、電梯要點(diǎn)

《80~200m高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層、電梯要點(diǎn)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、80~200m高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層、電梯要點(diǎn)舉例德方斯，述辦公樓發(fā)展巴黎德方斯總占地面積750hm2，位于巴黎盧浮宮到凱旋門(mén)的歷史軸線向西的延伸線上，距離盧浮宮大約7km。1950年巴黎仍處于戰(zhàn)爭(zhēng)恢復(fù)期，這時(shí)期的德方斯只有舊住宅、貧農(nóng)窟、農(nóng)田、小作坊，周?chē)也坏饺魏闻c未來(lái)CBD有關(guān)的事件(圖5-0)。德方斯從那時(shí)的郊區(qū)住宅區(qū)(其實(shí)是貧民窟)演變成今日歐洲最大商務(wù)辦公區(qū)之一，其城市規(guī)劃及實(shí)施過(guò)程是一部從艱難曲折走向成功輝煌的史篇。德方斯經(jīng)過(guò)近50年(1958～2006年)的規(guī)劃建設(shè)，終于成為當(dāng)今世界著名CBD之一，已

2、擁有辦公樓面積約300萬(wàn)m2；就業(yè)崗位15萬(wàn)人，進(jìn)駐了l600個(gè)公司，包括法國(guó)20個(gè)最大公司中的l4個(gè)，全世界50個(gè)最大公司中的15個(gè)；還擁有15000個(gè)居住單元和居民5萬(wàn)人。商務(wù)區(qū)的1/10是開(kāi)放空間，德方斯商場(chǎng)面積20萬(wàn)m2，各種商店超過(guò)250個(gè)，其中有歐洲最大的購(gòu)物中心11萬(wàn)m2。地面露天雕塑博物館有60多件藝術(shù)作品(圖5-la)。圖5-1德方斯首期開(kāi)發(fā)軸測(cè)圖，圖中左邊為公園區(qū)，右邊為商務(wù)區(qū)近半個(gè)世紀(jì)來(lái)，德方斯的規(guī)劃建設(shè)過(guò)程可謂一波三折，經(jīng)歷了風(fēng)風(fēng)雨雨，其高層辦公樓經(jīng)歷了4個(gè)發(fā)展階段，反映了市場(chǎng)需求的變化

3、，也展示了建筑沒(méi)計(jì)、材料和建造技術(shù)發(fā)展的水平。第一代高層建筑有嚴(yán)格的尺度要求；第二代高層建筑按照美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；第三代高層建筑采用節(jié)能新技術(shù)；第四代高層建筑對(duì)美觀和經(jīng)濟(jì)要求更高。德方斯50年來(lái)規(guī)劃建設(shè)過(guò)程是市場(chǎng)變化與規(guī)劃互動(dòng)的典型代表。第一代高層辦公樓1966-1972年第一代高層辦公樓。為了保持建筑統(tǒng)一性，德方斯所有的辦公樓都必須遵守當(dāng)時(shí)統(tǒng)一規(guī)定的設(shè)計(jì)原則，這就是60年代在德方斯出現(xiàn)的第一代高層辦公樓，即基底面積都必須是l008m2(即24mx42m)，100m高，約30層樓，每層約l00

4、0m2，總建筑面積30000m2，提供完全相同的設(shè)施。在遵守此原則的前提下，各建筑的造型可自由發(fā)揮。60年代末，巴黎的第一批高層建筑也就是德方斯第一代高層建筑建成。　　第一代高層建筑是獨(dú)特的，謙遜的尺度，帶幾分典雅，其特征都體現(xiàn)在Nobel大廈(1968年已經(jīng)竣工)和Aquitaine大廈等建筑中。例如l966年建成的Nobel大廈(圖5-4b)34層，建筑面積33500m2，它們都是小進(jìn)深辦公樓，可自然采光，所有樓層都是可移動(dòng)的靈活分隔，給用戶(hù)提供了極大方便。因此，第一代高層建筑是適合當(dāng)時(shí)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的

5、。圖5-4b德芳斯第一代高層建筑的代表——Nobel大廈第二代高層辦公樓1972～1980年第二代高層辦公樓。EPAD又設(shè)計(jì)了一種新的標(biāo)準(zhǔn)層平面，這就是70年代在德方斯出現(xiàn)的第二代高層辦公樓。每幢高層辦公樓的基底面積增加到l800～2500m2，總高度上升到200m。美國(guó)設(shè)計(jì)師對(duì)法國(guó)傳統(tǒng)觀念上的辦公樓高度和尺度作了改變。每層樓核心筒到玻璃之間距離加大，有利于安排功能性組團(tuán)空間，產(chǎn)生了新型的工作環(huán)境。　　已建成的第二代高層建筑的典型是GAN、FIAT、UAP三棟大廈，它們采用較緊湊布局的摩天樓，例如l974年

6、建成的GAN大廈高44層，建筑面積70500m2(圖5-4c)，建筑圍繞組群中心布局，成功地設(shè)計(jì)和營(yíng)造了辦公園林景觀，形成辦公廣場(chǎng)，使德方斯已具有商務(wù)辦公區(qū)的面貌①(圖5-4d)。此階段為法國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)的10年，經(jīng)濟(jì)變革及時(shí)代進(jìn)步促成第二代辦公樓的生成。圖5-4d德芳斯1976年第三代高層辦公樓1980-1989年第三代高層辦公樓。德方斯辦公樓建筑經(jīng)歷了第三次浪潮(圖5-66)，80年代在經(jīng)歷了石油危機(jī)后，西方國(guó)家普遍意識(shí)到節(jié)能的重要性，于是在重新振興德方斯計(jì)劃中出現(xiàn)了節(jié)能型辦公新技術(shù)。1983年，隨著IBM

7、歐洲總部、RankXerox和Eft等公司進(jìn)駐，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)活躍，信息技術(shù)占主導(dǎo)地位，進(jìn)駐德方斯的公司多樣化，出現(xiàn)辦公功能的多樣化要求。建筑師和投資者想盡一切辦法以適應(yīng)市場(chǎng)需要。例如1985年建成的Elf大廈(圖5-6a)是德方斯第三代高層辦公樓的代表，高48層，面積130000m2。第三代辦公樓外型較小，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積沒(méi)有嚴(yán)格限制，要求辦公空間直接采光，更舒適，更經(jīng)濟(jì)，降低運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，是采用新技術(shù)的節(jié)能型辦公樓。經(jīng)濟(jì)效益與節(jié)能促成這一時(shí)期辦公樓的趨勢(shì)。第四代高層辦公樓1989～1995第四代高層辦公樓。第四代高層

8、辦公樓，建筑規(guī)模增大，更注重造型的美觀變化，強(qiáng)調(diào)曲線和銳角的新建筑不斷出現(xiàn)，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的要求比第三代略小，并要求辦公空間直接采光，減少了外墻面的反光材料，更追求舒適經(jīng)濟(jì)。1992年建成的LaPacific、1994年建成的Espace21、1995年建成的SocieteGenerale等都是第四代辦公樓的代表。例如，SocieteGenerale大廈，高37層，建筑面積l26000