最新的房屋租賃合同

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1、最新的房屋租賃合同　　房屋的租賃要以簽訂合同為前提，以下是小編整理的最新的房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀！　　編號(hào)：__________　　甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議?！　〉谝粭l甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________.　　(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第二條房屋法律概況

2、　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號(hào)碼：________________________;　　2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________;　　3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：________________________;　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;　　5、房屋的使用面積：________________________　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑

3、面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)　　第四條租賃期限、用途　　1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止?！　?、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l租金及支付方式　　1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)?！　∽饨鹂傤~為________元(大寫____萬____仟____

4、佰____拾____元整)?！　?、房屋租金支付方式：________________　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　?2)________________________________　　2、乙方交納以下費(fèi)用：　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。　　第七條房屋修繕與使用　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬

5、設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于

6、房屋的裝修歸甲方所有?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀。　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　?、房

7、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?6)逾期未交　　納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重