房屋租賃合同(最新)

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1、房屋租賃合同書出租方：承租方：身份證號：身份證號：家庭住址：家庭住址：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條出租方愿將位于使用權(quán)以租賃的方式提供給承租方，房屋96平米、精裝，主體質(zhì)量優(yōu)良。以上產(chǎn)權(quán)為出租方自有。第二條租賃期限租賃期共（）年（）月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3承租人拖欠租金；租賃合同如因期

2、滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，承租人應(yīng)15天告知出租人，出租人可視情況酌情延長租賃期限。無特殊情況如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方賠償。第三條租金和租金的交納期限本房使用權(quán)租賃費用為每季租金，計人民幣（大寫）元整（不退）。并以每季一次，以現(xiàn)金方式提交給出租人。提交時間為每半年租期開始前壹周內(nèi)。承租人所租用房屋其按期付清房租后歸承租人使用。第四條租賃期間相關(guān)費用承租方在租用房屋期間應(yīng)自行負(fù)擔(dān)水、電費、有線電視使用費、物業(yè)管理費、中央空調(diào)費和因承租方由于自身特殊需要而需支付的費用（例如新增電

3、話初裝費，新增空調(diào)初裝費等類似的情況）。本租賃合同生效時水表讀數(shù)為噸、電表讀數(shù)度。承租方應(yīng)在合同生效日提前預(yù)交上述費用押金元整（大寫）待合同終止日，出租方審核上述費用確已交清后且未留下其他費用沒有房屋或物品損失，退還承租方押金。第五條變更在承租方租賃期間，出租方如沒有正當(dāng)理由：如房屋拆遷，政府征用等，承租方原則上不考慮出租方的退租請求，如有正當(dāng)理由應(yīng)提前一個月通知承租人，以使其有充足時間另找它處。如承租方需要提前另遷住址，亦需提前一個月通知出租方，使出租方有充足時間另找其他租賃人，否則視為違約，承租方向出租方支付的違約金將不再退還。第六條違約責(zé)任不

4、滿一季的租期按一季計算，超過一季的按半年計算。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力或不可預(yù)測的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條房產(chǎn)設(shè)施及附加出租物品房屋中屬出租方房產(chǎn)設(shè)施及附加出租物品隨合同一同生效。愛護屋內(nèi)物品做好防火。租賃期間因個人原因造成上述設(shè)施和物品丟失或損壞，除照價賠償外，如屬于惡意行為，視情況合同自動終止，所付押金不再退還。第九條爭議的解決方式本合同在履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)節(jié)或仲裁，也可向人民法院起訴。第十條合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)

5、規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。附件：出租房產(chǎn)設(shè)施及附加出租物品清單房屋主體（牢固，墻面良好潔凈，水電設(shè)施良好）電器家具：出租方簽字承租方簽字日期日期