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《廈門國際郵輪城五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、廈門國際郵輪城五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目概述：1、項(xiàng)目名稱：廈門國際郵輪城酒店（暫定）2、項(xiàng)目概況：2.1氣象條件：廈門屬亞熱帶海洋性氣候，四季溫和且多雨。市區(qū)常年平均氣溫為21℃左右，最低2℃，最高38℃。夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，年平均降雨量在1200毫米左右，冬季主導(dǎo)風(fēng)為東北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)為西南風(fēng)。 2.2地理位置：本項(xiàng)目位于湖濱北路西端與東渡路交界區(qū)域西北側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利。東側(cè)為東渡路、狐尾山，西側(cè)為萬頃碧波的廈門西海域，南接西海灣公園及筼筜湖，北側(cè)是廈門國際旅游客運(yùn)碼頭聯(lián)檢大樓?！ ?/p>
2、2.3項(xiàng)目要求：廈門國際郵輪城和國際旅游客運(yùn)碼頭作為廈門對(duì)外窗口和主要港口門戶，展現(xiàn)出廈門新風(fēng)貌、新形象；本酒店屬該項(xiàng)目重要配套建筑之一，標(biāo)準(zhǔn)為白金五星級(jí)酒店，功能上應(yīng)滿足國際客人旅游度假需求以及商務(wù)辦公需要，建筑立面上應(yīng)凸顯國際化濱海高檔酒店形象，并與郵輪城和國際旅游客運(yùn)聯(lián)檢大樓相輔相成，成為廈門西海岸一道亮麗風(fēng)景線?！ 《?、主要技術(shù)指標(biāo) 1、用地：酒店項(xiàng)目用地面積：13901.71平方米6，地上總建筑面積：50046平方米，位于廈門國際郵輪城西側(cè)，詳用地范圍示意圖?！ ?、建筑退紅線：東面主樓退用地
3、紅線20米，裙房退6米以上；西面主樓退用地紅線20米，裙房退6米以上；南面主樓退用地紅線10米，裙房退9米以上；北面主樓退用地紅線10米，裙房退5米以上，并滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。3、酒店功能分為：客房區(qū)、公共經(jīng)營區(qū)、行政后勤區(qū)、輔助設(shè)備區(qū)?！ ?、客房數(shù)量400～420間；總投資約人民幣5億元（不含地價(jià)和酒店開辦費(fèi)用）。 5、建筑層數(shù)：建筑總高度<100米，地下室按二層設(shè)計(jì)；公共經(jīng)營區(qū)布置在建筑物一～四層（局部可考慮設(shè)在地下一層）；客房區(qū)布置在五～頂層，酒店輔助設(shè)備和后勤區(qū)域設(shè)置在地下二層～地上一層；個(gè)
4、別情況可不受此限?！ ?、停車位：停車位總共應(yīng)不少于250個(gè)。其中：地面車位約20個(gè)，旅行大巴車位應(yīng)不少于5個(gè)；地下車位約230個(gè)，且旅行中巴車位應(yīng)不少于3個(gè)?！ ∪⒃O(shè)計(jì)總體要求 1、建筑方案應(yīng)結(jié)合廈門郵輪城和商務(wù)旅游酒店特點(diǎn)，布局合理，滿足規(guī)劃要求，造型富有創(chuàng)意，空間豐富、立意新穎，建筑形態(tài)能與郵輪城整體協(xié)調(diào)，并處理好臨海立面的景觀效果，使之成為廈門市港口門戶的標(biāo)志性建筑。 2、6充分滿足商務(wù)度假酒店的各方面使用功能的要求，并按《旅游飯店星級(jí)劃分與評(píng)定》（GB/T14308-2003）的白金五星級(jí)
5、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 3、酒店設(shè)計(jì)應(yīng)滿足人性化、智能化、環(huán)保節(jié)能要求，處理好客人、員工、貨物交通流線關(guān)系，有利于安全、疏散和管理。 4、營造優(yōu)美的外部環(huán)境，創(chuàng)造舒適宜人、富有文化內(nèi)涵的外部空間?！ ?、設(shè)計(jì)應(yīng)有一定的前瞻性，能考慮廈門酒店業(yè)發(fā)展趨勢，有改造性調(diào)整的空間?！ ?、基地出入口設(shè)置在東面規(guī)劃道路，酒店主入口宜設(shè)置在南面，主入口應(yīng)結(jié)合人流、機(jī)動(dòng)車流布置入口廣場，并與周邊景觀協(xié)調(diào)?！ ?、室外場地標(biāo)高應(yīng)結(jié)合周邊市政道路的豎向標(biāo)高控制室外地坪標(biāo)高，并滿足百年一遇的防潮要求。根據(jù)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，應(yīng)設(shè)地上
6、開關(guān)站一座，建筑面積200平方米。 8、建筑主體朝向應(yīng)為西南，在獲得良好的景觀同時(shí)應(yīng)采取遮陽措施，并盡量避免對(duì)A1、A2、A3地塊建筑形成視線遮擋?！ ?、相關(guān)未說明部分詳見用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，設(shè)計(jì)同時(shí)應(yīng)滿足國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和廈門市有關(guān)規(guī)定和要求?！ ∷?、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求：1、大堂：包括前廳、總服務(wù)臺(tái)、禮賓部、大堂經(jīng)理、大堂吧、商務(wù)中心、西餅屋、精品商店、書報(bào)亭、鮮花店等。6 2、客房：400～420間，其中30%樓層為行政樓層，套房數(shù)量不少于80個(gè)，并設(shè)置二個(gè)部長套（五間套）、一個(gè)總統(tǒng)套房；標(biāo)準(zhǔn)客
7、房建筑面積不小于45M2，要求80%的客房有海景景觀朝向?！ ?、餐飲：有中餐廳、西餐廳、風(fēng)味餐廳、咖啡廳、酒吧，其中中餐廳設(shè)有不小于10個(gè)VIP包間、可容納200人用餐的餐廳，中、西廚房應(yīng)分別設(shè)置?！ ?、康體中心：含健身房、棋牌室、美容美發(fā)、游泳池、桑拿室、水療室SPA、運(yùn)動(dòng)室、網(wǎng)球場。根據(jù)情況可適當(dāng)考慮：桌球室、乒乓室、高爾夫球練習(xí)場、人工沙灘、酒吧?！ ?、會(huì)議場所：不少于7間中小型會(huì)議室（部分會(huì)議室可組合）、一個(gè)可容納900人的多功能廳、一個(gè)多功能影院（100～150座，可作小劇場、演講廳、多媒
8、體會(huì)議室）?！ ?、酒店輔助設(shè)施用房：供電供水設(shè)備、中央空調(diào)、通訊設(shè)備、洗衣房、各類機(jī)房等?！ ?、酒店后勤用房：面積約3000M2，滿足酒店辦公、安全保衛(wèi)、員工就餐、酒店用品間、庫房等要求?！ ?、地下室停車庫：停車位不少于220個(gè)。 9、提供對(duì)景觀設(shè)計(jì)修改、完善的意見和要求。10、對(duì)建筑主體外觀進(jìn)行夜景工程設(shè)計(jì)，并要求該夜景工程采用LED（半導(dǎo)體超高亮度發(fā)光二極管）為基本材料。11、酒店建筑方案應(yīng)考慮與聯(lián)檢大樓二層海景外
