居住區(qū)調(diào)研報(bào)告

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1、CENTRALSOUTHUNIVERSITY居住區(qū)道路交通調(diào)研及分析北辰三角洲奧城、陽光100一期、石人村安置小區(qū)學(xué)院：建筑與藝術(shù)學(xué)院班級(jí)：城規(guī)1402班成員：劉帥男1909140204曹暄1909140208潘雯1909140215指導(dǎo)教師：李夙、許硯梅2016年2月目錄一、本次調(diào)研目的及意義二、居住區(qū)概況及區(qū)位分析三、居住區(qū)道路交通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)分析居住區(qū)道路分級(jí)、道路路寬及橫斷面居住區(qū)出入口分析四、居住區(qū)停車設(shè)施布局分析五、居住區(qū)道路綠化與人性化設(shè)計(jì)分析六、本次調(diào)研總結(jié)一、調(diào)研目的與意義居住區(qū)道路是城市道路的重要組成部分

2、，具有集散、組織車輛交通與人流交通的作用，不同性質(zhì)與等級(jí)的道路具有不同的功能。隨著小汽車逐漸進(jìn)入中國普通百姓家庭，居住區(qū)內(nèi)小汽車的通行與停放越來越受到關(guān)注。與此同時(shí)，追求居住區(qū)環(huán)境的安逸以及強(qiáng)調(diào)居住區(qū)交通的人車分流，也對(duì)居住區(qū)道路交通的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)提出了更高的要求。而通過居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)例調(diào)研，可以了解居住區(qū)的道路結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及停車設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)，熟悉居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本手法，鞏固和加深對(duì)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原理以及對(duì)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的學(xué)習(xí)。二、居住區(qū)概況及區(qū)位分析北辰三角洲奧城：北辰三角洲奧城小區(qū)位于長沙市開福區(qū)，湘江

3、與瀏陽河交匯處，西臨湘江，北依瀏陽河，東靠芙蓉北路，南抵319國道城區(qū)段，規(guī)劃戶數(shù)3066戶，項(xiàng)目占地面積110萬平方米，總建筑規(guī)模達(dá)537萬平方米。其中，黃海標(biāo)高39米架空平臺(tái)上住宅面積300萬平方米，酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓等綜合公共建筑80萬平方米；住宅容積率為4.1，綠化率為40%；平臺(tái)下社區(qū)商業(yè)配套和停車庫等建筑面積157萬平方米，車位比1:0.7，地上車位858，地下車位1229。開福區(qū)位于長沙市北部，因千年古剎開福寺而得名，總面積約為188萬平方公里，常住人口約為48萬，轄長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、青竹湖生態(tài)科技

4、（產(chǎn)業(yè)）園、金霞海關(guān)保稅物流園等“一區(qū)兩園”和3個(gè)鎮(zhèn)、10個(gè)街道辦事處,是省會(huì)長沙面積最大、人口最多的城區(qū)。周邊信息綜合商場新河服飾市場、新一佳長沙開福店、新華夏服飾、維多利購物中心、泰陽商城銀行農(nóng)行華夏支行、工行新河儲(chǔ)蓄所、中國移動(dòng)通信五家?guī)X營業(yè)廳、伍家?guī)X郵政所、工商銀通分理處醫(yī)院德福醫(yī)院、保益堂大藥房、同濟(jì)醫(yī)院、康泰藥號(hào)、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院門診部其它江宴食府、靜軒音樂茶樓、馮胖子酒家、銀苑海鮮酒樓、大旺角酒店、華悅大酒店、湖南康橋大酒店、溜溜溜食府益陽總店、銀星海鮮大酒樓、衡東味美思連鎖店兩館一廳長沙市博物館、長沙市

5、圖書館、長沙市音樂廳寫字樓A1區(qū)268米地標(biāo)性甲級(jí)寫字樓、A2A3區(qū)摩天寫字樓群、B1B2區(qū)soho式寫字樓酒店濱江酒店、B1B2商務(wù)區(qū)酒店、主題商業(yè)酒店影院中南地區(qū)華誼兄弟旗艦影院教育北辰長雅中學(xué)、北辰清水塘小學(xué)、北京21世紀(jì)幼兒園陽光100一期小區(qū)：陽光一百國際新城小區(qū)位于岳麓岳麓區(qū)猴子石大橋西頭北側(cè)，小區(qū)占地面積為666670平方米，建筑面積1200000平方米，規(guī)劃戶數(shù)6500戶，小區(qū)容積率為1.47，綠化率為45.60%，約680個(gè)停車位。陽光100，位于岳麓山南、湘江西岸、大學(xué)城中，扼守大長沙西南門戶，長株潭

6、“先導(dǎo)區(qū)”核心。一、二期50萬平米已落成，3500戶業(yè)主順利入住，其中大學(xué)教師高達(dá)1630戶，本科以上學(xué)歷高達(dá)70%。岳麓區(qū)轄15個(gè)街道、2個(gè)鎮(zhèn)，2個(gè)景區(qū)、2個(gè)科技產(chǎn)業(yè)園，總面積552平方公里，常住人口80.2萬(2012年)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，是長沙首個(gè)全國生態(tài)示范區(qū)。岳麓區(qū)是長沙的"西大門"，集山、水、洲、城于一體，擁有湘江、橘子洲、岳麓山等生態(tài)資源。岳麓區(qū)位于長沙西大門，輻射力強(qiáng)。319國道與寧鄉(xiāng)緊密聯(lián)系，道路網(wǎng)狀格局"四縱六橫"。通過繞城公路、城市環(huán)線與市區(qū)各片以及京珠高速公路聯(lián)成網(wǎng)絡(luò)，與機(jī)場、車站、港口等

7、城市交通樞紐形成快速聯(lián)系通道。周邊信息幼兒園大地幼兒園、諾貝爾幼兒園中小學(xué)師大附中、博才陽光實(shí)驗(yàn)小學(xué)、靳江小學(xué)、中大附中、湖大附中大學(xué)中南大學(xué)、湖南師大、湖南大學(xué)黃紅藍(lán)美術(shù)學(xué)院、工業(yè)職院、南方大學(xué)商場陽光100鄰里生活超市、天宏平價(jià)超市、步步高廣場、家潤多超市、天天來超市醫(yī)院社科醫(yī)院、陽光100社區(qū)醫(yī)療門診部郵局中國郵政儲(chǔ)蓄銀行陽光100支行銀行中國建設(shè)銀行含鋪支行、長沙先導(dǎo)農(nóng)村商業(yè)銀行靳江分理處其他飯怕魚主題餐館、私房菜管、福久日本料理、旺家燈火、味你而來內(nèi)部配套內(nèi)有相關(guān)娛樂設(shè)施配套就近樓群萬科白鷺郡坪塘大道與中央大道

8、交匯處386米和順洋湖壹號(hào)坪塘大道與中央大道交匯處609米合能洋湖公館中央大道與公交路交匯處812米恒偉西雅韻公館中央大道與兆新路交匯處820米陽光100后海別墅岳麓區(qū)猴子石大橋西側(cè)904米陽光100后海南二環(huán)與麻園路交匯處914米陽光100鳳凰街猴子石橋西南二環(huán)518號(hào)932米湘江700岳麓區(qū)南二環(huán)545號(hào)994米