lhpyhdpi新建梓樹(shù)花苑(拆遷安置住宅小區(qū))項(xiàng)目ngvn

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1、·13·營(yíng)銷(xiāo)策劃新建梓樹(shù)花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)要本一、項(xiàng)目概況實(shí)施融入杭州大都市戰(zhàn)略，是富陽(yáng)市委、市政府推進(jìn)“一化帶四化”，加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的核心戰(zhàn)略。受降區(qū)塊以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)成了富陽(yáng)市加大力度、加快速度、主動(dòng)融入“大杭州”的主戰(zhàn)場(chǎng)，以及率先實(shí)現(xiàn)以“郊縣”向“郊區(qū)”跨越的“領(lǐng)頭羊”。新建梓樹(shù)花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項(xiàng)目是富陽(yáng)市政府為推進(jìn)城市化進(jìn)程，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步改善廣大村民居住條件而實(shí)施的一項(xiàng)重要舉措。本項(xiàng)目總投資63000萬(wàn)元，選址于富陽(yáng)市東部銀湖新區(qū)，地塊東起守降溪，西側(cè)為美達(dá)路，南臨九龍大道，北為規(guī)劃預(yù)留地。根據(jù)規(guī)劃文件的規(guī)定，

2、本項(xiàng)目使用性質(zhì)屬于居住兼商用性質(zhì)。1、項(xiàng)目名稱：新建梓樹(shù)花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項(xiàng)目2、建設(shè)性質(zhì)：新建3、建設(shè)地點(diǎn)：富陽(yáng)市受降鎮(zhèn)梓樹(shù)村4、項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約為13.4757公頃，總建筑面積237215m2，其中地上建筑面積為186845m2，用途為多、高層住宅、會(huì)所、12班幼兒園、酒店、商鋪、辦公等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。地下建筑面積為24640m2，用途為地下車(chē)庫(kù)、地下自行車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。半地下建筑面積為25630m2，用途為半地下車(chē)庫(kù)和半地下自行車(chē)庫(kù)。二、工程內(nèi)容及污染因素分析1、施工期污染因子分析項(xiàng)目在建設(shè)施工和裝修期間主要污染因子有：廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等。①?gòu)U氣：

3、主要由建筑施工過(guò)程（建筑材料運(yùn)輸和堆放過(guò)程）中產(chǎn)生的揚(yáng)塵和裝修期間的油漆廢氣；②廢水：包括施工人員產(chǎn)生的生活污水；③噪聲：主要來(lái)自建筑機(jī)械設(shè)備的使用和裝修過(guò)程產(chǎn)生的噪聲；istheTibetanPlateaupoly.Centercityonlyapopulationofoveronemillion.Xiningislocatedinthe"Tangfangudao"andtheancient"SilkRoad"road,istheLoessPlateauandtheTibetanPlateau,agriculturalandpastoralareasand,inconjunct

4、ionwiththeMinistryofcultureandIslamicculture服裝·13·營(yíng)銷(xiāo)策劃④固體廢棄物：主要指建筑、裝修垃圾和施工人員的生活垃圾。2、營(yíng)運(yùn)期污染因子分析營(yíng)運(yùn)期主要污染有廢氣、廢水、噪聲和固體廢棄物。（1）大氣污染物本項(xiàng)目建成后的主要空氣污染源主要來(lái)自車(chē)庫(kù)的汽車(chē)尾氣、小區(qū)內(nèi)垃圾收集點(diǎn)散發(fā)的惡臭氣體、居民生活排放的廚房廢氣、發(fā)電機(jī)組廢氣和附近公路產(chǎn)生的交通廢氣等。①汽車(chē)尾氣本項(xiàng)目本項(xiàng)目所設(shè)4個(gè)地下車(chē)庫(kù)和7個(gè)半地下車(chē)庫(kù)，面積分別為18600m2、10980m2，泊位分別為326個(gè)、554個(gè)。根據(jù)對(duì)其它同類(lèi)型車(chē)庫(kù)的類(lèi)比調(diào)查和有關(guān)資料，車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的主要污染物

5、為汽車(chē)所排放的廢氣中所含的CO、HC和NO2，②燃料廢氣本項(xiàng)目總居住人口3780人。項(xiàng)目建成后燃料采用天然氣。天然氣燃燒后產(chǎn)生NO2、少量的SO2和煙塵。③惡臭該項(xiàng)目建成后，惡臭主要來(lái)自垃圾收集點(diǎn)。垃圾收集點(diǎn)的惡臭氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類(lèi)物質(zhì)。④交通廢氣本項(xiàng)目周?chē)饕琵埓蟮篮兔肋_(dá)路兩條主干道，其產(chǎn)生的交通廢氣NO2、HC、TSP等可能對(duì)本項(xiàng)目靠近公路側(cè)的居民造成影響。（2）廢水本項(xiàng)目的主要廢水是來(lái)自住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)的生活廢水，該項(xiàng)目總用水量為1888.7t/d，排水量為1510.96t/d，用水頻率按365天

6、，則該項(xiàng)目用水總量約68.94萬(wàn)t/a，排水總量為55.15萬(wàn)t/a。該項(xiàng)目生活污水中污染物排放總量為CODCr165.45t/a，SS82.73t/a，動(dòng)植物油4.41t/a，LAS7.85t/a，氨氮19.3t/a。（3）噪聲istheTibetanPlateaupoly.Centercityonlyapopulationofoveronemillion.Xiningislocatedinthe"Tangfangudao"andtheancient"SilkRoad"road,istheLoessPlateauandtheTibetanPlateau,agricultural

7、andpastoralareasand,inconjunctionwiththeMinistryofcultureandIslamicculture服裝·13·營(yíng)銷(xiāo)策劃項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目噪聲主要有來(lái)自各類(lèi)水泵與風(fēng)機(jī)、廚房設(shè)備等設(shè)備噪聲，以及汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)的交通噪聲和人員社會(huì)活動(dòng)噪聲等，（4）固體廢物該項(xiàng)目固體廢棄物主要是家庭生活廢棄物和沿街商鋪、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等集貿(mào)商業(yè)垃圾等。該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期污染源情況匯總見(jiàn)表1：表1污染源強(qiáng)匯總表污染物名稱產(chǎn)生量削減量排放量汽車(chē)尾氣CO26.754t/