梓樹花苑拆遷安置住宅小區(qū)項目

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1、·13·新建梓樹花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項目環(huán)境影響報告書簡要本一、項目概況實施融入杭州大都市戰(zhàn)略，是富陽市委、市政府推進“一化帶四化”，加快經(jīng)濟社會發(fā)展的核心戰(zhàn)略。受降區(qū)塊以其獨特的區(qū)位優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢成了富陽市加大力度、加快速度、主動融入“大杭州”的主戰(zhàn)場，以及率先實現(xiàn)以“郊縣”向“郊區(qū)”跨越的“領頭羊”。新建梓樹花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項目是富陽市政府為推進城市化進程，優(yōu)化房地產(chǎn)市場結構，進一步改善廣大村民居住條件而實施的一項重要舉措。本項目總投資63000萬元，選址于富陽市東部銀湖新區(qū)，地塊東起守降溪，西側(cè)為美達路，南臨九龍大道，北為規(guī)劃預留地。根據(jù)規(guī)劃文件的規(guī)定，

2、本項目使用性質(zhì)屬于居住兼商用性質(zhì)。1、項目名稱：新建梓樹花苑（拆遷安置住宅小區(qū)）項目2、建設性質(zhì)：新建3、建設地點：富陽市受降鎮(zhèn)梓樹村4、項目規(guī)模：該項目規(guī)劃用地面積約為13.4757公頃，總建筑面積237215m2，其中地上建筑面積為186845m2，用途為多、高層住宅、會所、12班幼兒園、酒店、商鋪、辦公等商業(yè)網(wǎng)點。地下建筑面積為24640m2，用途為地下車庫、地下自行車庫、設備用房。半地下建筑面積為25630m2，用途為半地下車庫和半地下自行車庫。二、工程內(nèi)容及污染因素分析1、施工期污染因子分析項目在建設施工和裝修期間主要污染因子有：廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等。

3、①廢氣：主要由建筑施工過程（建筑材料運輸和堆放過程）中產(chǎn)生的揚塵和裝修期間的油漆廢氣；②廢水：包括施工人員產(chǎn)生的生活污水；③噪聲：主要來自建筑機械設備的使用和裝修過程產(chǎn)生的噪聲；·13·④固體廢棄物：主要指建筑、裝修垃圾和施工人員的生活垃圾。2、營運期污染因子分析營運期主要污染有廢氣、廢水、噪聲和固體廢棄物。（1）大氣污染物本項目建成后的主要空氣污染源主要來自車庫的汽車尾氣、小區(qū)內(nèi)垃圾收集點散發(fā)的惡臭氣體、居民生活排放的廚房廢氣、發(fā)電機組廢氣和附近公路產(chǎn)生的交通廢氣等。①汽車尾氣本項目本項目所設4個地下車庫和7個半地下車庫，面積分別為18600m2、10980m2，泊位分

4、別為326個、554個。根據(jù)對其它同類型車庫的類比調(diào)查和有關資料，車庫產(chǎn)生的主要污染物為汽車所排放的廢氣中所含的CO、HC和NO2，②燃料廢氣本項目總居住人口3780人。項目建成后燃料采用天然氣。天然氣燃燒后產(chǎn)生NO2、少量的SO2和煙塵。③惡臭該項目建成后，惡臭主要來自垃圾收集點。垃圾收集點的惡臭氣體是多組分、低濃度化學物質(zhì)形成的混合物，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。④交通廢氣本項目周圍主要九龍大道和美達路兩條主干道，其產(chǎn)生的交通廢氣NO2、HC、TSP等可能對本項目靠近公路側(cè)的居民造成影響。（2）廢水本項目的主要廢水是來自住宅、商業(yè)網(wǎng)點及物業(yè)的

5、生活廢水，該項目總用水量為1888.7t/d，排水量為1510.96t/d，用水頻率按365天，則該項目用水總量約68.94萬t/a，排水總量為55.15萬t/a。該項目生活污水中污染物排放總量為CODCr165.45t/a，SS82.73t/a，動植物油4.41t/a，LAS7.85t/a，氨氮19.3t/a。（3）噪聲·13·項目建成后，該項目噪聲主要有來自各類水泵與風機、廚房設備等設備噪聲，以及汽車出入地下車庫的交通噪聲和人員社會活動噪聲等，（4）固體廢物該項目固體廢棄物主要是家庭生活廢棄物和沿街商鋪、農(nóng)貿(mào)市場等集貿(mào)商業(yè)垃圾等。該項目營運期污染源情況匯總見表1：表1

6、污染源強匯總表污染物名稱產(chǎn)生量削減量排放量汽車尾氣CO26.754t/a—26.754t/aHC0.304t/a—0.304t/aNO21.091t/a—1.091t/a燃料廢氣廢氣量524.0萬m3/a—524.0萬m3/aSO24.88kg/a—4.88kg/aNO20.977t/a—0.977t/a煙塵81.39kg/a—81.39kg/a廢水廢水量55.15萬t/a—55.15萬t/aCODcr165.45t/a—165.45t/aSS82.73t/a—82.73t/a動植物油4.41t/a—4.41t/aLAS7.85t/a—7.85t/aNH3-N19.3t/

7、a—19.3t/a生活垃圾—3887t/a—3887t/a一、選址周邊環(huán)境及保護目標1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)，對照《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）中的二級標準，項目所在地空氣中PM10、SO2和NO2濃度的年均值均在二級標準限值以內(nèi)，監(jiān)測結果表明，受降鎮(zhèn)的環(huán)境空氣質(zhì)量滿足功能區(qū)劃要求。（2）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)監(jiān)測結果，項目四周噪聲在晝間和夜間均未超過《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中規(guī)定的限值，達標排放。因此，目前項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量較好?！?3·（3）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀富陽