鹽城市城市總體規(guī)劃研究報告

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1、鹽城市城市總體規(guī)劃研究報告一．鹽城市城市總體規(guī)劃簡介（一）規(guī)劃范圍及規(guī)劃期限總體規(guī)劃的規(guī)劃空間范圍分為市域、市區(qū)、主城區(qū)三個層次。1、市域即鹽城市行政區(qū)范圍，包括鹽城市區(qū)、響水縣、濱?？h、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、東臺市、大豐市的全部，總面積14983平方公里。2、市區(qū)，包括亭湖區(qū)和鹽都區(qū)的行政區(qū)范圍，總面積1728平方公里。?城鎮(zhèn)規(guī)劃布局為一城八鎮(zhèn)，包括伍佑鎮(zhèn)、秦南鎮(zhèn)、南洋鎮(zhèn)、新興鎮(zhèn)、龍岡鎮(zhèn)、大岡鎮(zhèn)、大縱湖、郭猛鎮(zhèn)。?總?cè)丝跒?39萬，其中城鎮(zhèn)人口110.5萬。3、主城區(qū)即規(guī)劃用地范圍，由四條高速公路所圍合，東至沿海高速、南至徐淮鹽高速、西至寧靖鹽高速

2、、北至新興鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)，總面積423平方公里。4、規(guī)劃期限近期：2003—2007年；中期：2008—2013年；遠期：2014—2020年；遠景：展望X年。（二）城市性質(zhì)與規(guī)模在分析了鹽城市區(qū)的區(qū)域位置、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，確定的鹽城市城市性質(zhì)為：江蘇沿海中心城市，新興工業(yè)城市，海洋經(jīng)濟服務基地。2002年主城區(qū)現(xiàn)狀人口為49.9萬人，建設(shè)用地面積為48.5平方公里，2007年將分別達到60萬人口、71.6平方公里，2020年將分別達到90萬人口、107.6平方公里，鹽城將成為一個大城市。（三）市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃根據(jù)鹽城經(jīng)濟發(fā)展速度，2020年，市域總?cè)丝?/p>

3、將達到821萬人，城市化水平達到55%。市域城鎮(zhèn)體系的總體布局為“兩縱一橫、一主兩輔”，分別為：依托沿海高速、二O四國道、沿海鐵路、通榆運河的內(nèi)陸城鎮(zhèn)發(fā)展軸，依托陳李公路、沿海公路的臨海城鎮(zhèn)發(fā)展軸，依托徐鹽高速、鹽淮公路、新長鐵路的橫向城鎮(zhèn)發(fā)展軸。（四）城市建設(shè)用地范圍及用地布局城市建設(shè)用地范圍為：東至“東環(huán)路--新洋港--通榆運河”，南至南環(huán)路，西至“小馬溝--聚亨路--大馬溝--東進路--開發(fā)路--蟒蛇河--新洋港--串場河”，北至鐵路貨站。其中居住用地以實現(xiàn)“居者有其屋，戶均一套房”為目標，規(guī)劃居住用地3190.1公頃，占城市建設(shè)用地的29.6%

4、。結(jié)合總體布局結(jié)構(gòu)，居住用地主要分為城中、城南、城西、河東四大片區(qū)。公共設(shè)施用地1126.1公頃，占城市建設(shè)用地的10.5%。行政辦公用地主要為新的市級行政中心、保留亭湖和鹽都行政中心；形成“二個一級中心，二個二級中心，四個三級中心”的城市商業(yè)中心結(jié)構(gòu)體系5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-func

5、tionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve3；更新完善現(xiàn)狀文化設(shè)施，適當擴大規(guī)模；改造老城區(qū)體育設(shè)施，加快市體育館建設(shè)，在南郊新區(qū)建設(shè)新體育中心；重點擴大市一院、三院規(guī)模，在開發(fā)大道、南部新區(qū)、河東新區(qū)各增設(shè)一所綜合性醫(yī)院等等。工業(yè)用地貫徹“以工興市”發(fā)展戰(zhàn)略，培育企業(yè)性增長級，充分發(fā)揮工業(yè)化對城市化的促進作用。規(guī)劃工業(yè)用地2761.4公頃，占城市建設(shè)用地的25.7%，按“工業(yè)向工業(yè)園區(qū)集中”的原則，主要布局在城北、悅達、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鹽都新區(qū)和河東分區(qū)內(nèi)

6、。倉儲用地規(guī)劃面積176.9公頃，在鐵路貨站附近布置綜合性物流中心，在城市東部、南部、西部布置3處專業(yè)性物流中心，并結(jié)合物流中心，設(shè)置集中倉儲用地。（五）主城區(qū)總體布局鹽城市城市總體規(guī)劃用地范圍東至沿海高速公路，南至徐淮鹽高速公路，西至寧靖鹽高速公路，北至新興鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)。規(guī)劃用地范圍內(nèi)形成“一城多鎮(zhèn)”組團狀空間形態(tài)，主城區(qū)建設(shè)用地保持“團塊狀”空間形態(tài)。發(fā)展方向為：重點向南，適度向西，推進河東，優(yōu)化城北。主城區(qū)形成“一城六片”的總體布局結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑“水綠鹽城”、富有城市特色和個性的城市總體框架。主城區(qū)劃分為城中、城南、城西、城北、河東六大片區(qū)。（六）發(fā)展目

7、標2020年鹽城市發(fā)展目標為：全市基本實現(xiàn)現(xiàn)代化，保證良好的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，全市建成經(jīng)濟繁榮、科教發(fā)達、生活富裕、法制健全、社會文明、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)城市。1．經(jīng)濟發(fā)展目標指標名稱現(xiàn)狀（2002年）近期（2007年）中期（2013年）遠期（2020年）國內(nèi)生產(chǎn)總值（億元）673120025004900城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（美元）1020200037008200三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)27:40:3318:46：3613:50:3710:52：382．富民目標指標名稱現(xiàn)狀（2002年）近期（2007年）中期（2013年）遠期（2020年）城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（美元）

8、880123020003900農(nóng)村居民人均純收入（美元）46065010001950（七）綜合