公租房配租標(biāo)準(zhǔn)、租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

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1、公租房配租標(biāo)準(zhǔn)、租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及審核發(fā)放程序一、公租房配租標(biāo)準(zhǔn)家庭人口家庭結(jié)構(gòu)配租套型1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型3人以上夫妻及子女中或大套型二、公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)家庭類型租金補(bǔ)貼占房屋租金的比例租金補(bǔ)貼建筑面積上線取得廉租住房實(shí)物配租資格的城市低保家庭95%50平方米取得廉租住房實(shí)物配租資格的其他家庭90%取得廉租住房市場(chǎng)租金補(bǔ)貼資格的家庭70%人均月收入在1200元及以下的其他家庭50%60平方米人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭2

2、5%人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭10%三、公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式1.實(shí)付租金計(jì)算公式：（承租面積超出租金補(bǔ)貼建筑面積上限）實(shí)付租金=(所選項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×超出補(bǔ)貼建筑面積上限的平方米數(shù))+租金補(bǔ)貼建筑面積上限×所選項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×（1-租金補(bǔ)貼占房屋租金比例）2.實(shí)付租金計(jì)算公式：（承租面積未超出租金補(bǔ)貼建筑面積上限）實(shí)付租金=(所選項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)×實(shí)租面積×（1-租金補(bǔ)貼占房屋租金比例）四、租金補(bǔ)貼對(duì)象1.取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭通過公開搖號(hào)方式承租公租房的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼。2.城六區(qū)超出廉租住房保障條件的城

3、鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房并同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：①申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元。②除承租的公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退。③3人及下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。④所承租的公租房需通過區(qū)縣住房保障管理部門公開搖號(hào)方式獲得。公租房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核及發(fā)放程序申請(qǐng)家庭（不合格，退回）（不合格，退回）在街道（地區(qū)）住保部門提出申請(qǐng)、領(lǐng)取并填寫核定表，提交相關(guān)材料,街道（地區(qū)）住保部門受理申請(qǐng)廉租家庭非廉租家庭街道（地區(qū)）住保部門初審、提出補(bǔ)貼方案、錄入系統(tǒng)街道（地區(qū)）住保部門初審、提出

4、補(bǔ)貼方案、錄入系統(tǒng)上報(bào)上報(bào)區(qū)住保部門復(fù)審，確定補(bǔ)貼方案區(qū)住保部門復(fù)審，確定補(bǔ)貼方案合格合格街道（地區(qū)）住保部門打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》并發(fā)放給申請(qǐng)家庭申請(qǐng)家庭通過搖號(hào)選房后與產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同，產(chǎn)權(quán)單位將合同信息導(dǎo)入系統(tǒng)自租賃期限開始之日起，申請(qǐng)家庭持租金補(bǔ)貼資格通知單等材料到街道（地區(qū)）住保部門辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)街道（地區(qū)）住保部門收齊材料后，向申請(qǐng)人發(fā)放《北京市公共租賃租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》，由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，并報(bào)區(qū)住保部門區(qū)住保部門復(fù)核《北京市公共租賃租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》，復(fù)核通過后，由街道（地區(qū)）住保部門向申請(qǐng)人發(fā)放《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)

5、貼發(fā)放通知單》產(chǎn)權(quán)單位每月5日確認(rèn)承租人繳費(fèi)情況并報(bào)區(qū)住保部門，區(qū)住保部門將每月20日前通過銀行發(fā)放上月的補(bǔ)貼租金