公租房配租標準、租金補貼標準.doc

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1、公租房配租標準、租金補貼標準及審核發(fā)放程序一、公租房配租標準家庭人口家庭結構配租套型1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型3人以上夫妻及子女中或大套型二、公租房租金補貼標準家庭類型租金補貼占房屋租金的比例租金補貼建筑面積上線取得廉租住房實物配租資格的城市低保家庭95%50平方米取得廉租住房實物配租資格的其他家庭90%取得廉租住房市場租金補貼資格的家庭70%人均月收入在1200元及以下的其他家庭50%60平方米人均月收入在1200元（不含）以上180

2、0元（含）以下的其他家庭25%人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭10%三、公租房租金補貼計算公式1.實付租金計算公式：（承租面積超出租金補貼建筑面積上限）實付租金=(所選項目租金標準×超出補貼建筑面積上限的平方米數(shù))+租金補貼建筑面積上限×所選項目租金標準×（1-租金補貼占房屋租金比例）2.實付租金計算公式：（承租面積未超出租金補貼建筑面積上限）實付租金=(所選項目租金標準×實租面積×（1-租金補貼占房屋租金比例）四、租金補貼對象1.取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭通過公開搖號方式承租公租房的，可以申

3、請公租房租金補貼。2.城六區(qū)超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房并同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：①申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元。②除承租的公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退。③3人及下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。④所承租的公租房需通過區(qū)縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。公租房租金補貼申請、審核及發(fā)放程序申請家庭（不合格，退回）（不合格，退回）在街道（地區(qū)）住保部門提出申請、領取并填寫核定表，提交相關材料,街道（地區(qū)）住保部門受理申請廉租家庭非廉租家庭

4、街道（地區(qū)）住保部門初審、提出補貼方案、錄入系統(tǒng)街道（地區(qū)）住保部門初審、提出補貼方案、錄入系統(tǒng)上報上報區(qū)住保部門復審，確定補貼方案區(qū)住保部門復審，確定補貼方案合格合格街道（地區(qū)）住保部門打印《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》并發(fā)放給申請家庭申請家庭通過搖號選房后與產(chǎn)權單位簽訂租賃合同，產(chǎn)權單位將合同信息導入系統(tǒng)自租賃期限開始之日起，申請家庭持租金補貼資格通知單等材料到街道（地區(qū)）住保部門辦理租金補貼領取手續(xù)街道（地區(qū)）住保部門收齊材料后，向申請人發(fā)放《北京市公共租賃租金補貼信息確認單》，由申請人簽字確認，并報區(qū)住保部門區(qū)住保部門復核《北京

5、市公共租賃租金補貼信息確認單》，復核通過后，由街道（地區(qū)）住保部門向申請人發(fā)放《北京市公共租賃住房租金補貼發(fā)放通知單》產(chǎn)權單位每月5日確認承租人繳費情況并報區(qū)住保部門，區(qū)住保部門將每月20日前通過銀行發(fā)放上月的補貼租金