工程量清單報(bào)價(jià)(組價(jià))

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1、第七章工程量清單取費(fèi)(組價(jià))學(xué)習(xí)目標(biāo)：掌握工程量清單計(jì)價(jià)的程序掌握工程量清單綜合單價(jià)的組價(jià)掌握工程量清單取費(fèi)一、清單計(jì)價(jià)概述是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單的報(bào)價(jià)。包括：完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。構(gòu)成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金1、清單計(jì)價(jià)定義2、清單計(jì)價(jià)依據(jù)施工合同招投標(biāo)文件清單計(jì)價(jià)規(guī)范造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的人材機(jī)價(jià)格信息現(xiàn)場簽證索賠二、綜合單價(jià)1、定義人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)因素含義：（1）除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用；（2）適用于分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其

2、他項(xiàng)目清單；（3）包括完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對(duì)甲方提供的實(shí)體工程量；編制施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算方案工程量確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機(jī)詢價(jià)確價(jià)“基價(jià)”根據(jù)清單套用消耗量定額，計(jì)算分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià)計(jì)算措施項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)計(jì)算其它項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金確定工程總造價(jià)清單組價(jià)過程2、組價(jià)的程序3、組價(jià)方法（1）確定工程內(nèi)容：由投標(biāo)人根據(jù)“工程量清單項(xiàng)目名稱”結(jié)合“擬建工程實(shí)際”和“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及消耗量額定表”確定工程內(nèi)容。如：

3、挖基礎(chǔ)土方：排地表水、土方開挖、擋土板釬探、土方運(yùn)輸（2）計(jì)算工程量：用與定額計(jì)價(jià)相適應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所含每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量。（3）計(jì)算含量：計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位工程數(shù)量，應(yīng)包括每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。（3）=（2）/相應(yīng)清單項(xiàng)目工程數(shù)量（4）選擇套用定額:確定人、材、機(jī)消耗量。如：土方開挖（5）選擇單價(jià)：自己確定單價(jià)或參考有關(guān)部門發(fā)布的信息價(jià)（6）計(jì)算“工程內(nèi)容”的人、材、機(jī)價(jià)款（7）計(jì)算清單項(xiàng)目人、材、機(jī)價(jià)款（7）=∑（6）（8）確定管理費(fèi)率和利潤率（9）計(jì)算綜合單價(jià)：①建筑工程=（7）×（1+管理費(fèi)費(fèi)

4、率+利潤率）②裝飾工程=（7）+（7）中人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）③安裝工程=（7）+（7）中人工費(fèi)×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）④市政工程=（7）+（7）中（人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）×（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤率）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)編制實(shí)例例如某多層磚混住宅條基土方工程，如下圖，土壤類別為：三類土，基礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)，墊層為三七灰土，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：3m，棄土運(yùn)距：4km，總長度為100米。12甲方提供的工程量清單根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對(duì)甲方提供的實(shí)體工程量；編制施工組織設(shè)計(jì)，

5、計(jì)算方案工程量（1）土方挖方總量(圖)基礎(chǔ)挖土截面計(jì)算如下：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作面寬度各邊0.25m、放坡系數(shù)為0.2)基礎(chǔ)總長度為：L＝100m土方挖方總量為：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3（2）采用人工挖總土方量為573.0m3根據(jù)施工方案除現(xiàn)場堆土443m3用于回填外、裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)運(yùn)距4km運(yùn)輸土方量為130m3。（3）在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)按包括施工方案的總工程量進(jìn)行計(jì)算，按招標(biāo)提供的工程量清單折算綜合單價(jià)。（4）通過對(duì)工

6、程量清單的審核，清單工程量按計(jì)算規(guī)則計(jì)算無誤。確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機(jī)詢價(jià)市場調(diào)查和詢價(jià)此工程為條形基礎(chǔ)，不要求特殊工種的人員上崗，市場勞務(wù)來源比較充沛，且價(jià)格平穩(wěn)，采用市場勞務(wù)價(jià)作為參考，按前三個(gè)月投標(biāo)人使用人員的平均工資標(biāo)準(zhǔn)確定。因工程所在地為大城市，工程所用材料供應(yīng)充足，價(jià)格平穩(wěn)，考慮到工期又較短，一般對(duì)材料都可在當(dāng)?shù)夭少?，因此按工程所在地建材市場前三個(gè)月的平均價(jià)格水平為依據(jù)，不考慮漲價(jià)系數(shù)。此工程使用的施工機(jī)械為常用機(jī)械，投標(biāo)人都可自行配備，機(jī)械臺(tái)班按全統(tǒng)機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)

7、算出臺(tái)班單價(jià)，不再額外考慮調(diào)整施工機(jī)械費(fèi)。經(jīng)上述市場調(diào)查和詢價(jià)得到對(duì)應(yīng)此工程的綜合工日單價(jià)、材料單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，如下表所示。經(jīng)過詢價(jià)，得到消耗量定額上的基價(jià)根據(jù)清單套用消耗量定額，計(jì)算分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià)1.清單綜合單價(jià)：8321.76/250＝33.292.清單綜合單價(jià)：14373.39/90=159.70課堂作業(yè)措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)編制實(shí)例措施項(xiàng)目清單的計(jì)價(jià)可采用：1、定額計(jì)價(jià)：如腳手架，可套定額2、實(shí)物計(jì)價(jià)：如安全措施費(fèi)3、參數(shù)計(jì)價(jià)：如文明施工，取費(fèi)率方式計(jì)算4、分包計(jì)價(jià)等方法1）對(duì)安全施工措施項(xiàng)目基礎(chǔ)

8、數(shù)據(jù)的收集。(1)本工程工期為一個(gè)月，實(shí)際施工天數(shù)為30天。（2）本工程投入生產(chǎn)工人120名，各類管理人員（包括輔助服務(wù)人員）8名，在生產(chǎn)工人當(dāng)中抽出1名專職安全員，負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場的施工安全。（3）進(jìn)入現(xiàn)場的人員一律穿安全鞋、帶安全帽，高空作業(yè)人員一律佩戴安全帶。（4）為安全起見，施工現(xiàn)場腳手架均須安裝防護(hù)網(wǎng)。（5）每天早晨施工以前，進(jìn)