工程量清單報價(組價)

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1、第七章工程量清單取費(組價)學習目標：掌握工程量清單計價的程序掌握工程量清單綜合單價的組價掌握工程量清單取費一、清單計價概述是指投標人根據(jù)招標人發(fā)出的工程量清單的報價。包括：完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用。構成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金1、清單計價定義2、清單計價依據(jù)施工合同招投標文件清單計價規(guī)范造價機構發(fā)布的人材機價格信息現(xiàn)場簽證索賠二、綜合單價1、定義人、材、機、管理費、利潤、風險因素含義：（1）除規(guī)費、稅金以外的全部費用；（2）適用于分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單；（3）包括完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用根據(jù)甲方提供的

2、工程量清單，核對甲方提供的實體工程量；編制施工組織設計，計算方案工程量確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機詢價確價“基價”根據(jù)清單套用消耗量定額，計算分部分項清單的綜合單價計算措施項目清單的綜合單價計算其它項目清單的綜合單價計算規(guī)費和稅金確定工程總造價清單組價過程2、組價的程序3、組價方法（1）確定工程內(nèi)容：由投標人根據(jù)“工程量清單項目名稱”結(jié)合“擬建工程實際”和“分部分項工程量清單項目設置及消耗量額定表”確定工程內(nèi)容。如：挖基礎土方：排地表水、土方開挖、擋土板釬探、土方運輸（2）計算工程量：用與定額計價相適應的工程量計算規(guī)則計算所含每項工程內(nèi)容的工程量。（3）計算

3、含量：計算清單項目每計量單位工程數(shù)量，應包括每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。（3）=（2）/相應清單項目工程數(shù)量（4）選擇套用定額:確定人、材、機消耗量。如：土方開挖（5）選擇單價：自己確定單價或參考有關部門發(fā)布的信息價（6）計算“工程內(nèi)容”的人、材、機價款（7）計算清單項目人、材、機價款（7）=∑（6）（8）確定管理費率和利潤率（9）計算綜合單價：①建筑工程=（7）×（1+管理費費率+利潤率）②裝飾工程=（7）+（7）中人工費×（管理費費率+利潤率）③安裝工程=（7）+（7）中人工費×（管理費費率+利潤率）④市政工程=（7）+（7）中（人工費+施工機械使用費）×（管理費費率+利潤率）分部分項工

4、程綜合單價編制實例例如某多層磚混住宅條基土方工程，如下圖，土壤類別為：三類土，基礎為：磚大放腳帶形基礎，墊層為三七灰土，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：3m，棄土運距：4km，總長度為100米。12甲方提供的工程量清單根據(jù)甲方提供的工程量清單，核對甲方提供的實體工程量；編制施工組織設計，計算方案工程量（1）土方挖方總量(圖)基礎挖土截面計算如下：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作面寬度各邊0.25m、放坡系數(shù)為0.2)基礎總長度為：L＝100m土方挖方總量為：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3（2）采用人

5、工挖總土方量為573.0m3根據(jù)施工方案除現(xiàn)場堆土443m3用于回填外、裝載機裝自卸汽車運運距4km運輸土方量為130m3。（3）在計算綜合單價時，應按包括施工方案的總工程量進行計算，按招標提供的工程量清單折算綜合單價。（4）通過對工程量清單的審核，清單工程量按計算規(guī)則計算無誤。確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國家定額人、材、機詢價市場調(diào)查和詢價此工程為條形基礎，不要求特殊工種的人員上崗，市場勞務來源比較充沛，且價格平穩(wěn)，采用市場勞務價作為參考，按前三個月投標人使用人員的平均工資標準確定。因工程所在地為大城市，工程所用材料供應充足，價格平穩(wěn)，考慮到工期又較短，一般對材料都可在

6、當?shù)夭少?，因此按工程所在地建材市場前三個月的平均價格水平為依據(jù)，不考慮漲價系數(shù)。此工程使用的施工機械為常用機械，投標人都可自行配備，機械臺班按全統(tǒng)機械臺班定額計算出臺班單價，不再額外考慮調(diào)整施工機械費。經(jīng)上述市場調(diào)查和詢價得到對應此工程的綜合工日單價、材料單價及機械臺班單價，如下表所示。經(jīng)過詢價，得到消耗量定額上的基價根據(jù)清單套用消耗量定額，計算分部分項清單的綜合單價1.清單綜合單價：8321.76/250＝33.292.清單綜合單價：14373.39/90=159.70課堂作業(yè)措施項目清單綜合單價編制實例措施項目清單的計價可采用：1、定額計價：如腳手架，可套定額2、實物計價：如安全

7、措施費3、參數(shù)計價：如文明施工，取費率方式計算4、分包計價等方法1）對安全施工措施項目基礎數(shù)據(jù)的收集。(1)本工程工期為一個月，實際施工天數(shù)為30天。（2）本工程投入生產(chǎn)工人120名，各類管理人員（包括輔助服務人員）8名，在生產(chǎn)工人當中抽出1名專職安全員，負責整個現(xiàn)場的施工安全。（3）進入現(xiàn)場的人員一律穿安全鞋、帶安全帽，高空作業(yè)人員一律佩戴安全帶。（4）為安全起見，施工現(xiàn)場腳手架均須安裝防護網(wǎng)。（5）每天早晨施工以前，進