日本建筑考察報告

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1、今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀日本建筑考察報告篇一：日本房地產(chǎn)考察報告　　日本房地產(chǎn)考察報告　　XX年4月16日至25日，由集團組織公司高管赴日本進行為期7天的考察學(xué)習(xí)。非常有幸本人參與了此次考察活動。　　入職東方今典焦作房地產(chǎn)總經(jīng)理一職已有一年時間，各個方面都得到了歷練與學(xué)習(xí)。在短暫的7天里，匆忙行走于東京、大阪等都市，并拜訪了日本四大壟斷財閥之一的三井集團。文化的差異，行業(yè)的比較，價值觀的思考，時時刻刻觸動和撞擊

2、著內(nèi)心?；貋硪院螅诨仡櫩疾旖?jīng)歷及整理照片的時候，不斷通過搜集查看一些背景知識，希望對企業(yè)、行業(yè)發(fā)展有更深層的探索與理解?！　∫?、日本概覽　　日本國土面積37.78萬平方公里，僅相當(dāng)于我國云南省大小，人口約1.3億，首都為東京。由北海道、本州、四國、九州和約3900多個小島組成。國土的三分之二被森林所覆蓋，其中森林面積占66.5%，農(nóng)用耕地占13.3%，住宅用地占　　4.6%，河流湖泊面積占3.5%，道路占3.2%，荒野占0.7%，其他占8.1%。　　二、日本經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展回顧　　1、日本經(jīng)濟回顧從“

3、世界的奇跡”到“失去的十年。緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實加強思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀　　二戰(zhàn)后的日本經(jīng)濟史可以簡單概括為四個階段：　　戰(zhàn)后～50年代：恢復(fù)階段；　　60年代：高速度增長階段；　　70—80年代的穩(wěn)定增長階段；在石油危機的壓力下，提出“技術(shù)立國”戰(zhàn)略，經(jīng)濟開始進入穩(wěn)定增長期，年均增長速度達5%，迅速跨入世界先進國家行列，

4、并一躍成為世界第二大經(jīng)濟強國，創(chuàng)造了令世界矚目的“經(jīng)濟奇跡”。生產(chǎn)和需求十分旺盛，大量剩余資金涌動。從1986年起，日本資產(chǎn)價格經(jīng)歷了5年的持續(xù)上漲時期。短短5年間，日本地價上漲了2倍多，其中1987年，商業(yè)用地和住宅用地價格的年上升率甚至超過了76%的異常水平，形成了世界經(jīng)濟史上空前的房地產(chǎn)泡沫?！　?0年代后的復(fù)合型蕭條階段；這一階段的因房地產(chǎn)泡沫破裂引發(fā)股市、地價暴跌引發(fā)的一系列社會經(jīng)濟危機，使日本經(jīng)濟出現(xiàn)了明顯的停滯和下滑。1990年GDP增長率達5.1%，到XX年僅為-0.5%，日本經(jīng)濟開始步

5、入持續(xù)十多年的復(fù)合型經(jīng)濟衰退期——“平成蕭條”期，又被稱為“失去的十年”。同時這是這　　一時期促進了日本經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)界的反思，推動了經(jīng)濟理念的進步，使得日本經(jīng)濟不在追求形式上的量而更注重質(zhì)。完成了新的產(chǎn)業(yè)革命的轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟有了質(zhì)的飛躍?！　?、日本住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展化情況緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實加強思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀　　日本是世界上率先

6、在工廠里生產(chǎn)住宅的國家。開始于60年代，70年代進入產(chǎn)業(yè)成熟期。　　日本的住宅產(chǎn)業(yè)化始于20世紀(jì)6O年代初期。一方面當(dāng)時日本的房地產(chǎn)有大量需求。人力已經(jīng)蓋不過來。第二，經(jīng)濟具有大規(guī)模生產(chǎn)的力量。第三，社會化大生產(chǎn)的實現(xiàn)，制造業(yè)進入房地產(chǎn)領(lǐng)域。60年代末期，當(dāng)時的日本，電視機和汽車都已經(jīng)實現(xiàn)了工廠制造。為了提高產(chǎn)品質(zhì)量和效率，開始對住宅實行部品化、批量化生產(chǎn)，用生產(chǎn)電視機和汽車的方式生產(chǎn)住宅?！　?0年代是日本住宅產(chǎn)業(yè)的成熟期，大企業(yè)聯(lián)合組建集團進入住宅產(chǎn)業(yè)，將住宅產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)的勞動密集型轉(zhuǎn)變?yōu)榭萍济芗汀?/p>

7、現(xiàn)在日本已經(jīng)可以在一個月的時間內(nèi)蓋完六層樓，可以在工廠中生產(chǎn)出全裝修的廚房、衛(wèi)生間?！　∪毡咀≌a(chǎn)業(yè)化的發(fā)展很大程度上得益于住宅產(chǎn)業(yè)集團的發(fā)展。住宅產(chǎn)業(yè)集團是應(yīng)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需要而產(chǎn)生出的新型住宅企業(yè)組織形式，是以專門生產(chǎn)住宅為最終產(chǎn)品，集住宅投資、產(chǎn)品研究開發(fā)、設(shè)計、配構(gòu)件部品制造、施工和售后服務(wù)于一體的住宅生產(chǎn)企業(yè)，是一種智力、技術(shù)、資金密集型、能夠承擔(dān)全部住宅生產(chǎn)任務(wù)的大型企業(yè)集團?！　∪?、具體項目調(diào)研分析　　1、對保護綠色生態(tài)成本毫不在意的日本緊緊圍繞中心工作以創(chuàng)建區(qū)級文明單位活動為載體切實加強

8、思想道德建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)深入開展群眾性的精神文明創(chuàng)建活動今年以來我們在上級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)精神文明辦的關(guān)心支持指導(dǎo)下堅持以鄧小平理論和三個代表重要思想為指導(dǎo)認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀　　本次考察首站為東京。東京：世界超大都市，按日本行政區(qū)劃，東京指東京都，其總面積為2,162平方公里，1,320萬人口（相當(dāng)于全日本的1/10），具備世界大都市的共同特點，是一個擁擠的城市，現(xiàn)代化的建筑，發(fā)達的交通，喧嘩卻有秩序?！　≡跂|京考察過程中，印象比較深刻的