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《數(shù)碼時代大廈策略推廣案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、數(shù)碼時代大廈策略推廣案尚美佳/2002推廣概念作為信息時代高科技的結(jié)晶，寫字樓已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風景線。如今的深圳，一座極具現(xiàn)代化、國際化的城市。其房地產(chǎn)業(yè)可謂群雄逐鹿，“智能大廈”、“綠色生態(tài)大廈”、“數(shù)碼港”等銷售理念不斷推陳出新，如何在這不見槍彈的戰(zhàn)場上找到自己的賣點，從而出奇制勝？在我們對“天安數(shù)碼時代大廈”資源的整合、梳理及深層次地挖掘后，問題的答案就會赫然顯現(xiàn)。孵化器Incubator企業(yè)孵化器最早出現(xiàn)在美國，英文叫做（BusinessIncubator或者IncubatorCenter）。自從美國人約瑟
2、夫·曼庫索1956年創(chuàng)建第一家企業(yè)孵化器——“貝特維亞工業(yè)中心”，時至今日，世界上已有超過3300家企業(yè)孵化器，其中歐美發(fā)達國家就占去了90%，中國目前只有100多家。孵化器Incubator民營企業(yè)孵化器投資概念創(chuàng)業(yè)概念投資概念一價值孵化器產(chǎn)生的“聚集效應”，他不僅聚集了極具市場潛力的高科技產(chǎn)品和技術(shù)，更聚集了一批掌握尖端技術(shù)的人才和一些有眼光和膽識的風險投資家。投資概念二收益孵化器不是慈善機構(gòu)，它本身是個聚寶盆。投資收益大致可分為兩種：一種是孵化器提供的企業(yè)條件非常好，服務(wù)很到位，創(chuàng)業(yè)者愿意到這里“扎堆”，以產(chǎn)生聚集效應。另一
3、種是“放長線釣大魚”，投資孵化器是一項很賺錢的買賣，并且還可以名利雙收。投資概念三群體投資孵化器的目標群體，從孵化器的特征分析，應該很泛，有個人、企業(yè)、甚至財團，但都有一個明顯特征，個個獨具慧眼，并擁有相當?shù)馁Y本實力，這就決定了我們在推廣告方面要處處閃熠著智慧的光茫和犀利的思想。創(chuàng)業(yè)概念一孵化器不僅是一個聚寶盆，更是一個溫暖的創(chuàng)業(yè)搖籃，優(yōu)秀的人才，優(yōu)惠的政策，完善的服務(wù)和誘人的發(fā)展前景，使國內(nèi)處一些公司、科學院所、實驗室和有志之士紛至沓來，只有一朝引來鳳凰棲枝頭，才有身名鵲起之時。升值創(chuàng)業(yè)概念一天安數(shù)碼城是全國首屈一指的工業(yè)園區(qū)，
4、開發(fā)至今，已經(jīng)形成優(yōu)厚的資源和產(chǎn)業(yè)配備，這些正是創(chuàng)業(yè)環(huán)境的有力支持，也是現(xiàn)代后工業(yè)園的典范。后工業(yè)園區(qū)法門Method產(chǎn)業(yè)支持完善而合理的配套設(shè)施合理的客戶群體理性而實際的開發(fā)權(quán)重巧妙利用大環(huán)境和小環(huán)境導出投資、創(chuàng)業(yè)、科技、生態(tài)四個推廣概念，用了不少的說明。我認為，推廣概念就像我們整個推廣的源頭，一當發(fā)掘了，后面的事就水到渠成！小結(jié)：廣告推廣萬事俱備，只欠廣告，廣告的目的就是告訴人們你的“靚女”要出嫁了，面對激烈的市場競爭，好酒也怕巷子深，不用廣告就能賣樓已一去不返。能否成功的實施廣告計劃，關(guān)系甚大。廣告策略實施品牌形象戰(zhàn)略，以形
5、象取勝，建立形象品牌優(yōu)勢，提升品牌美譽度，加大品牌的滲透力。短、頻、快，集中火力在報紙廣告和路牌廣告上，形成強勢宣傳，主題鮮明一致，識別性強。廣告訴求理性但不僵硬，輕松詼諧，親合力強，特別應注重投資價值的釋放。訴求點上，深度挖掘產(chǎn)品“含金量”，塑造高科技企業(yè)“孵化器”輝煌前景。廣告語數(shù)碼世界，與時代同謀□我們已經(jīng)進入一個信息時代，數(shù)碼科技占據(jù)主動□?能夠與時俱進，必然獨占熬頭□?與世界共信息，與世界共謀略參考：精心建造，用心開創(chuàng)未來在數(shù)碼創(chuàng)業(yè)，求時代發(fā)展數(shù)碼世界，時代尖鋒創(chuàng)意表現(xiàn)平面廣告路牌廣告表現(xiàn)主題：數(shù)碼世界，與時代同謀廣告定
6、位目標訴求主體風險投資家大中型企業(yè)老總（主要指民營企業(yè)）外資、金融界、IT界決策層領(lǐng)導在深圳擁有物業(yè)、投資的富人（主要指香港人）海外歸來或來華投資的創(chuàng)業(yè)人士掌控尖端技術(shù)的科技人才事業(yè)有成多次創(chuàng)業(yè)的人士（或者說守業(yè)人士）科學研發(fā)機構(gòu)、實驗室等領(lǐng)導人目標群體特征文化層次比較高，頭腦好用，見識廣；投資意識較強，愿意承擔一定的投資風險；投資地產(chǎn)多為兩次以上，有經(jīng)驗；生活優(yōu)越的富人；社會經(jīng)驗豐富，強調(diào)個性發(fā)揮；對信息把握較準、吸收較快；追求高額回報，同時注重個人社會地位地拔升；大多數(shù)有房、有車、由家庭，還有事業(yè)。廣告定位訴求要點概念：數(shù)碼世
7、界，與時代同謀區(qū)位：福田中心區(qū)一級輻射區(qū)交通：獨占深南大首、濱海大道、深圳地鐵三大便利配套：21世紀數(shù)碼示范城，集科研、辦公、商務(wù)、購物、娛樂等功能與一身。管理：一流的設(shè)計與建造，智能化+天安人性化管理，景觀：高爾夫綠茵球場，香蜜湖悠閑景致一覽無余。買家：從智慧到財富都倍顯實力?！瓘V告定位媒介整合媒介策略項目建筑面積不足9萬平方米，為了不浪費廣告費，從2002年5月份開始在路牌廣告和車身廣告作為廣告鋪墊，不考慮上其它媒體的硬性廣告平面廣告在入市前一個開始，逐漸加大了宣傳密度，整個投放必須密切配合銷售進度，重在吸引人流、提升到訪率
8、，促進成交。用數(shù)據(jù)提升物業(yè)的品牌價值，同時配以軟新聞炒作對平面廣告進行補充，達致最大綜合推廣效果。媒介整合媒體選擇主要選擇的報紙媒體有6家：1、《深圳特區(qū)報》發(fā)行30多萬份，（深圳發(fā)行量）2、《深圳商報》發(fā)行20多萬份（深圳發(fā)行量）3、《投資導報》
