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《關(guān)于縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地和國(guó)有土地征地拆遷補(bǔ)償安置》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、潛山縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法(征求意見(jiàn)稿)第一章 總則第一條 為規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收行為，維護(hù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障土地資源合理利用和城市規(guī)劃順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。第二條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收，適用本辦法。國(guó)務(wù)院、省政府對(duì)公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目征收安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第
2、三條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收應(yīng)符合縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的各項(xiàng)規(guī)劃。第四條 縣城規(guī)劃內(nèi)集體土地征收?qǐng)?zhí)行統(tǒng)一的征收安置政策。第五條縣人民政府統(tǒng)一組織、領(lǐng)導(dǎo)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收工作?？h國(guó)土資源局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收和集體土地上房屋及其他地上附著物補(bǔ)償工作。縣土地征收與補(bǔ)償辦公室負(fù)責(zé)做好城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)等工作。10縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收工作的具體實(shí)施單位，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償安置的具體工作。監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償安置工
3、作的監(jiān)督，審計(jì)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償安置資金的審計(jì)監(jiān)督。縣發(fā)改、財(cái)政、公安、市監(jiān)、稅務(wù)、人社、住建、規(guī)劃、城市管理、農(nóng)業(yè)、民政、信訪、林業(yè)、水利、旅游等有關(guān)部門按照各自職責(zé)配合做好集體土地征收補(bǔ)償安置相關(guān)工作。第二章 土地征收程序第六條 征地報(bào)批程序：(一)申請(qǐng)征地單位根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要及土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，確定擬征地范圍，向縣國(guó)土資源局申報(bào)。(二)縣國(guó)土資源局會(huì)同縣征收辦擬定《擬征地公告》，在擬征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、組張貼公告，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及享有的聽(tīng)證權(quán)利等，告知
4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征收人；同時(shí)抄送縣發(fā)改、公安、市監(jiān)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游、稅務(wù)、城市管理等有關(guān)部門，自《擬征地公告》公告之日起，上述部門在擬征地范圍內(nèi)不得辦理下列手續(xù)：1.新批宅基地或其他集體建設(shè)用地；2.審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；103.審批新建、改建、擴(kuò)建房屋或其他建(構(gòu))筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書(shū)；4.辦理“農(nóng)家樂(lè)”、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)和植樹(shù)造林等審批手續(xù)；5.以擬征收安置房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理工商、稅務(wù)或其他注冊(cè)登記手續(xù)；6.辦理戶口遷入和分戶(立戶)、子女
5、收養(yǎng)等涉及戶籍、人口變動(dòng)的手續(xù)，但因出生、婚嫁、刑滿釋放、軍人轉(zhuǎn)業(yè)退伍以及應(yīng)屆大、中專畢業(yè)生沒(méi)有分配工作或退學(xué)回原籍復(fù)戶等確需辦理戶口遷入且符合戶口管理規(guī)定的除外；7.其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。被征收人自行實(shí)施上述行為或者有關(guān)單位及其工作人員違反上述規(guī)定擅自辦理手續(xù)的，均不作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。（三）縣國(guó)土資源局會(huì)同縣征收辦、征收實(shí)施單位組織被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，開(kāi)展對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及房屋、青苗等地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量、面積、應(yīng)當(dāng)安置人口等進(jìn)行調(diào)查和勘測(cè)定界,據(jù)實(shí)填寫(xiě)《征地調(diào)查
6、結(jié)果確認(rèn)表》，調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物所有權(quán)人確認(rèn)。（四）《擬征地公告》發(fā)布之日起，同步啟動(dòng)安置點(diǎn)區(qū)位選定、安置房的規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作，及時(shí)報(bào)批建設(shè)。(五)申請(qǐng)征地單位按照征地報(bào)批要求準(zhǔn)備報(bào)批材料，縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)編制征地報(bào)批材料，報(bào)縣人民政府審核同意后上報(bào)審批。10第七條 征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，按下列程序?qū)嵤┱鞯匮a(bǔ)償安置工作：(一)自征地批準(zhǔn)文件收到之日起10個(gè)工作日內(nèi)，縣國(guó)土資源局按《征收土地公告辦法》規(guī)定，擬訂《征收土地公告》，由縣政府在被征收土地區(qū)域內(nèi)予以公告。(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)
7、組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》之日起15日內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)或者其他有效證明到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》為準(zhǔn)。(三)縣國(guó)土資源局會(huì)同縣征收辦根據(jù)批準(zhǔn)的《征收土地方案》，在《征收土地公告》之日起45日內(nèi)擬訂《征地補(bǔ)償、安置方案》，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。(四)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)《征地補(bǔ)償、安置方案》有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在
8、《征地補(bǔ)償、安置方案》公告之日起15日內(nèi)向縣國(guó)土資源局提出?？h國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)《征地補(bǔ)償、安置方案》的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改《征地補(bǔ)償、安置方案》的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。(五)《征地補(bǔ)償、安置方案》經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，由10縣國(guó)土資源局會(huì)同縣征收辦、征收實(shí)施單位組織
