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《淺析建設項目評估重要性》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、淺談建設項目社會評估的重要性【摘要】建設項目的社會評估關乎到項目工程是否可行，其綜合效益水平的高低。評估必須堅持獨立、科學規(guī)范和客觀公正原則,必須進行現(xiàn)狀調(diào)研并確定好參數(shù),必須對項目本身存在的問題和項目建設的必要性詳細陳述?！娟P鍵詞】社會評估;原則;作用;注意Introductiontotheconstructionprojectsocialassessment【Abstract】Constructionprojectsocialassessmentaboutwhethertheprojectisfeasibleanditslevelofcomprehensivebenefit.As
2、sessmentmustadheretotheprincipleofindependence,scientificandstandardizedandobjectiveandfair,mustpresentsituationinvestigationanddetermineparameters,mustbeontheproblemsexistingintheprojectitselfandthenecessityofprojectconstructionindetail.【KeyWords】ThesocialassessmentPrincipleRolePayattentionto隨
3、著國家經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，各項工程建設項目也在日益增加，極大地提升了人們的生活水平，促進了城市化的發(fā)展，-8-使得建設項目的評估越來越受到重視和關注，建設項目評估是對完成建設項目的多種可能的行動方案或成果（即建筑產(chǎn)品）做出優(yōu)劣、好壞等級判斷的一種活動，而多種可能的行動方案或成果有可行性研究者提供，建設項目評估實質(zhì)上就是對可行性研究成果的再研究和優(yōu)劣、好壞的等級判斷。它是由投資決策部門，同時，也包括監(jiān)管機構(gòu)或是貸款機構(gòu)對擬建造的工程項目可行性的研究，屬于一項再評價工作，其主要的任務就是審查和判斷可行性報告的真實性、可靠性、客觀性和科學性，是否屬實，并針對研究，提出一些建議或是意見，這就
4、需要評估人員具有風險意識和責任意識，評估方要對委托方負責，要對社會負責。才能確保評估的合理合法真實可信。1建設項目評估的原則分析在工程建設項目的評估中，評估的失誤有可能導致相關部門的決策失誤，影響將會很嚴重，因此，在評估中，評估人員一定要高度負責，從經(jīng)濟、社會、環(huán)境等各個方面綜合考慮，并對評估意見進行整理分析，在評估中，要遵循以下三個原則：獨立原則、科學規(guī)范原則、客觀公正原則。1.1?獨立原則在建設項目評估中，如果沒有獨立的原則，項目的評估就很難做到公正、客觀，因此，在評估中，一定要確保評估獨立，評估機構(gòu)的資質(zhì)一定要得到批準，并要有相關中介機構(gòu)承擔，在項目評估中，評估人員要按照科學謹
5、慎的方式，對評估對象進行評估，確保評估過程不受項目決策者、投資者和各個政府部門的影響及干擾，保證堅定的立場，對于不符合建設工程羨慕要求的，或是嚴重影響社會的項目，要敢于提出意見，并堅決否定。1.2?科學規(guī)范原則科學規(guī)范原則是我們能否發(fā)現(xiàn)建設項目問題的重要原則，其科學性主要體現(xiàn)在項目評估的方式和辦法上，必須要以科學謹慎的態(tài)度，在評估過程中，認真的核-8-實有關數(shù)據(jù)的真實性和可信度，并根據(jù)工程項目的差異性、特殊性、規(guī)律性，嚴格按照有關的技術規(guī)定，來進行建設項目的管理，對工程項目的施工方案、各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)等進行細致科學的審核，并且，評估機構(gòu)一定要是政府認定的，具有資質(zhì)的企業(yè)，評估人員要有相關
6、專業(yè)知識，在評估的流程中，要進行現(xiàn)場勘查、記錄、整理分析、匯總、研究、最后得出評估的結(jié)論。1.3?客觀公正原則要做到可關公恒，就要在工程項目的評估過程中，廣泛的聽取社會意見，針對不同的反應和建議，進行廣泛的相關資料的收集和整理，從而增加項目評估的客觀性，同時，我們還要認真聽取各個專業(yè)的專業(yè)人員意見，從而能夠在可行性和綜合效益方面得出結(jié)論，專家的建議和意見也不應該局限于本專業(yè)，聘請行業(yè)外的專業(yè)，往往能夠?qū)χ卮蠓制绲膯栴}進行良好的解決，提升項目工程評估的公正性和客觀性。2建設項目評估的意義及重要性分析對工程建設項目進行評估，具有十分重要的作用和意義，下面進行具體的分析。2.1能夠提高投資
7、項目的決策水平在項目評估中，一般都是按照”誰投資、誰決策、誰受益、誰承擔風險“，一旦出現(xiàn)決策失誤的現(xiàn)象，將會依法追究責任，承擔風險；因此，我們隊建設項目進行評估，就能夠給投資決策者一個”定心丸“，使其明確該建設項目的可行性和效益等，投資者的決策水平將直接影響到建設項目成功與否，我們可以通過評估，在選址、規(guī)模、方案、土地、環(huán)保、資金、效益等各個方面加以評估，提升投資管理部門對項目的決策水平。-8-2.2?提升投資效益一般來說，工程項目的投資資金是國家財務或是
