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《建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、`樂(lè)活城商住小區(qū)二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期： 年月日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制```目錄一、工程概況…………………………………………………………...3二、監(jiān)理依據(jù)…………………………………………………………….3三、監(jiān)理工作流程……………………………………………………….4四、監(jiān)理工作方法及措施……………………………………………….5五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)………………………………………………….10一）墻體節(jié)能工程……
2、………………………………………………10二）幕墻節(jié)能工程……………………………………………………15三）門(mén)窗節(jié)能工程……………………………………………………17四）屋面節(jié)能工程…………………………………………………….19五）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程…………………………………………….21六）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程……………………….26七）配電與照明節(jié)能工程…………………………………………….29八）監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程……………………………………………..32九）建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)…………………………………………..35十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收
3、………………………………………37六、旁站點(diǎn)……………………………………………………….…….…40附件:外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)方法…………….………………………40一、工程概況⒈```一）工程項(xiàng)目概況：工程名稱新建“樂(lè)活城”商住小區(qū)二期工程工程性質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)模（造價(jià)）11505萬(wàn)元工程地址南京市溧水區(qū)團(tuán)山西路26號(hào)總占地面積3.6萬(wàn)㎡總建筑面積85407㎡建設(shè)單位南京維泓置業(yè)有限公司項(xiàng)目承包工程樁基工程、消防工程、通風(fēng)、空調(diào)工程、外裝飾工程、室外工程勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院合同要求質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格監(jiān)理單位南京一點(diǎn)園工程監(jiān)理有限公司工期360日歷天總承
4、包單位中建八局第一建設(shè)有限公司安全南京市市文明工地質(zhì)量監(jiān)督單位南京市溧水區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站綠色施工綠色施工達(dá)標(biāo)工程主要用途活用途商業(yè)住宅防水地下防水等級(jí)二級(jí)防水材料2厚聚氨酯防水涂料屋面防水等級(jí)一級(jí)防水材料2厚熱瀝青一道，4厚SBS防水卷材廁浴間防水材料1.5厚聚氨酯防水涂料陽(yáng)臺(tái)防水材料防水材料1.5厚聚合物水泥防水涂料面層材料細(xì)石混泥土保溫節(jié)能屋面XPS55保溫板墻體25厚EPS保溫板二、監(jiān)理依據(jù)（一）、合同依據(jù)1.《監(jiān)理合同》2.《施工合同》（二）、圖紙依據(jù)施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更通知單。（三）、主要政府相關(guān)文件、規(guī)范1.《節(jié)約能源法》2.
5、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》3.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》4.《民用建筑節(jié)能條例》5.《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》6.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》7．《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013```（四）、其它依據(jù)1.經(jīng)審定的《施工組織設(shè)計(jì)》和《施工方案》2.工程實(shí)施過(guò)程中形成的有關(guān)工程會(huì)議紀(jì)要等文件三、監(jiān)理工作流程建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程符合要求審查建筑節(jié)能工程承包商資質(zhì)建筑節(jié)能工程施工過(guò)程控制（三控三管一協(xié)調(diào)）建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審批建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案審查建筑節(jié)能工程開(kāi)工條件、簽發(fā)開(kāi)工令建筑節(jié)能工程分部驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽驗(yàn)收
6、及分項(xiàng)工程驗(yàn)收熟悉圖紙編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則節(jié)能材料、設(shè)備報(bào)審、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和抽樣復(fù)驗(yàn)建筑節(jié)能工程施工圖紙審查報(bào)告承包商建筑節(jié)能專項(xiàng)方案編制不符合要求建筑節(jié)能工程工序管理流程圖節(jié)能工程設(shè)計(jì)檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及需見(jiàn)證取樣復(fù)檢材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告不同意```監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)同意工序施工施工專項(xiàng)方案不合格承建商自檢合格承建商填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收單》附自檢記錄試驗(yàn)記錄不合格監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序四、監(jiān)理工作方法及措施(一)、建筑節(jié)能工程監(jiān)理的基本規(guī)定：1．審查建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制
7、度，具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2．核查《南京民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表》，審查設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。```3．審查建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，是否已按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審鑒定及備案，并制定專門(mén)的施工技術(shù)方案報(bào)審。4．審查單位工程的施工組織設(shè)計(jì)是否包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。5．建筑節(jié)能工程的功能性
8、質(zhì)量檢測(cè)及材料的復(fù)驗(yàn)，應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。但
