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《建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、樂活城商住小區(qū)二期工程監(jiān)理實施細則（節(jié)能工程監(jiān)理細則）內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期： 年月日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制目錄一、工程概況…………………………………………………………...3二、監(jiān)理依據(jù)…………………………………………………………….3三、監(jiān)理工作流程……………………………………………………….4四、監(jiān)理工作方法及措施……………………………………………….5五、監(jiān)理工作控制要點…………………………………………………
2、.10一）墻體節(jié)能工程……………………………………………………10二）幕墻節(jié)能工程……………………………………………………15三）門窗節(jié)能工程……………………………………………………17四）屋面節(jié)能工程…………………………………………………….19五）通風與空調節(jié)能工程…………………………………………….21六）空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程……………………….26七）配電與照明節(jié)能工程…………………………………………….29八）監(jiān)測與控制節(jié)能工程……………………………………………..32九）建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗…………
3、………………………………..35十）建筑節(jié)能分部工程質量驗收………………………………………37六、旁站點……………………………………………………….…….…40附件:外墻節(jié)能構造鉆芯檢驗方法…………….………………………40一、工程概況⒈一）工程項目概況：工程名稱新建“樂活城”商住小區(qū)二期工程工程性質住宅建設規(guī)模（造價）11505萬元工程地址南京市溧水區(qū)團山西路26號總占地面積3.6萬㎡總建筑面積85407㎡建設單位南京維泓置業(yè)有限公司項目承包工程樁基工程、消防工程、通風、空調工程、外裝飾工程、室外工程勘察單位江蘇南京地質工
4、程勘察院合同要求質量一次性驗收合格監(jiān)理單位南京一點園工程監(jiān)理有限公司工期360日歷天總承包單位中建八局第一建設有限公司安全南京市市文明工地質量監(jiān)督單位南京市溧水區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站綠色施工綠色施工達標工程主要用途活用途商業(yè)住宅防水地下防水等級二級防水材料2厚聚氨酯防水涂料屋面防水等級一級防水材料2厚熱瀝青一道，4厚SBS防水卷材廁浴間防水材料1.5厚聚氨酯防水涂料陽臺防水材料防水材料1.5厚聚合物水泥防水涂料面層材料細石混泥土保溫節(jié)能屋面XPS55保溫板墻體25厚EPS保溫板二、監(jiān)理依據(jù)（一）、合同依據(jù)1.《監(jiān)理合同》2
5、.《施工合同》（二）、圖紙依據(jù)施工圖紙、圖紙會審紀要及設計變更通知單。（三）、主要政府相關文件、規(guī)范1.《節(jié)約能源法》2.《建設工程監(jiān)理規(guī)范》3.《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》4.《民用建筑節(jié)能條例》5.《民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法》6.《公共建筑節(jié)能設計標準》7．《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013（四）、其它依據(jù)1.經(jīng)審定的《施工組織設計》和《施工方案》2.工程實施過程中形成的有關工程會議紀要等文件三、監(jiān)理工作流程建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程符合要求審查建筑節(jié)能工程承包商資質建筑節(jié)能工程施工過程控
6、制（三控三管一協(xié)調）建筑節(jié)能工程設計交底及圖紙會審審批建筑節(jié)能工程專項施工方案審查建筑節(jié)能工程開工條件、簽發(fā)開工令建筑節(jié)能工程分部驗收檢驗批、隱蔽驗收及分項工程驗收熟悉圖紙編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則節(jié)能材料、設備報審、進場檢驗和抽樣復驗建筑節(jié)能工程施工圖紙審查報告承包商建筑節(jié)能專項方案編制不符合要求建筑節(jié)能工程工序管理流程圖節(jié)能工程設計檢查產品合格證、性能檢測報告及需見證取樣復檢材料的復驗報告不同意監(jiān)理工程師審核意見同意工序施工施工專項方案不合格承建商自檢合格承建商填報《質量驗收單》附自檢記錄試驗記錄不合格監(jiān)理工程師檢查、驗收
7、合格進入下一道工序四、監(jiān)理工作方法及措施(一)、建筑節(jié)能工程監(jiān)理的基本規(guī)定：1．審查建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應具備相應的資質；施工現(xiàn)場應建立相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，具有相應的施工技術標準。2．核查《南京民用建筑節(jié)能設計審查備案表》，審查設計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經(jīng)原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設單位的確認。3．審查建筑節(jié)能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，是否已按照有關規(guī)定進行評審鑒定及備案，并制定專門的施工技術方案報審。4．
8、審查單位工程的施工組織設計是否包括建筑節(jié)能工程施工內容。建筑節(jié)能工程施工方案應經(jīng)監(jiān)理(建設)單位審查批準。施工單位應對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進行技術交底和必要的實際操作培訓。5．建筑節(jié)能工程的功能性質量檢測及材料的復驗，應由具備資質的檢測機構承擔。但外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗也可在
