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《關(guān)于大型商業(yè)綜合體建筑設(shè)計概述》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、關(guān)于大型商業(yè)綜合體建筑設(shè)計概述：隨著我國住宅建設(shè)的飛速發(fā)展，商業(yè)區(qū)越來越多地出現(xiàn)在已建成的社區(qū)中，成為當代社區(qū)建設(shè)不可或缺的新的配套建設(shè)項目。由于其“新”。因此目前國內(nèi)建筑與規(guī)劃界還沒有對社區(qū)商業(yè)區(qū)有一個明確的定義，更缺乏系統(tǒng)的研究?！ ￡P(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體，建筑，設(shè)計 Abstract:entofhousingconstructioninourcountry,moreandmorebusinessdistricttoappearinthepletedmunity,beethecontemporarymunityco
2、nstructionindispensableneesticarchitectureandplanningsectorhadyettodounityhasacleardefinition,lackofmoresystem. Keyercialplex,architecture,design ?。篢U2：A： 前言 隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市化進程的腳步逐漸加快，面對日益嚴重的土地、交通。環(huán)境等時代新問題。大型商業(yè)綜合體的建設(shè)成了城市發(fā)展的必然。最近幾年來在各大城市先后出現(xiàn)了各式各樣的商業(yè)綜合體，這種新型的
3、商業(yè)經(jīng)營模式集辦公、購物、娛樂、餐飲等功能于一體，具有多功能、高效率的特點。但由于其自身的建筑面積大、人員密度大、功能多等特點，使得其建筑設(shè)計的復(fù)雜度和難度加大。因此，在項目開始之前進行建筑設(shè)計分析是十分重要的?！ 。贝笮蜕虡I(yè)綜合體概述 大型商業(yè)綜合體一般都位于城市中心的繁華地區(qū)，原本就復(fù)雜的人流和物流狀況，使得商業(yè)綜合體需要肩負起更多的責任：改善城市環(huán)境、交通狀況以及城市形象等。同時由于商業(yè)綜合體的建設(shè)規(guī)模較大，其包含的功能類型多，并且不同的功能均具有不同的價值訴求，這也必然會給商業(yè)綜合體在建筑設(shè)計方面增加難度。
4、使得商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計十分復(fù)雜。總而言之，大型商業(yè)綜合體建設(shè)需要綜合地協(xié)調(diào)各個方面的要求，從而使商業(yè)綜合體建成后能真正的實現(xiàn)其自身價值。 大型商業(yè)綜合體是城市中集合了多種功能的群體建筑，一般建筑面積（不含地下）在25萬平方米～100萬平方米。目前的萬達廣場系列都屬于此列。大型商業(yè)綜合體包含（但不限于）以下部分： ?。ǎ保㏒hoppingMall： 其中有百貨商場、精品店街、各主力店（比如運動100、KTV、酒樓、電影院等）、超市（位于地下層）。該部分建筑將大部分自持.室內(nèi)（外）步行街區(qū)：一般2～3層，與Sh
5、oppingMall主入口連接，功能以特色餐飲、中小型主力店（100㎡～500㎡）、休閑性質(zhì)商店為主。該部分建筑將大部分銷售?！ 。ǎ玻┺k公建筑群： 甲級辦公樓或SOHO類辦公塔樓。該類建筑將為商業(yè)物業(yè)提供大量消費人群，同時辦公銷售可以平衡項目前期資金流?！ 。ǎ常┚频杲ㄖ骸 檗k公建筑及周邊配套的酒店建筑，一般設(shè)置商務(wù)酒店一棟、星級酒店一棟?！ 。ǎ矗┳≌蚬㈩惤ㄖ骸 ∩虡I(yè)的繁華將極大提高周邊居住建筑的價格，同時住宅銷售可以平衡項目前期資金流?！ 。泊笮蜕虡I(yè)綜合體設(shè)計要點 ?。?1商業(yè)人行流線組織要點：
6、大型商業(yè)綜合體的功能一般都較為復(fù)雜，因為其自身包括了現(xiàn)代都市生活的各種設(shè)施，常常又被稱為“微型城市”。因此在進行具體的建筑設(shè)計時，設(shè)計師們不僅要解決好其復(fù)雜的功能問題，同時還需要設(shè)計出更為豐富且人性化的公共空間。商業(yè)建筑規(guī)劃中最重要的是流線設(shè)計（組織），這包含：商業(yè)人行流線組織、各區(qū)域機動車流線組織、物流組織，以上又以商業(yè)人行流線組織最為專業(yè)和重要。商業(yè)人行流線組織設(shè)計要點如下： 第一位：唯一性,各商業(yè)區(qū)，商業(yè)主街（主流線）只能有一條。商業(yè)主街分支，表面看是增加了商業(yè)街長度，增多了臨街店鋪，實則是：讓人群產(chǎn)生迷惑。
7、90%的人群會走向較大的商業(yè)街，并且不會返回到支街。（可回憶自身逛街的經(jīng)歷）支街只能出現(xiàn)在目的性商業(yè)中（專業(yè)市場）。商業(yè)街入口處的分支是可以允許的，因為分支不會造成方向困惑?！ 〉诙唬喝肟跇俗R性,各商業(yè)主入口必須分級。從主到次分別為：一級出入口：室內(nèi)外步行街主出入口，形象最為突出，應(yīng)把90%以上人群吸引入，這樣各商業(yè)才能帶活。二級出入口：大型主力店出入口，形象上比一級入口要次要許多。三級出入口：辦公、商務(wù)酒店出入口，此類建筑到訪人員目的性很強，無需強化出入口，注意出入口建筑標識即可?！ 。?2建筑立面具有標志性
8、 商業(yè)建筑的外立面設(shè)計尤其重要，它決定了商業(yè)及其周邊所有物業(yè)的形象從而決定檔次。商業(yè)建筑立面設(shè)計要注意的是： (1)、建筑立面相對簡潔，而具有質(zhì)感，突出材料的高檔性。復(fù)雜而色彩化的建筑立面風格已不再是世界和中國的主流設(shè)計風格?！ ?2)、必須進行專項的廣告位和店招設(shè)計?！ ?3)、結(jié)合內(nèi)部功能進行立面設(shè)計，有目的的開設(shè)采光窗。需注意：大型主
