中原-房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目全案策劃及獨(dú)家招商銷(xiāo)售代理合同

《中原-房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目全案策劃及獨(dú)家招商銷(xiāo)售代理合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、獨(dú)家策劃及招商代理合同項(xiàng)目獨(dú)家策劃及招商代理合同合同雙方甲方名稱(chēng)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方名稱(chēng):注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.該項(xiàng)目：2.正式開(kāi)盤(pán)：3.報(bào)告：指全案策劃內(nèi)容4.代理傭金：指甲方付給乙方的代理酬金甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)的物地址1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2.地址：第二條委托要求1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。2.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。第三條委托內(nèi)容甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家策劃及招商代理工作。12獨(dú)家策劃及招商代理合同第

2、四條本合同期限1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零零三年月日至二零零三年月日終止。2.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第五條工作人員組成1.乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項(xiàng)目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)調(diào)研人員、市場(chǎng)分析人員、產(chǎn)品設(shè)計(jì)人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。2.乙方應(yīng)當(dāng)將專(zhuān)案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。第六條甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料（有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時(shí)間見(jiàn)附件二），

3、并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。3.甲方指定專(zhuān)人作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書(shū)面形式通知乙方。4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。5.對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。6.甲方負(fù)責(zé)辦理與該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的全部文件，乙

4、方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。7.有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)招售中心、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、車(chē)身廣告等）、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。12獨(dú)家策劃及招商代理合同在銷(xiāo)售過(guò)程中，若因客戶退房或逾期不簽署購(gòu)房合同及未按時(shí)交納房款時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收客戶之定金，并將此套房屋重新出售。第七條乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方根據(jù)本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之

5、約定向甲方收取有關(guān)的策劃及招商費(fèi)用；2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成策劃報(bào)告，并根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)對(duì)報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，直至策劃報(bào)告完成；3.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)策劃工作的意見(jiàn)，并就策劃工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的，會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議。4.乙方保證全部文件均以快捷方法處理。5.乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容。6.乙方應(yīng)通觀全局,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見(jiàn)的和不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成

6、的策劃進(jìn)行動(dòng)修改,防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。8.乙方應(yīng)組織專(zhuān)案組和專(zhuān)家團(tuán)對(duì)項(xiàng)的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審；并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要舉行例會(huì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。10.乙方應(yīng)召開(kāi)并主持對(duì)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方支費(fèi)。11.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議,并就本項(xiàng)目提出有益的建議。12.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。13.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定

7、認(rèn)可后,方可執(zhí)行。14.乙方派出專(zhuān)業(yè)的招商隊(duì)伍，獨(dú)家代理該項(xiàng)目的招商工作。15.乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實(shí)施其它各項(xiàng)組織、經(jīng)營(yíng)、管理工作。16.甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱(chēng)及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。第八條策劃費(fèi)用1．乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費(fèi)用如下：策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬(wàn)圓整（小寫(xiě)：RMB元）12獨(dú)家策劃及招商代理合同2.策劃工作進(jìn)程：1)乙方應(yīng)于2003年月日或之前，完成報(bào)告第一部分并提交甲方審查，