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《xx房地產(chǎn)項目營銷策劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、四川理工學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文）希望城玫瑰園房地產(chǎn)項目營銷策劃學(xué)生：學(xué)號：專業(yè)：工程管理班級：指導(dǎo)教師：四川理工學(xué)院建筑工程學(xué)院二O—四年六月摘要房地產(chǎn)市場營銷是關(guān)系房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營成敗的關(guān)鍵，在目前競爭激烈的情況下，房地產(chǎn)如何營銷越來越成為房地產(chǎn)發(fā)展商十分看重的問題。中國房地產(chǎn)營銷業(yè)的興起和發(fā)展，為加速房地產(chǎn)的循環(huán)創(chuàng)造了條件。從當(dāng)初的“一無所有”到現(xiàn)在的“無處不在”，可以說，營銷觀念的樹立以及各種營銷方式的使用，是房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的一個見證。本文運用SWOT分析法，4P理論對徳陽市希望城玫瑰園房地產(chǎn)項目進行營銷策劃。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；市場；營銷；策劃ABSTRA
2、CTRealestatemarketingisthekeytothesuccessorfailureoftherealestatedevelopmentbusiness，inthecurrentcompetitivesituation，therealestatemarketinghasbecomemoreandmorerealestatedevelopersisveryimportantproblem.TheriseanddevelopmentofChinamarketingoftherealestateindustry,tocreatethecondit
3、ionstoacceleratetherealestatecycle.Fromtheoriginal"nothing”tothepresent"everywhere”，canbesaidthat，theconceptofestablishingandmarketingavarietyofmarketingmethodsused，isaboomingrealestateindustrywitnessed.Modernrealestatemarketingisnolongerasimplemarketingjob,butbusinesstomeetmarket
4、demandasthecenterofthewholebusinessactivities,frommarketresearchstaffingorganizationdevelopmentandmanagementofrealestateinvestmentactivities，innovativemarketingmodelshouldbeoutofthesituation，therealestatemarketingintointegratedmarketingera.Sotherealestatemarketingandbroad,containr
5、ichcontent.Realestatemarketistherealestateproductstoenterthemarket，convertedtocashmanagementactivities，isthelinkbetweenlandandhousingproducersandconsumers.Keyword：Realestate;market;marketing;planning目錄1BUa11.1選題背景11.2研宄的意義11.3研宄的目的21.4研究方法21.4.1市場調(diào)查法22文獻收集法21.5研宄內(nèi)容22營銷理論基礎(chǔ)22.1房地產(chǎn)市
6、場營銷的概念22.2市場營銷環(huán)境32.3市場營銷策略43.1產(chǎn)品策略42.3.2價格策略42.3.3銷售渠道策略42.3.4促銷策略53房地產(chǎn)市場環(huán)境分析53.1項目基本概況53.2德陽市宏觀環(huán)境分析63.2.1德陽市總體社會及經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r63.2.2徳陽固定資產(chǎn)投資分析63.2.3德陽居民收入水平63.2.4德陽城市規(guī)劃63.3希望城房地產(chǎn)市場分析73.4消費者調(diào)查問卷結(jié)果分析83.4.1目標(biāo)消費群體基本特征83.4.2購買力分析83.4.3影響目標(biāo)客戶購買的因素83.4.4德陽房地產(chǎn)市場客群83.5I頁g制立分析83.5.1項目定位依據(jù)85.2項目客戶
7、定位93.6項目SWOT分析93.6.1企業(yè)優(yōu)勢(Strengths)101.4.6.2企業(yè)劣勢(Weaknesses)103.6.3項目機會(Opportunities)113.6.4項目威脅(Threats)113.6.5SWOT分析結(jié)論114希望城市場營銷策略114.1希望城房地產(chǎn)產(chǎn)品策略113.1.1項目建筑風(fēng)格定位121.4.1.2項目整體戶型定位123.1.3項目建材品質(zhì)定位122.1.4項目配套定位121.5項目星級物業(yè)服務(wù)定位132.1.6房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)策略134.2希望城房地產(chǎn)價格策略134.2.1價格調(diào)價頻率134.2.2價格調(diào)價幅度
8、144.2.3希望城玫瑰園價格分析表144.3希望城房地產(chǎn)促銷策略
