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1、深圳市城市用地分類和代號表類別代號類別名稱范圍大類中類小類R 居住用地以居住建筑物及其配套設(shè)施共同形成的居住小區(qū)、居住組團(tuán)、街坊和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地。R1 一類居住用地配套設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以獨(dú)立式住宅為主的用地。R11獨(dú)立式住宅用地單獨(dú)占地、建筑層數(shù)不超過三層、生活起居功能齊全、獨(dú)門獨(dú)戶住宅的用地。R12一類幼托用地為一類居住用地配套建設(shè)、獨(dú)立占地的幼兒園和托兒所的用地。R13一類社區(qū)體育設(shè)施用地為一類居住用地配套、專供社區(qū)居民進(jìn)行體育活動(dòng)且獨(dú)立占地的居住小區(qū)級及以下級別的體育設(shè)施用地。R14一類社區(qū)其它設(shè)施用地為一類居住用地的居民提供配套服務(wù)的社
2、區(qū)管理、文化活動(dòng)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、會所等設(shè)施的用地。R15一類住宅區(qū)道路用地為一類居住用地配套建設(shè)的住宅區(qū)道路、小街、小巷、小胡同及配建停車場等用地，不包括宅間小路。R16一類住宅區(qū)綠地為一類居住用地配套建設(shè)的居住小區(qū)級及以下級別的小游園等用地。R2 二類居住用地配套設(shè)施齊全、布局較為完整、建設(shè)有多層、中高層及高層單元式住宅的用地。R21單元式住宅用地指建設(shè)按套型設(shè)計(jì)并設(shè)有臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間等空間的居住建筑物的用地。R22二類幼托用地為二類居住用地配套建設(shè)的、獨(dú)立占地的幼兒園和托兒所的用地。R23二類社區(qū)體育設(shè)施用地為二類居住用地配建、專供社區(qū)居民進(jìn)行體育活動(dòng)且獨(dú)立占地的居住
3、小區(qū)級及以下級別的體育設(shè)施用地。R24二類社區(qū)其它設(shè)施用地為二類居住用地的居民提供配套服務(wù)的社區(qū)管理、文化活動(dòng)、保健設(shè)施、商業(yè)、會所等設(shè)施的用地。R25二類住宅區(qū)道路用地為二類居住用地配套建設(shè)的住宅區(qū)道路或小街、小巷、小胡同及配建停車場等用地，不包括宅間小路。R26二類住宅區(qū)綠地為二類居住用地配套建設(shè)的居住小區(qū)級及以下級別的小游園等用地。R3 三類居住用地直接為工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、學(xué)校等功能區(qū)配套建設(shè)、有一定配套設(shè)施的、供單身職工及學(xué)生集體居住的成片單身宿舍區(qū)的用地。R31單身宿舍用地為單身職工及學(xué)生建設(shè)的不設(shè)置獨(dú)立廚房的居住建筑物的用地。R33三類社區(qū)體育設(shè)施用地為三類居住用地配建、專
4、供社區(qū)居民進(jìn)行體育活動(dòng)且獨(dú)立占地的居住小區(qū)級及以下級別的體育設(shè)施用地。R34三類社區(qū)其它設(shè)施用地為三類居住用地的居民提供配套服務(wù)的社區(qū)管理、文化活動(dòng)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、會所等設(shè)施的用地。R35三類住宅區(qū)道路用地為三類居住用地配套建設(shè)的住宅區(qū)道路或小街、小巷、小胡同及配建停車場等用地，不包括宅間小路。R36三類住宅區(qū)綠地為三類居住用地配套建設(shè)的居住小區(qū)級及以下級別的小游園等用地。R4 四類居住用地以原農(nóng)村居民住宅聚集形成的配套有一定公共設(shè)施和市政公用設(shè)施的用地。R41原農(nóng)村居民住宅用地特區(qū)內(nèi)、外原農(nóng)村居民的宅基地。R42四類幼托用地為四類居住用地配套建設(shè)、獨(dú)立占地的幼兒園和托兒所的用地。
5、R43四類社區(qū)體育設(shè)施用地為四類居住用地配建、專供社區(qū)居民進(jìn)行體育活動(dòng)且獨(dú)立占地的居住小區(qū)級及以下級別的體育設(shè)施用地。R44四類社區(qū)其它設(shè)施用地為四類居住用地的居民提供配套服務(wù)的社區(qū)管理、文化活動(dòng)、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、會所等設(shè)施的用地。R45四類住宅區(qū)道路用地為四類居住用地配套建設(shè)的住宅區(qū)道路或小街、小巷、小胡同及配建停車場等用地，不包括宅間小路。R46四類住宅區(qū)綠地為四類居住用地配套建設(shè)的居住小區(qū)級及以下級別的小游園等用地。C 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地從事各類商業(yè)銷售活動(dòng)及容納商業(yè)性辦公、旅館業(yè)、游樂等各類服務(wù)業(yè)活動(dòng)的用地。C1 商業(yè)用地以批發(fā)或零售方式經(jīng)營銷售各類生活物資和生產(chǎn)物資的用地
6、。C2 商業(yè)性辦公用地容納除政府機(jī)關(guān)團(tuán)體以外的金融、保險(xiǎn)、證券、新聞出版、文藝團(tuán)體等行業(yè)及其它各類公司的辦公建筑、商務(wù)公寓及其附屬設(shè)施的用地。C3 服務(wù)業(yè)用地經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂休閑、游樂及其它各類服務(wù)業(yè)的用地，包括金融、保險(xiǎn)、證券等行業(yè)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的用地。C31餐飲業(yè)用地餐飲業(yè)建筑及其附屬設(shè)施的用地。C32休閑娛樂用地各類室內(nèi)休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、保健、小型影院等服務(wù)業(yè)建筑及其附屬設(shè)施的用地。C33其它服務(wù)業(yè)用地金融、保險(xiǎn)、證券等營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及除上述服務(wù)業(yè)以外的維修、代理及相關(guān)服務(wù)業(yè)的用地。C4 旅館業(yè)用地旅館業(yè)建筑及其附屬設(shè)施的用地。C5 游樂設(shè)施用地設(shè)置有大型戶外游樂設(shè)施或以人造景觀為主的
7、旅游景點(diǎn)的用地。GIC 政府社團(tuán)用地政府行政事業(yè)機(jī)關(guān)團(tuán)體的辦公用地以及各種文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、公共安全和宗教等公共設(shè)施的用地。GIC1 行政辦公用地人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、公安、消防和海關(guān)等行政機(jī)關(guān)及各黨派、團(tuán)體的辦公建筑及其附屬設(shè)施的用地。GIC2 文化設(shè)施用地各類文化機(jī)構(gòu)和居住區(qū)級及以上級別的各類文化設(shè)施的用地。GIC21圖書展覽用地公共圖書館、會展中心、展覽館、博物館、科技館、紀(jì)念館和美術(shù)館等展覽設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地
