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1、《城市用地分類》關于發(fā)布《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》的通知建設部（90）建標字第322號 根據(jù)國家計委計綜(1986)250號文的要求，由原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部會同有關部門共同制訂的《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，已經(jīng)有關部門會審?，F(xiàn)批準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》GBJ137_90為國家標準，自1991年3月1日起施行?！ ∈幸?guī)劃司負責管理，其具體解釋等工作由建設部中國城市規(guī)劃設計研究院負責，出版發(fā)行由建設部標準定額研究所負責組織。 中華人民共和國建設部1990年7月2日 編制說明 本標準是根據(jù)國家計委計綜(1986)第250號文的要求，由我部中國城市規(guī)劃設計研
2、究院負責主編，并會同有關單位共同編制而成的?！ ≡诒緲藴实木幹七^程中，標準編制組進行了廣泛的調查研究，認真總結了我國城市規(guī)劃的實踐經(jīng)驗，參考了有關國外標準針對主要技術問題開展了科學研究與試驗驗證工作，并廣泛征求了全國有關單位的意見，最后，由我部會同有關部門審查定稿?！ ¤b于本標準系初次編制，在執(zhí)行過程中，希望各單位結合規(guī)劃工作實踐和科學研究，認真總結經(jīng)驗，注意積累資料，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關資料交我部中國城市規(guī)劃設計研究院(地址：北京百萬莊，郵政編碼100037)，以供今后修訂時參考?！≈腥A人民共和國建設部1990年3月第一章 總則 第1.0.1條 為統(tǒng)一全國城市
3、用地分類，科學地編制、審批、實施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟地使用土地，保證城市正常發(fā)展，特制訂本標準。 第1.0.2條 本標準適用于城市中設市城市的總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計工作?！ 〉?.0.3條 編制城市規(guī)劃除執(zhí)行本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行的有關標準與規(guī)范的要求。 第二章城市用地分類 第2.0.1條 城市用地分類采用大類、中類和小類三個層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類?！ 〉?.0.2條 城市用地應按土地使用的主要性質進行劃分和歸類?！ 〉?.0.3條 使用本分類時，可根據(jù)工作性質、工作內容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設任何新的類別。
4、第2.0.4條 城市用地分類應采用字母數(shù)字混合型代號，大類應采用英文字母表示，中類和小類應各采用一位阿拉伯數(shù)字表示。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件?！ 〉?.0.5條城市用地分類和代號必須符合表2.0.5的規(guī)定：城市用地分類和代號表(一)類別代號類別名稱范 圍大類中類小類R 居住用地 居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地。R1 R11R12 R13R14一類居住用地 住宅用地公共服務設施用地 道路用地綠地 市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地 住宅建筑用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服
5、務設施用地，如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R2 R21R22 R23R24二類居住用地住宅用地公共服務設施用地 道路用地綠地 市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主的用地 住宅建筑用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地，如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小
6、巷、小胡同及停車場等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R3 R31R32 R33R34三類居住用地住宅用地公共服務設施用地 道路用地綠地 市政公用設施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地 住宅建筑用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地，如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R4 R41R42 R43R44四類居住用地住宅用地公共服務設施用地 道
7、路用地綠地 以簡陋住宅為主的用地 住宅建筑用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和服務設施用地，如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地城市用地分類和代號表(二)類別代號類別名稱范 圍大類中類小類C 公共設施用地 C1 C11C12行政辦公用地市屬辦公用地非市屬辦公用地 行政、
