《城市用地分類》

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1、《城市用地分類》關(guān)于發(fā)布《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的通知建設(shè)部（90）建標(biāo)字第322號(hào)　　　根據(jù)國家計(jì)委計(jì)綜(1986)250號(hào)文的要求，由原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部會(huì)同有關(guān)部門共同制訂的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，已經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審。現(xiàn)批準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137_90為國家標(biāo)準(zhǔn)，自1991年3月1日起施行?！　∈幸?guī)劃司負(fù)責(zé)管理，其具體解釋等工作由建設(shè)部中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)，出版發(fā)行由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)組織。　中華人民共和國建設(shè)部1990年7月2日　編制說明　　本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家計(jì)委計(jì)綜(1986)第250號(hào)文的要求，由我部中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研

2、究院負(fù)責(zé)主編，并會(huì)同有關(guān)單位共同編制而成的。　　在本標(biāo)準(zhǔn)的編制過程中，標(biāo)準(zhǔn)編制組進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)了我國城市規(guī)劃的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考了有關(guān)國外標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)主要技術(shù)問題開展了科學(xué)研究與試驗(yàn)驗(yàn)證工作，并廣泛征求了全國有關(guān)單位的意見，最后，由我部會(huì)同有關(guān)部門審查定稿。　　鑒于本標(biāo)準(zhǔn)系初次編制，在執(zhí)行過程中，希望各單位結(jié)合規(guī)劃工作實(shí)踐和科學(xué)研究，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，注意積累資料，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料交我部中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院(地址：北京百萬莊，郵政編碼100037)，以供今后修訂時(shí)參考。　中華人民共和國建設(shè)部1990年3月第一章　總則　　第1.0.1條　為統(tǒng)一全國城市

3、用地分類，科學(xué)地編制、審批、實(shí)施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟(jì)地使用土地，保證城市正常發(fā)展，特制訂本標(biāo)準(zhǔn)?！　〉?.0.2條　本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市中設(shè)市城市的總體規(guī)劃工作和城市用地統(tǒng)計(jì)工作?！　〉?.0.3條　編制城市規(guī)劃除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求?！〉诙鲁鞘杏玫胤诸悺　〉?.0.1條　城市用地分類采用大類、中類和小類三個(gè)層次的分類體系，共分10大類，46中類，73小類?！　〉?.0.2條　城市用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類?！　〉?.0.3條　使用本分類時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別，但不得增設(shè)任何新的類別?！　?/p>

4、第2.0.4條　城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號(hào)，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。城市用地分類代號(hào)可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件?！　〉?.0.5條城市用地分類和代號(hào)必須符合表2.0.5的規(guī)定：城市用地分類和代號(hào)表(一)類別代號(hào)類別名稱范　　　圍大類中類小類R　　居住用地　　居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地。R1　　　　　　　　R11R12　R13R14一類居住用地　住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地　道路用地綠地　　市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地　　住宅建筑用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服

5、務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R2　　　　　　R21R22　R23R24二類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地　道路用地綠地　　市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主的用地　　住宅建筑用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小

6、巷、小胡同及停車場等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R3　　　　　　R31R32　R33R34三類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地　道路用地綠地　　市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地　　住宅建筑用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R4　　　　　　R41R42　R43R44四類居住用地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地　道

7、路用地綠地　　以簡陋住宅為主的用地　　住宅建筑用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地　　居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地城市用地分類和代號(hào)表(二)類別代號(hào)類別名稱范　　　圍大類中類小類C　　公共設(shè)施用地　C1　　　C11C12行政辦公用地市屬辦公用地非市屬辦公用地　　行政、