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《關(guān)于建設(shè)工程的造價控制的幾點看法》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、關(guān)于建設(shè)工程的造價控制的幾點看法摘要：造價控制是建設(shè)工程中除了質(zhì)量控制之外，最重要的控制點，造價控制也關(guān)系到建設(shè)工程質(zhì)量，如何能夠用最低的造價建設(shè)出質(zhì)量最佳的工程，這是需要重點研究的問題。造價控制應(yīng)該貫穿于整個建設(shè)工程中，從決策階段一直到工程竣工階段都要做好造價控制。本文主要從建設(shè)工程的五個環(huán)節(jié)入手，探討了如何對其進行造價控制，希望能夠為建設(shè)工程人員提供借鑒。關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價控制；看法建設(shè)工程中的造價控制需要把握很多環(huán)節(jié)，其中施工階段的造價控制最關(guān)鍵，一旦在這一階段沒有做好造價控制，不僅前期工作毫
2、無意義，也為后期工程竣工的造價結(jié)算帶來困難。施工階段的造價控制變動性很大，需要各方面人員做好積極配合，嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行施工，堅決杜絕設(shè)計不可理變更的現(xiàn)象，造價控制人員在施工階段從機械設(shè)備到施工材料，都要嚴(yán)格把關(guān)。1投資決策階段一項建設(shè)工程項目，要想做好要造價控制，建設(shè)工程每一個重點環(huán)節(jié)都要把好關(guān)，將造價控制貫穿于整個建設(shè)工程始終，首先在投資決策階段就要做好造價控制，如果這一環(huán)節(jié)做好造價控制，那么，對整個建設(shè)工程的造價控制都會起到至關(guān)重要的作用。在建設(shè)工程投資階段就應(yīng)該做好造價控制，首先，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)
3、自身的經(jīng)濟實力來確定是否具有投資的能力，投資之后，后期的經(jīng)濟效益是否能夠達到預(yù)期的要求等，這些問題都要做具體的研宄，然后編寫出企業(yè)對這個建設(shè)工程的可行性研宄報告，在這個報告中要重點體現(xiàn)出如何對建設(shè)工程進行造價控制，根據(jù)工程各方面的需求，對建設(shè)工程進行概預(yù)算，而且這個概預(yù)算是要經(jīng)過多次計算與論證，以防在工程建設(shè)中出現(xiàn)不必要的浪費。投資決策關(guān)系到整個建設(shè)工程是否圓滿成功，如果前期的決策出現(xiàn)問題，將會對整個建設(shè)工程產(chǎn)生巨大的消極影響，無論是建設(shè)工程質(zhì)量，還是工程進度都無法保證。2設(shè)計階段這是對建設(shè)工程進行造價
4、控制重要的環(huán)節(jié)，我國大多數(shù)建筑設(shè)計師在對建設(shè)工程進行設(shè)計時，將設(shè)計重點都放在建設(shè)工程質(zhì)量上，而很少考慮到造價等因素。因此設(shè)計人員在設(shè)計建設(shè)工程時，要全方位的考慮尤其是要重點考慮造價的問題，因為有些設(shè)計方案就是因為造價太高而得不到實際的應(yīng)用。為了在設(shè)計階段做好建設(shè)工程的造價控制，可以進行限額設(shè)計，就是將整個建設(shè)工程在設(shè)計階段審核出來的總投資指標(biāo)分別的指標(biāo)在各個專業(yè)中，并且對其進行規(guī)定，總之，各個專業(yè)的設(shè)計總的造價不能超出總體的工程造價。而限額設(shè)計的重點是工程量控制，在設(shè)計審核階段就將工程量確定下來，一旦確
5、定下來，就嚴(yán)格按照工程量進行設(shè)計施工，不能擅自更改。這種限額設(shè)計方式不僅能夠?qū)⒓夹g(shù)與經(jīng)濟有效的結(jié)合起來，更主要的是能夠改變傳統(tǒng)建筑工程設(shè)計造價超出概預(yù)算的情況。如果在設(shè)計階段就做好造價控制，提高設(shè)計方案的性價比，這對整個建設(shè)工程來說意義重大。3招投標(biāo)階段這是建設(shè)工程造價重要的構(gòu)成。為更好地控制建設(shè)資金，在招投標(biāo)階段采用工程量清單報價和低價中標(biāo)的原則。這就要求建設(shè)單位在進行招標(biāo)工作時，在招標(biāo)文件中不僅要包括通常的內(nèi)容，還必須提供工程的工程量清單，作為投標(biāo)報價參考文件的重要組成部分，工程量清單的編制應(yīng)遵循客
6、觀、公正、科學(xué)、合理的原則。清單計價，有利于評標(biāo)、定標(biāo)、評定合理低價，達到控制工程造價的目的。廣泛推行工程量清單計價、經(jīng)評審的合理低價中標(biāo)的招投標(biāo)方式，其在降低工程造價、縮短工期、提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量及投資效益等方面取得了明顯的效果。堅持嚴(yán)格的評標(biāo)制度及評標(biāo)程序，重點評定施工單位對材料、設(shè)備的選用是否符合招標(biāo)文件中的要求，所報價格是否符合市場的實標(biāo)情況，以避免個別施工單位為提高中標(biāo)的可能性，以低檔的材料、設(shè)備代替標(biāo)書所要求的材料、設(shè)備進行報價。這樣做既不能保證工程質(zhì)量，又容易出現(xiàn)工程施工過程中突破合同價的現(xiàn)
7、象。確定合理的招標(biāo)合同價。4施工階段這是工程造價控制最為關(guān)鍵的部分，因為施工階段是真正的花費資金的階段，這個階段如果不能做好工程造價控制，那么，前期的造價控制工作都毫無意義。在施工階段做好造價控制應(yīng)該做好以下幾方面：首先，嚴(yán)格遵循設(shè)計方案，堅決不允許出現(xiàn)任何不合理更改設(shè)計方案的現(xiàn)象，因為設(shè)計方案已經(jīng)是經(jīng)過多方調(diào)查、考證的最終結(jié)果，已經(jīng)進行限額設(shè)計，如果臨時更改，會影響整個建設(shè)工程的造價控制。有些施工方，為了能夠獲得更多的利益，就在施工時有意、無意的增加一些施工項目，然后讓業(yè)主簽字確認(rèn)，這時業(yè)主千萬不能盲
8、目簽字；有些添加的施工項目的經(jīng)費己經(jīng)包含在合同里，業(yè)主要做好分辨，發(fā)現(xiàn)類型問題及時的調(diào)整合同。其次，控制工程量的計量，合理確定材料價格。在工程造價的控制中材料價格的控制是主要的，材料費在工程中往往占有很大的比重，一般占預(yù)算費用的70%，占直接費的80%左右。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價格，從而有效地控制工程造價。最后，合理處理工程索賠，以合同為依據(jù)。工程索賠包括工期索賠、費用索賠。站在客觀公正的角度審查索賠
