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《土地使用權(quán)抵押登記核準(zhǔn)流程圖》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、土地使用權(quán)抵押登記核準(zhǔn)流程圖監(jiān)督電話：2340365提出抵押申請(qǐng)，并提交下列材料：⒈《申請(qǐng)書(shū)》、《土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)表》；⒉申請(qǐng)人的法人和法人代表證明、個(gè)人身份證或戶籍證明；⒊工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證；⒋《國(guó)有土地使用證》；⒌抵押合同；⒍地價(jià)評(píng)估報(bào)告；⒎以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，提交房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件⒏股東會(huì)或董事會(huì)同意抵押的證明（抵押人屬股份公司、有限責(zé)任公司、三資企業(yè)）；⒐合伙人同意抵押的證明（抵押人屬合伙企業(yè)）；⒑共有人同意抵押的證明（抵押土地使用權(quán)屬多人共同所有的）。受理
2、后審查其要件地籍測(cè)繪科受理后，流轉(zhuǎn)各個(gè)相關(guān)科室簽署意見(jiàn)，呈分管領(lǐng)導(dǎo)審核內(nèi)容不符合要求的，一次性告知其應(yīng)補(bǔ)充內(nèi)容。分管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)、簽發(fā)不予許可的，說(shuō)明原因繳納費(fèi)用，按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取抵押登記證件15土地初始登記流程圖監(jiān)督電話：2340365填寫(xiě)土地初始登記申請(qǐng)，并提交下列材料：⒈用地批文；⒉土地出讓合同；3.土地出讓金發(fā)票；4用地批準(zhǔn)書(shū)（原件）；5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；6法定代表人證明書(shū)；7委托書(shū)；8.工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；9完稅憑證；10組織機(jī)構(gòu)代碼證；受理后審查其要件內(nèi)容不符合要求的，一次性告知其應(yīng)補(bǔ)充內(nèi)容
3、。地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、公告各科室負(fù)責(zé)人審核分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字局長(zhǎng)審核簽字不予許可的，說(shuō)明原因注冊(cè)登記：配合、打證、貼圖、蓋章、收費(fèi)。領(lǐng)取登記證書(shū)15土地使用權(quán)變更登記流程圖注冊(cè)登記：打證、貼圖、蓋章、收費(fèi)。監(jiān)督電話：2340365業(yè)主填寫(xiě)土地變更登記申請(qǐng)，并提交下列材料：⒈變更雙方的身份證復(fù)印件⒉房產(chǎn)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)或其他變更材料⒌土地證⒍組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（企業(yè)）⒎工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（企業(yè)）⒏委托中介辦理的應(yīng)提供委托書(shū)⒐法定代表人證明書(shū)（企業(yè)）受理，審查其要件地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、公告各科室審核，科
4、長(zhǎng)簽字分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字內(nèi)容不符合要求的，一次性告知其應(yīng)補(bǔ)充內(nèi)容。不予許可的，告知申請(qǐng)人，說(shuō)明原因。局長(zhǎng)審核簽字領(lǐng)取登記證書(shū)15掛牌出讓流程確定項(xiàng)目用地位置、面積依據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》、《項(xiàng)目立項(xiàng)文件》，進(jìn)行評(píng)估組織召開(kāi)專家評(píng)審會(huì)。審核評(píng)估報(bào)告按照專家意見(jiàn)修改報(bào)告召開(kāi)招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組行政會(huì)審審核評(píng)估報(bào)告，審核評(píng)估地價(jià)。起草項(xiàng)目供應(yīng)方案，上報(bào)園區(qū)，待審批。發(fā)布招拍掛公告意向單位交申請(qǐng)并進(jìn)行審核，收繳競(jìng)買(mǎi)保證金，確定項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)人。實(shí)施掛牌出讓活動(dòng)，確定競(jìng)得人。15公布出讓結(jié)果，簽訂出讓合同。（2日）匯同地籍科實(shí)
5、地放線確定的地塊實(shí)際用地界線，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，交付土地。按照合同約定收繳土地出讓金轉(zhuǎn)園區(qū)地稅局核實(shí)相關(guān)稅費(fèi)轉(zhuǎn)分局地籍科辦理土地登記前期工作。收繳全額土地出讓金分局地籍科辦理土地初始登記。資料歸檔15劃撥流程確定項(xiàng)目用地位置、面積依據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》、《項(xiàng)目立項(xiàng)文件》，測(cè)算劃撥價(jià)款召開(kāi)局領(lǐng)導(dǎo)小組行政會(huì)審起草項(xiàng)目劃撥方案，上報(bào)園區(qū)，待審批。發(fā)布項(xiàng)目劃撥公示匯同地籍科實(shí)地放線確定的地塊實(shí)際用地界線，交付土地轉(zhuǎn)園區(qū)地稅局核實(shí)相關(guān)稅費(fèi)轉(zhuǎn)分局地籍科辦理土地登記前期工作。分局地籍科辦理土地初始登記。資料歸
6、檔15國(guó)有土地使用權(quán)租賃審批操作規(guī)范流程圖申請(qǐng)人提出申請(qǐng)服務(wù)窗口首問(wèn)責(zé)任人對(duì)申請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)審查并處理一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)全資料作出不予受理并告知有關(guān)單位事由不屬于部門(mén)職權(quán)申請(qǐng)資料不全初審：業(yè)務(wù)科室人員對(duì)申報(bào)材料審查，并委托評(píng)估擬定供地方案，將資料呈局地價(jià)會(huì)審小組審核，簽署審核意見(jiàn)資料齊全，符合相關(guān)規(guī)定，當(dāng)場(chǎng)受理審核：局負(fù)責(zé)人對(duì)會(huì)審小組會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)的結(jié)果進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)，由業(yè)務(wù)科室擬定供地方案上報(bào)園區(qū)管委會(huì)審批園區(qū)管委會(huì)批復(fù)下發(fā)后，業(yè)務(wù)科室按照相關(guān)規(guī)定程序與申請(qǐng)人簽定租賃合同等，并按合同約定繳納租賃金及相關(guān)稅費(fèi)申請(qǐng)
7、人持繳費(fèi)憑證及相關(guān)批復(fù)，到地籍科辦理土地登記手續(xù)審批：新疆昌吉國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管委會(huì)1515建設(shè)用地報(bào)批流程圖用地單位申請(qǐng)、并提供相關(guān)資料園區(qū)分局耕保科受理項(xiàng)目用地預(yù)審項(xiàng)目用地勘測(cè)定界園區(qū)分局?jǐn)M定用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、耕地補(bǔ)充方案、土地征收方案和供地方案依次呈報(bào)周國(guó)土資源局、州政府、省國(guó)土資源廳、省人民政府社和審批15土地征收程序15土地開(kāi)發(fā)辦事流程圖1、開(kāi)發(fā)申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)表2、土地權(quán)屬證明書(shū)（由地籍科出具）3、園區(qū)產(chǎn)業(yè)局立項(xiàng)批復(fù)4、園區(qū)農(nóng)業(yè)局取水意見(jiàn)書(shū)5、園區(qū)規(guī)劃環(huán)保建設(shè)局環(huán)境保護(hù)預(yù)審意見(jiàn)6、
8、土地開(kāi)發(fā)呈報(bào)表7、可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)8、土地利用現(xiàn)狀圖1：5000比例尺9、畜牧、林業(yè)部門(mén)意見(jiàn)10、平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖11、土地勘界報(bào)告12、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃圖13、草場(chǎng)補(bǔ)償協(xié)議14、法人身份證明申請(qǐng)用地報(bào)告園區(qū)分局辦公室轉(zhuǎn)領(lǐng)導(dǎo)批閱園區(qū)分局耕保科按審批面積分級(jí)上報(bào)可行性研究報(bào)告看方案是否可行實(shí)地調(diào)查，勘界，簽訂合同，登記發(fā)證歸檔（檔案室）耕?？平M織報(bào)件上報(bào)根據(jù)審批面積，同級(jí)人民政府審批或上報(bào)15土地整理項(xiàng)目流程圖園區(qū)管委會(huì)
