《全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2014年編制)的通知

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1、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2014年編制)的通知十八屆三中全會的《決定》提出了要“積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進(jìn)市場化改革”的任務(wù)要求。為了更好地維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場秩序,保護(hù)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的合法權(quán)益,做好應(yīng)對勘察設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的準(zhǔn)備,中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會已于2014年5月初步擬定了《全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2014年編制)征求大家的意見。由于該《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》今后將作為行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)的重要文件,與大家息息相關(guān),現(xiàn)將該《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》轉(zhuǎn)發(fā)給各位領(lǐng)導(dǎo),望大家高度重視,仔細(xì)閱讀,并于7月11日18時(shí)前將相關(guān)意見和建議(比如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的操作可行性、有無缺項(xiàng)漏

2、項(xiàng)等內(nèi)容)以書面形式提交生產(chǎn)經(jīng)營部匯總。生產(chǎn)經(jīng)營管理部2014年7月8日13全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2014年編制(試行)(5月8日定稿)中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會13一總則1設(shè)計(jì)收費(fèi)原則1.1為了維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場秩序,保護(hù)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的合法權(quán)益,依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.3發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,執(zhí)行本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)正常的價(jià)格秩序。1.4建筑設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。凡在建筑設(shè)計(jì)中采用本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果,或顯著

3、提高了建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益的設(shè)計(jì),發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮50%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。1.5設(shè)計(jì)人承接建筑設(shè)計(jì)時(shí),發(fā)包人有權(quán)利了解有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)工期、服務(wù)質(zhì)量以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.6建筑設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按以下方式支付:(1)合同簽訂時(shí),發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付合同額的20%作為定金;(2)實(shí)施方案設(shè)計(jì)文件提交時(shí),發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的10%;13(3)初步設(shè)計(jì)文件提交時(shí),發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的20%;(4)施工圖設(shè)計(jì)文件提交時(shí),發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的40%;(5)施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查時(shí),發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同

4、額的10%;注:如果發(fā)包人要求施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查后留有尾款,其比例不應(yīng)超過合同額的5%。該尾款應(yīng)在工程竣工設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)結(jié)清。如因發(fā)包人原因工程停工,應(yīng)在停工1年內(nèi)將尾款支付給設(shè)計(jì)人。預(yù)留和支付尾款應(yīng)在合同中注明。1.1設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)深度規(guī)定,滿足合同約定的內(nèi)容和服務(wù)等要求。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)不到要求的,設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)返工。由于返工增加工作量的,發(fā)包人不另外支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)。由于設(shè)計(jì)人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計(jì)工作返工、修改和增加工作量的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)

5、向設(shè)計(jì)人額外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)費(fèi)。1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容分為基本設(shè)計(jì)服務(wù)、附加設(shè)計(jì)服務(wù)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)及其他設(shè)計(jì)服務(wù)。12131.1基本設(shè)計(jì)服務(wù)指在建筑設(shè)計(jì)中提供建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)文件及服務(wù),涵蓋的設(shè)計(jì)階段根據(jù)工程的規(guī)模和性質(zhì)有實(shí)施方案設(shè)計(jì)(含投資估算)、初步設(shè)計(jì)(含初步設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)(不含編制工程量清單及施工圖預(yù)算)三個階段,也有實(shí)施方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個階段,并提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。不論三個階段或兩個階段的設(shè)計(jì)服務(wù)均為完成全過程的基本設(shè)計(jì)服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“基

6、本設(shè)計(jì)收費(fèi)”,基本設(shè)計(jì)收費(fèi)為最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2附加設(shè)計(jì)服務(wù)指發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)的基本設(shè)計(jì)服務(wù)之外的工作,包括設(shè)計(jì)總包管理、綠色建筑設(shè)計(jì)、BIM技術(shù)應(yīng)用、改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)等服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“附加設(shè)計(jì)收費(fèi)”。1.3專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)指發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、特殊照明設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、金屬屋面設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、地(水)源熱泵設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)”。1.4其他設(shè)計(jì)服務(wù)指根據(jù)建筑設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人13提供的相關(guān)服務(wù),包括建筑總平面布置或者小區(qū)

7、規(guī)劃設(shè)計(jì)、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案設(shè)計(jì)、編制工程量清單、施工圖預(yù)算編制、總體設(shè)計(jì)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務(wù)、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件等服務(wù),其設(shè)計(jì)收費(fèi)為“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”。1設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)11.1建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托,提供基本設(shè)計(jì)服務(wù)、附加設(shè)計(jì)服務(wù)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)、其他設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用(計(jì)費(fèi)額)分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)基價(jià),再乘以相關(guān)系數(shù)的計(jì)費(fèi)方法。1.3建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照下列公式計(jì)算1、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)×(l+上浮幅度)+附加

8、設(shè)計(jì)收費(fèi)+專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)2、基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×工程復(fù)雜

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