重慶市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套指標(biāo)

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1、重慶市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)362005年重慶目　　　　錄第一章總則236第一章重慶市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)3第二章重慶市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)條文說明1536第一章總則1.0.1為確保居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置，提供適宜的居住生活環(huán)境，滿足居民的物質(zhì)和精神生活的需要，參照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180—2002），結(jié)合重慶市的實(shí)際情況，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則以國家和重慶市的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策為依據(jù)，參照市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)同類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則，并結(jié)合重慶市城市發(fā)展的要求和實(shí)際情況制定。1.0.3居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施

2、配套除符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家先行的有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)屬重慶市規(guī)劃局。36第二章重慶市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)362.0.1居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施（也稱配套公建）是居住功能的重要方面，應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等九類設(shè)施。2.0.2居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按居住社區(qū)、居住區(qū)、居住小區(qū)三級(jí)配置。居住社區(qū)人口規(guī)模為7-12萬人，居住區(qū)人口為4-6萬人，居住小區(qū)人口為1-2萬人。2.0.3居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。在符合規(guī)定的公共服務(wù)設(shè)施面積總指標(biāo)的條

3、件下，可根據(jù)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排，合理布置居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。按配套指標(biāo)的規(guī)定，居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建成后，不得改變其使用性質(zhì)。2.0.4新建居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時(shí)投入使用，對(duì)分期建設(shè)的居住區(qū)，其公共服務(wù)設(shè)施可采取過渡措施。2.0.5居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的項(xiàng)目，應(yīng)符合表2.0.5-A的規(guī)定。配建指標(biāo)，應(yīng)以表2.0.5-B規(guī)定的千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制，并應(yīng)遵循下列原則：2.0.5.1鼓勵(lì)居住區(qū)規(guī)劃采用開放式空間結(jié)構(gòu)，使居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施充分與周邊地區(qū)分享，結(jié)合市場規(guī)律，使地區(qū)服務(wù)資源得到整和。2.0.5.2千人指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)將居住區(qū)周邊在規(guī)定

4、的服務(wù)半徑內(nèi)的現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施計(jì)算在內(nèi)，避免例如舊區(qū)改建和城市中心地區(qū)的居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目重復(fù)建設(shè)。2.0.5.3居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施可根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件，對(duì)配建項(xiàng)目進(jìn)行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于其居住人口規(guī)模對(duì)應(yīng)的千人總指標(biāo)。362.0.5.4當(dāng)規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模界于居住小區(qū)與居住區(qū)之間或居住區(qū)和居住社區(qū)之間時(shí)，除配建下一級(jí)應(yīng)配建的項(xiàng)目外，還應(yīng)根據(jù)所增加人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設(shè)施條件，增配高一級(jí)的有關(guān)項(xiàng)目及增加有關(guān)指標(biāo)。附表2.0.5-A公共服務(wù)設(shè)施分級(jí)配建表新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)類別項(xiàng)目名稱一般規(guī)模（m2/處）服務(wù)規(guī)模（萬人）服務(wù)半

5、徑(米)服務(wù)內(nèi)容配建分級(jí)備注舊城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)建筑面積用地面積居住社區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)1幼兒園6班16001800≤1300學(xué)齡前兒童＿＿▲宜獨(dú)立設(shè)置于交通方便，環(huán)境幽靜的地段建筑面積與新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同用地面積為新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的70%36教育9班24002700≤1.518班48005400≤22小18班530011300≤1.55006-12周歲兒童入學(xué)學(xué)＿＿▲宜獨(dú)立設(shè)置于交通方便，環(huán)境幽靜的地段，根據(jù)地方情況可適當(dāng)歸并調(diào)整建筑面積與新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同用地面積為新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的70%24班700015000≤230班880018900≤2.536班1050022600≤33初級(jí)中學(xué)

6、18班720013500≤3100012-15周歲青少年入學(xué)＿▲△宜獨(dú)立設(shè)置于交通方便，環(huán)境幽靜的地段建筑面積與新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同用地面積為新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的70%24班960018000≤430班1200022500≤64普通高中18班765016200≤31500＿▲＿職業(yè)高中按普通高中規(guī)模設(shè)置，在居住區(qū)中可根據(jù)具體情況設(shè)置其中一種建筑面積與新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同用地面積為新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的70%24班1020021600≤430班1280027000≤536班1530032400≤65完全中學(xué)18班765016200≤3150012-18周歲青少年入學(xué)△▲＿根據(jù)地方情況可適當(dāng)歸并調(diào)整。若單獨(dú)設(shè)

7、置初中、高中就可不設(shè)完全中學(xué)建筑面積與新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同用地面積為新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的70%24班1020021600≤430班1280027000≤536班1530032400≤656醫(yī)200床1200022000≤6＿綜合醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)建筑面積與新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同36醫(yī)療衛(wèi)生院.▲▲＿用地面積為新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的70%500床3000055000≤12800床4800088000＞127門診所1500＿≤6500綜合醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)如門診、出診、保健、臨時(shí)病床、婦幼保健室等＿▲＿可與有關(guān)項(xiàng)目組合，不單獨(dú)占地同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同8衛(wèi)生服務(wù)站60＿≤2300醫(yī)療、保健、體檢、日常護(hù)理、計(jì)劃生