投資項目評估

《投資項目評估》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、投資項目評估《投資項目評估》是一門應(yīng)用性很強的學(xué)科。通過這一課程的學(xué)習(xí)，希望同學(xué)們能夠掌握建設(shè)項目評價的基本理論與基本方法，并且能夠應(yīng)用項目評價理論與方法進行項目論證與分析。具體要求：能夠編制項目建議書、項目可行性研究報告；進行項目財務(wù)預(yù)測；編制項目財務(wù)報表；進行項目財務(wù)分析及財務(wù)效果評價；進行項目的經(jīng)濟評價；進行項目不確定性分析及風(fēng)險評價等。第一章導(dǎo)論第一節(jié)產(chǎn)品經(jīng)濟模式下我國項目評估工作的曲折歷程一、“一五”時期的項目管理二、“大躍進”對項目管理的沖擊三、“文革”對項目管理造成的危害四、改革開放項目管理工作的恢復(fù)與發(fā)展五、項目管理工作存在的問題生產(chǎn)

2、力系統(tǒng)論實體層因素：勞動者、勞動工具、勞動對象附著層因素：凝結(jié)于、依附于生產(chǎn)力三要素之中。如教育、科學(xué)技術(shù)等運行性因素：實現(xiàn)、促進第一層次與第二層次的有機結(jié)合。如管理、制度、規(guī)模等生產(chǎn)力場論：第二節(jié)新的經(jīng)濟理論與方法在項目管理工作中的運用一、中國建設(shè)銀行大量的可行性研究工作為項目管理工作的開展提供了輿論準備二、最早開展項目評估工作的是中國投資銀行69三、中國建行廣泛開展項目評估工作四、國家從立法上將項目評估、可行性研究納入項目管理程序第三節(jié)項目評估理論與方法的新飛躍《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第一版的頒布與實施——標志《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》

3、第二版《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版——項目分析的藍本項目評價的特點：1.定量分析與定性分析相結(jié)合2.宏觀分析與微觀分析相結(jié)合3.價值量分析與實物量分析相結(jié)合4.全過程分析與階段性分析相結(jié)合5.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合第二章可行性研究第一節(jié)可行性研究概念及作用一、可行性研究FeasibilityStudy所謂可行性研究，是運用多種科學(xué)手段（包括技術(shù)科學(xué)、社會學(xué)、經(jīng)濟學(xué)及系統(tǒng)工程等）對一項建設(shè)工程進行技術(shù)經(jīng)濟論證的綜合科學(xué)，其基本任務(wù)是通過廣泛的調(diào)查研究，綜合論證一個工程項目在技術(shù)上是否先進、實用和可靠，在經(jīng)濟上是否合理，在財務(wù)上是否盈利，為投資

4、決策提供科學(xué)的依據(jù)。二、可行性研究作用69（1）可行性研究是堅持科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約型社會的需要；（2）可行性研究是建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)；（3）可行性研究是項目建設(shè)單位籌集資金的重要依據(jù)；（4）可行性研究是建設(shè)單位與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)；（5）可行性研究是建設(shè)項目進行工程設(shè)計、施工、設(shè)備購置的重要依據(jù)；（6）可行性研究是向當?shù)卣?、?guī)劃部門和環(huán)境保護部門申請有關(guān)建設(shè)許可文件的依據(jù)；（7）可行性研究是國家各級計劃綜合部門對固定資產(chǎn)投資實行調(diào)控管理、編制發(fā)展計劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資的重要依據(jù)；（8）可行性研究是項目

5、考核和后評估的重要依據(jù)。三、可行性研究的發(fā)展及流派可行性研究的發(fā)展及流派：個人決策——財務(wù)分析——財務(wù)分析與國民經(jīng)濟分析并重L—M流派：以國際市場價格作為國際工作分析的基礎(chǔ)UNIDO流派：主張以本國市場價格為基礎(chǔ)，聯(lián)合工業(yè)發(fā)展組織。（我國依據(jù)此種）第二節(jié)項目周期一、何謂項目周期項目管理周期的簡稱，是指從項目準備開始經(jīng)過項目建設(shè)、項目實施、項目建成投產(chǎn)、直到項目結(jié)束全過程，稱為一個項目管理周期一項目的結(jié)束就意味著下一個項目的開始。二、世界銀行的項目周期*項目選定*項目準備機會研究初步可行性研究可行性研究*項目評價組織評價技術(shù)評價財務(wù)評價經(jīng)濟評價*項目談

6、判69*項目執(zhí)行與監(jiān)督*項目總結(jié)評價三、我國的項目管理周期我國的項目管理周期（程序）投資前期：項目建議書初步可行性研究可行性研究項目評估投資時期：編制設(shè)計文件年度投資計劃施工前準備組織施工試運轉(zhuǎn)竣工驗收生產(chǎn)時期：后評價生產(chǎn)經(jīng)營四、可行性研究階段的劃分69第三節(jié)可行性研究內(nèi)容一、可行性研究的依據(jù)規(guī)劃、政策批準的項目建議書資源報告有關(guān)自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟、社會、環(huán)保、交通運輸?shù)然A(chǔ)數(shù)據(jù)技術(shù)法規(guī)、標準評價方法及參數(shù)二、項目建議書內(nèi)容必要性和依據(jù)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模、建設(shè)地點的設(shè)想資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和有關(guān)引進情況初步分析投資估算和資金籌

7、措設(shè)想項目進度的初步安排69經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計三.可行性研究的內(nèi)容項目總論市場預(yù)測和項目規(guī)模原材料、燃料和動力供應(yīng)廠址項目工程技術(shù)方案環(huán)境保護企業(yè)組織及勞動定員項目建設(shè)進度投資估算和資金籌措項目財務(wù)和經(jīng)濟評價存在問題及建議市場預(yù)測和項目規(guī)模：供給、需求、產(chǎn)品價格、消費行為、銷售策略區(qū)域布局：原材料指向、消費指向、勞動指向、能源指向、技術(shù)指向建設(shè)進度：網(wǎng)絡(luò)圖、甘特圖第四節(jié)???????項目評估概述一、項目評估定義69二、項目評估與可行性研究的區(qū)別與聯(lián)系三、開展項目評估的必要第三章?????建設(shè)規(guī)模的分析第一節(jié)???????規(guī)模經(jīng)濟一、規(guī)模經(jīng)濟

8、的含義規(guī)模經(jīng)濟：當產(chǎn)出的增長幅度大于投入的增長幅度，稱為報酬遞增——規(guī)模經(jīng)濟規(guī)模不經(jīng)濟：當產(chǎn)出的增長幅度小于