淺談城市地下空間開發(fā)利用的限制因素

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1、淺談城市地下空間開發(fā)利用的限制因素劉蘭蘭韓懌翔彭?xiàng)潡澩跞f(wàn)義蘇仕舉長(zhǎng)春建筑學(xué)院摘要：城市地下空間在開發(fā)利用的過(guò)程中可能面臨的問(wèn)題和限制其發(fā)展的因素，不合理的開發(fā)地下空間資源可能會(huì)帶來(lái)無(wú)法逆轉(zhuǎn)的不良后果，只有精確分析并透徹理解各因素產(chǎn)生的影響，采取科學(xué)合理的發(fā)展方略才能避免地下空間開發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生“負(fù)能量”，提升城市地下空間資源開發(fā)利用的上限，為城市提供光明的發(fā)展前景。關(guān)鍵詞：地下空間;開發(fā)利用;發(fā)展現(xiàn)狀;限制因素;收稿日期：2017-8-29Received：2017-8-29前目開發(fā)地下空間是為了應(yīng)對(duì)城市人U增加，交通擁堵，人防建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，補(bǔ)充城市

2、建設(shè)空間等情況而發(fā)展起來(lái)的?，F(xiàn)今城市地K空間的開發(fā)利用情況還遠(yuǎn)未達(dá)到應(yīng)有水平，這與其存在的許多限制因素有很大關(guān)系，比如地下空間的造價(jià)高，在規(guī)劃管理、地下工程防災(zāi)治理等方面的相關(guān)條件不夠成熟，所以必須充分認(rèn)識(shí)并及時(shí)解決這些問(wèn)題，才能使地下空間得到更為有效的發(fā)展。1我國(guó)地下空間的發(fā)展情況城市對(duì)于地下空間的開發(fā)利用己經(jīng)不僅是停留在如何單一的滿足生產(chǎn)生活需求這個(gè)方面，而是追求如何將獨(dú)立的各點(diǎn)串聯(lián)成為地下空間網(wǎng)絡(luò)，承接上部城市發(fā)展需要，從交通分流，市政建設(shè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，環(huán)境控制等各個(gè)方面影響著城市發(fā)展進(jìn)程和居民生活質(zhì)量。1.1軌道交通建設(shè)到2017年統(tǒng)計(jì)，目前己投入使用

3、地鐵的城市共有31個(gè)，總里程約為4142km，里程數(shù)、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)規(guī)模均為世界前列，為減緩交通給予城市的壓力起到了關(guān)鍵性的作用，目前許多城市也從各方面繼續(xù)加快城市交通建設(shè)，并結(jié)合地下快速路、輕軌、市郊通勤鐵路、單軌鐵路及磁懸浮鐵路等繼續(xù)完善城市的交通設(shè)施。1.2市政設(shè)施建設(shè)市政建設(shè)在地下空間開發(fā)領(lǐng)域主要以地下綜合管溝的形式出現(xiàn)，它集合供排水，燃?xì)?，電力，電信，暖通等城市供給的生命線于同一地下構(gòu)筑物中，結(jié)合其他地下工程建造或獨(dú)立開挖建造，可減少“馬路拉鏈”造成的對(duì)經(jīng)濟(jì)，民生，交通產(chǎn)生的不利影響。1.3人防工程建設(shè)20世紀(jì)中葉，我國(guó)在當(dāng)時(shí)的國(guó)際形勢(shì)影響下修建了

4、許多地下工廠、地下醫(yī)院、防空洞、儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)和軍用設(shè)施等，但是其作用主耍是用來(lái)作戰(zhàn)爭(zhēng)儲(chǔ)備的。除保證戰(zhàn)時(shí)正常發(fā)揮防護(hù)功能外，還要有利于促進(jìn)和平時(shí)期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升人民群眾的生活工作條件和城市的開發(fā)利用。2城市地下空間建設(shè)中的限制因素2.1國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及城市建設(shè)規(guī)模我國(guó)城市地下空間的開發(fā)利用大體是依據(jù)“由南到北，由東到西”的建設(shè)原則。在改革開放后我國(guó)經(jīng)濟(jì)得到了飛躍性的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在城市地下空間的發(fā)展過(guò)程中自然而然成為一個(gè)關(guān)鍵因素。0前按照土木建造工程的一般標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)地下工程的造價(jià)根據(jù)具體工程的深度不同而變化，但基本是地面建筑3倍以上。對(duì)于如此龐大的建造費(fèi)用

5、，一個(gè)城市要有規(guī)模地開發(fā)地下空間資源必需具備一定的投資能力并且采取合適的融資模式。以往的地下空間建設(shè)投資主要由政府管理，國(guó)有企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使得地下空間開發(fā)融資上缺乏競(jìng)爭(zhēng)力和彈性，投資思路打不開，不能滿足多元化投資建設(shè)需求。2.2地質(zhì)因素造成的開發(fā)限制我國(guó)擁有遼闊的國(guó)土資源，城市地下空間工程與土體、巖體等條件安危與共，不利地質(zhì)條件會(huì)限制地下空間的開發(fā)利用，阻礙城市的成長(zhǎng)，然而城市地下空間的開發(fā)利用會(huì)促使周圍地質(zhì)條件發(fā)生變化，產(chǎn)生不可預(yù)知的發(fā)展因素。目前施工過(guò)程中遇到的這些不良地質(zhì)因素可以利用現(xiàn)有科學(xué)手段有效克服，但在這種情況下，往往需要投入巨大的人力物力，并且

6、在建設(shè)后的維護(hù)使用屮較難得到保證，依然難以保證地下工程結(jié)構(gòu)長(zhǎng)年累月的受到地質(zhì)條件影響，因此需要在總體規(guī)劃，設(shè)計(jì)方案制定等前期工作中減少對(duì)不利地質(zhì)條件下的地下空間的開發(fā)。2.3內(nèi)部災(zāi)害的限制由于地下結(jié)構(gòu)所處環(huán)境特殊，其在抵抗戰(zhàn)爭(zhēng)、地震和臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害方面有著極大的優(yōu)越性，由于地下建筑結(jié)構(gòu)帶有恒溫、恒濕、通風(fēng)、采光方面的相應(yīng)特征，因此一旦災(zāi)害從內(nèi)部發(fā)生其危險(xiǎn)系數(shù)比地面更大。地下空間構(gòu)、建筑物所面臨的內(nèi)部災(zāi)害有:火災(zāi)、水體滲漏，空氣惡化，結(jié)構(gòu)破壞等。例如:2000年12月，位于洛陽(yáng)市老城區(qū)的東都商廈地下商場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)造成309人死亡，多人受傷，造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失;暴雨

7、天氣可能發(fā)生淹沒地下商城、地下停車場(chǎng)的情況等。時(shí)常成為災(zāi)害發(fā)生的不確定因素，因此許多人不愿在地下空間內(nèi)開展生活工作。城市地上人口壓力依然巨大，需要繼續(xù)完善關(guān)于地下工程的防災(zāi)體系的法制法規(guī)，開發(fā)利用過(guò)程屮必須嚴(yán)格把控，完善工程A安全結(jié)構(gòu)，如逃生門、排水口、通風(fēng)系統(tǒng)等。3結(jié)束語(yǔ)城市地下空間的開發(fā)利用是利大于弊的，在城市所面對(duì)的來(lái)自各個(gè)方面壓力的情況下有著很好的輔助作用。但是由于其自身所帶冇許多特殊性使得城市地下空間發(fā)展存在空間兼容，合理補(bǔ)充地上空間，應(yīng)對(duì)N部災(zāi)害，封閉空間對(duì)人身心的影響等問(wèn)題，如何進(jìn)行正確的開發(fā)和利用是需耍通過(guò)大量工程的經(jīng)驗(yàn)累積、分析判斷以及健全

8、的法律體系來(lái)保證的，既要結(jié)合實(shí)際進(jìn)行城市地下空間的開