闡述樂居開啟房產電商3.0時代

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1、闡述樂居開啟房產電商3.0時代闡述樂居開啟房產電商3.0時代導讀：房產電商深刻轉變著房產營銷格局　　房產電商緣起2011年4月易居中國董事會主席周忻和SOHO中國董事長潘石屹一起在新浪樂居推出的X上拍賣。它的出現(xiàn)有著強烈的市場背景：在當時房地產市場極其惡劣的情況下，X上拍賣這種方式為房地產營銷提供了噱頭和炒作的爆發(fā)點，也可為房地產項目贏取了市場的關注度。這種模式中，開發(fā)商用X絡拍賣或團購做事件營銷，并通過這種方式來積累有效客戶，推進線下大批量房源的銷售。但是，隨著這種模式的普及，其新聞炒作價值迅速下

2、降，積累下的有效客戶也最終被證明，多數(shù)是沖著房子便宜來的，精準性和忠誠度都有理由?！　∮纱?，房產電商開始迅速革新，開始進入以線上推廣、線中蓄客、線下拓客相結合的O2O電商模式。這種通過線上、線中和線下捆綁服務來實現(xiàn)房產電商效果的模式，也被稱為房產電商2.0階段。其突出代表，就是新浪樂居推出的超級E金券產品。這種模式的有效性在于：消費者通過電商平臺得到了開發(fā)商提供的獨家優(yōu)惠，開發(fā)商也通過與電商平臺的密切捆綁，賣出了房子，而電商平臺通過提供渠道推廣服務和居間服務，獲得了自己的收益，可以說是一個三贏的局面

3、。特別是，因為電商平臺的收益完全和成交效果掛鉤，如果成交效果好，電商平臺將獲得遠遠高于傳統(tǒng)廣告的收入，而開發(fā)商也通過這種放大激勵模式，低成本地獲得了巨大的推廣資源和渠道服務，有效地保障了成交效果，所以在電商2.0推出短短一年多來，徹底轉變了傳統(tǒng)的房產營銷模式，“無電商不營銷”成為了行業(yè)的流行語。　　但是，隨著2.0模式的深入，其內在的一些桎梏也開始逐步顯現(xiàn)。不難發(fā)現(xiàn)，電商1.0和電商2.0對媒體都具有高度的依賴性。這種媒體主導型電商，因為電商平臺和服務是緊緊捆綁的，當開發(fā)商選擇了電商，也就意味著他把

4、命運，至少是一個階段的銷售命運押寶在了一家媒體身上。更為關鍵的是，這種捆綁式的電商服務模式，模糊了很多電商帶來的獨有優(yōu)勢：比如通過電商平臺的超長期蓄客功能、意向客樂居開啟房產電商3.0時代由提供海量免費論文范文的..整理提供,希望對您的論文寫作有幫助.戶鎖定為有效客戶等客戶轉化功能，而這些功能，并不具有客戶拓展的性質?！　⌒嘛w躍，房產電商3.0引發(fā)行業(yè)關注　　新浪樂居電商此次推出的電商3.0平臺——E信通，正是看到了電商2.0存在種種理由，其最大的革命性在于，創(chuàng)造性地提出了電商平臺與媒體服務分離的原

5、則。事實上，任何O2O模式的電商，都是由線上服務、線中交易平臺、線下服務組成的。通過把平臺與服務進行分離，不僅能使得電商平臺更專業(yè)、更開放，而且把電商營銷主動權還給了開發(fā)商。他可以不再捆綁于一家媒體服務，有了更多的媒體服務選擇權和靈活度。同時，這種開放，也必將促使媒體服務方通過競爭變得更加專業(yè)、更加有效?！　私?，新浪樂居此次推出的E信通平臺為全開放平臺，具有全程陽光透明、交易安全保障、靈活渠道組合等多達30多項平臺功能。項目電商的各類參與方，都可以通過E信通平臺，實時了解到項目電商的進展和各自的

6、效果體現(xiàn)，確保了各方利益。同時，依托成熟的電商交易系統(tǒng)、獨家第三方銀聯(lián)合作以及完善的居間服務體系，保證了電商交易的全程高效安全。　　截止發(fā)稿日，E信通平臺已經在全國主要城市成都、武漢、重慶、沈陽、鄭州、三亞、杭州進行了多場發(fā)布會，所到之處，得到了開發(fā)商和房產營銷專家們的高度認可，就在剛剛落下帷幕的成都發(fā)布會，也受到當?shù)貥I(yè)內、開發(fā)商、媒體等人士的關注。行業(yè)內普遍認為，房產電商3.0是在電商2.0基礎上的一個新的飛躍，將進一步深刻轉變房產營銷格局。　　3.0平臺價值凸顯超值回饋力推共贏　　日前，“E信通

7、”已成功覆蓋全國近五十多座城市，簽約項目已經近百，意向項目已經破千。為了讓更多開發(fā)商體驗新一代陽光電商的巨大營銷價值，新浪樂居在7月8日又重磅推出了集團周年慶超值回饋計劃：凡是在8月8日易居中國集團周年慶之前成功簽約的項目，都可以享受到與平臺費用等值的新浪優(yōu)質商廣資源回饋?；仞佡Y源之優(yōu)，超越想象；推廣力度之強，前所未見。　　據悉，新浪樂居此次推出的超值回饋計劃，將為開發(fā)商提供包括新浪首頁、新浪新聞、新浪財經在內的等眾多高端推廣資源，這些資源聚合了中國最大門戶X站新浪X的最精華資源，無論是影響力、點擊

8、率，還是客戶覆蓋面、傳達有效性上，都是很多開發(fā)商和項目之前未曾觸及的高度。在E信通已經備受業(yè)內廣泛接受的情況下，新浪樂居仍然推出這樣一個重磅回饋計劃，足以證明其希望通過電商3.0平臺，推動行業(yè)進一步發(fā)展和共贏的信心和決心。