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《永輝超市松溪開(kāi)店立項(xiàng)報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、永輝超市佳禾馨苑店項(xiàng)目建議書(shū)2008.08永輝超市松溪佳禾馨苑店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)：永輝超市佳禾馨苑店項(xiàng)目申報(bào)單位：福建永輝集團(tuán)有限公司地址：福州市西二環(huán)中路436號(hào)郵政編碼：350002二○○八年八月12永輝超市佳禾馨苑店項(xiàng)目建議書(shū)2008.08目錄第一章總論1第一節(jié)項(xiàng)目基本情況1一、投資各方基本情況1二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1三、可行性報(bào)告主要研究?jī)?nèi)容1第二章項(xiàng)目背景及必要性2第一節(jié)項(xiàng)目背景2一、行業(yè)背景2二、企業(yè)背景2三、項(xiàng)目所在區(qū)域背景3第二節(jié)項(xiàng)目必要性4一、有利于提高區(qū)域商業(yè)服務(wù)水平4二、有利于促進(jìn)該區(qū)域的就業(yè)4第三章項(xiàng)目發(fā)展
2、環(huán)境分析6第一節(jié)宏觀環(huán)境分析及政策環(huán)境分析6一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析6二、社會(huì)環(huán)境分析6三、技術(shù)環(huán)境分析7第二節(jié)零售行業(yè)分析8一、消費(fèi)者行為分析8二、供應(yīng)商分析8三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析8第四章競(jìng)爭(zhēng)力分析9第一節(jié)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)9一、品牌優(yōu)勢(shì)9二、規(guī)模優(yōu)勢(shì)及位置優(yōu)勢(shì)9三、全國(guó)性的采購(gòu)優(yōu)勢(shì)9四、產(chǎn)業(yè)配套機(jī)制10第二節(jié)競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)10第三節(jié)發(fā)展機(jī)遇10一、有利的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境10二、有利的政策環(huán)境11三、有利的市場(chǎng)環(huán)境11第五章經(jīng)營(yíng)規(guī)模12第一節(jié)經(jīng)營(yíng)規(guī)模1212永輝超市佳禾馨苑店項(xiàng)目建議書(shū)2008.08第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目基本情況一、投資各方基本情況企業(yè)名稱(chēng)：福建永輝集團(tuán)有限公司
3、法定住所：福州市西二環(huán)中路436號(hào)法定代表人：張軒松職務(wù)：董事長(zhǎng)注冊(cè)地：福建福州二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、外經(jīng)貿(mào)部關(guān)于《外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)辦法》；2、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于編制外商投資商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）有關(guān)問(wèn)題的通知》；3、國(guó)家、省、市有關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料；4、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料；5、國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。三、可行性報(bào)告主要研究?jī)?nèi)容根據(jù)國(guó)家《關(guān)于外商投資商業(yè)企業(yè)試點(diǎn)辦法》及《關(guān)于編制外商投資商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）有關(guān)問(wèn)題的通知》要求，項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容包括：1、項(xiàng)目背景及必要性；2、項(xiàng)目發(fā)展
4、環(huán)境分析；3、競(jìng)爭(zhēng)力分析；4、經(jīng)營(yíng)規(guī)模。12永輝超市佳禾馨苑店項(xiàng)目建議書(shū)2008.08第二章項(xiàng)目背景及必要性第一節(jié)項(xiàng)目背景一、行業(yè)背景超市在世界發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展已有幾十年的歷史。它是一種現(xiàn)代化大型商業(yè)形態(tài)，具有自選購(gòu)物、流通成本低、節(jié)約購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等優(yōu)點(diǎn)。經(jīng)過(guò)幾十年的業(yè)態(tài)創(chuàng)新，超市成為現(xiàn)代大型零售業(yè)的主要形式之一。超市在國(guó)家的商業(yè)發(fā)展中占有重要地位。由于中國(guó)的消費(fèi)市場(chǎng)潛力較大，投資環(huán)境較好，國(guó)外大型零售集團(tuán)紛紛進(jìn)入中國(guó)投資。我國(guó)超市業(yè)開(kāi)始于八十年代初，發(fā)展于九十年代，隨著改革開(kāi)放的深入、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快、居民收入的增加以及先進(jìn)技術(shù)、管理方法的應(yīng)用，超市業(yè)態(tài)
5、在中國(guó)得到迅猛發(fā)展。在與國(guó)外大型超市集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中，許多本土的全國(guó)性及區(qū)域性的超市企業(yè)在迅速成長(zhǎng)，并逐漸成為中國(guó)本土超市業(yè)的骨干力量。作為中國(guó)改革開(kāi)放的前沿陣地，福州的商業(yè)同其他各行各業(yè)一樣得到迅速發(fā)展，并逐步成為福州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力之一。同樣，福州也是零售業(yè)開(kāi)放的前沿陣地，大多數(shù)大型外資超市在零售開(kāi)放前已經(jīng)進(jìn)入本地，激烈的競(jìng)爭(zhēng)推動(dòng)了本地超市業(yè)的發(fā)展，大大改變了居民消費(fèi)習(xí)慣，也因此產(chǎn)生了不少本土的超市企業(yè)。在福州城區(qū)“農(nóng)改超”的過(guò)程中，永輝超市作為福州本土超市的代表，迅速發(fā)展壯大，以現(xiàn)代而衛(wèi)生的環(huán)境、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品、便利的購(gòu)物條件、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)
6、滿(mǎn)足了福州大多數(shù)城區(qū)居民的消費(fèi)需求。20世紀(jì)90年代末，福州開(kāi)始了新一輪的城鎮(zhèn)建設(shè)。舊城改造及城市范圍的擴(kuò)大給超市業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，永輝超市也隨之不斷擴(kuò)張，目前已經(jīng)成為福建省不可忽視的零售企業(yè)。在競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境中成長(zhǎng)，永輝超市在商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)方式、服務(wù)理念、管理模式等方面得到了較大的提升，并結(jié)合“農(nóng)改超”的成功經(jīng)驗(yàn)，滿(mǎn)足本地消費(fèi)習(xí)慣，形成了永輝自身的經(jīng)營(yíng)特色。這已成為永輝超市在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中取勝的關(guān)鍵。二、企業(yè)背景永輝超市成立于1998年，是一家以經(jīng)營(yíng)生鮮農(nóng)產(chǎn)品為主，食品、日用百貨、服裝鞋帽為輔的商業(yè)零售企業(yè)。目前，永輝超市擁有各種業(yè)態(tài)的連鎖超市10
7、0多家，分布于福建省各地市，重慶市各區(qū)；門(mén)店總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到50萬(wàn)平方米；有15000名員工在永輝超市為顧客服務(wù)。12永輝超市佳禾馨苑店項(xiàng)目建議書(shū)2008.082000年，永輝超市把生鮮農(nóng)產(chǎn)品從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)引進(jìn)到現(xiàn)代超市，并以其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，迅速發(fā)展，得到百姓的廣泛認(rèn)可；其經(jīng)營(yíng)模式被列入《中國(guó)零售十大創(chuàng)新案例》，被國(guó)家七部委譽(yù)為中國(guó)“農(nóng)改超”的開(kāi)創(chuàng)者。2006年，永輝超市位列中國(guó)連鎖企業(yè)50強(qiáng)。2007年，匯豐銀行投資永輝超市，成為永輝超市的重要股東。2007年，永輝超市躋身中國(guó)連鎖企業(yè)前45強(qiáng)。一、項(xiàng)目所在區(qū)域背景松溪縣是福建省北部
8、山區(qū)一個(gè)頗具特色的小縣，位于閩浙交界處，武夷山麓東南側(cè)，古時(shí)沿河兩岸多喬松，有“百里松蔭碧長(zhǎng)溪”之稱(chēng)，松溪因此而得名。全縣區(qū)域面積104
