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《婁底市高鐵南站樞紐南站一體化項目結構設計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、婁底市高鐵南站樞紐南站一體化項目結構設計第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱婁底市高鐵南站樞紐一體化項目1.1.2項目建設單位1.1.3項目編制依據(jù)·國家發(fā)改委、建設部聯(lián)合頒布的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）·國家發(fā)改委推薦使用的《投資項目可行性研究指南》·《婁底市“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》·《婁底市城市總體規(guī)劃（2002-2020年）》（2011年修改）·中共婁底市委常委辦公會議紀要【2012】第4次文件·《人民防空地下室設計規(guī)范》(GB50038—2005)·各專業(yè)有關的國家設計標準、規(guī)范·建設單位提供的有關基礎資料·經濟定位分析及社會調查1.2項目概況1.2.
2、1擬建地點62婁底市高鐵南站樞紐一體化建設工程位于婁底市萬寶新區(qū)的婁星南路東側，仙女大道南側，高鐵南大道北側和婁底大道西側所圍成的區(qū)域地塊。1.2.2建設規(guī)模與內容項目規(guī)劃總用地面積121000㎡，合181.5畝。1.2.2.1建設功能規(guī)模：項目建成后，公交車始未站能滿足10路車發(fā)落需求，按每路車15臺車計算，公共汽車站可滿足200臺車夜停需求。的士及社會停車場可滿足700臺車輛停放營運需求。長途汽車客運過渡站可滿足50臺長途客運車輛始落及夜場停車需求。1.2.2.2用地面積規(guī)模：規(guī)劃總用地面積121000㎡（含合181.5畝），其中：站前廣場20000㎡（合30畝），公交車首末
3、站9600㎡（14.41畝），公共汽車站場20000㎡（合30畝），的士上落站及社會停車場28151.4㎡(合42.2畝)，長途汽車客運過渡站12535.36㎡（合18.8畝），商業(yè)配套工程30713.3㎡(合46.1畝)。1.2.2.3建設內容：建設高鐵南站樞紐一體化工程站場面積90286.7㎡，其中：站前廣場20000㎡，公交車首末站9600㎡，公共汽車站場20000㎡，的士上落站及社會停車場28151.4㎡，長途汽車客運過渡站12535.3㎡。建筑面積141070㎡，其中：地上建筑面積110220㎡（長途綜合體58757㎡，公交綜合體50665㎡）；地下室30850㎡，設停
4、車位650個，滿足100㎡商業(yè)面積0.8個車位的停車需求）。同時，配套建設給排水、景觀綠化、水景、夜景照明、建筑小品等。1.2.3建設條件1.2.3.1場址條件62項目選址于婁底市萬寶新區(qū)的婁星南路東側，仙女大道南側，高鐵南大道北側和婁底大道西側所圍成的區(qū)域地塊。場地為規(guī)劃中的高鐵南站用地，占地181.5畝。現(xiàn)狀已整平，基地形狀較規(guī)整。進入場地內的主要道路現(xiàn)均建成。1.2.3.2場地條件項目建設場地為平地，呈長方形，與城市道路高度銜接，位于婁底市婁星南路以東，高鐵南大道以北，交通十分便利。1.2.4項目投入總投資及資金來源1.2.4.1項目總投資本項目估算總投資為93021.58
5、萬元，包括建筑安裝工程費70549.96萬元，其它費用13071.62萬元，預備費3000萬元,建設期貸款利息6400萬元。1.2.4.2資金來源本項目所需投資為93021.58，其中，項目單位自籌43021.58萬元，銀行貸款50000萬元。1.2.5主要技術經濟指標詳見下表1-1：表1-1主要技術經濟指標序號項目單位數(shù)量備注一規(guī)劃總用地面積㎡121000合計181.5畝二建筑總面積㎡141070其中地上房建110220㎡，地下建筑30850㎡，三站場面積㎡902851站前廣場面積㎡2000030畝（A區(qū)）2公共汽車站場㎡2960044.4畝（B區(qū)14.4畝，C1區(qū)30畝）62
6、3的士及社會車輛停車場㎡2815042.2畝(B區(qū))4長途汽車客運過渡站㎡1253518.8畝（C2區(qū)）四商業(yè)配套工程建筑面積㎡14107046.1畝1長途汽車過渡站場及商業(yè)綜合體㎡58757過渡站房2682㎡，地上商業(yè)30198㎡，地下商業(yè)3662㎡，長途汽車過渡站車庫及設備房22215㎡2公交站房及商業(yè)綜合體㎡81515公交站房2515㎡，商業(yè)建筑47395㎡，旅游集散中心755㎡，地下停車場30850㎡（停車位650個）3廣場入口商業(yè)建筑㎡798五容積率-0.91六綠地率%43七總停車位個12501地上停車位個6002地下停車位個650八總投資萬元93021.58其中建設投
7、資工程費用萬元70549.96工程建設其他費萬元13071.62預備費萬元3000建設期利息萬元6400銀行貸款50000萬元九建設工期年21.3研究結論與建議1.3.1研究結論1.3.1.1本項目建設符合國家宏觀政策導向、區(qū)域經濟、社會發(fā)展長期規(guī)劃和婁底市城市總體規(guī)劃。1.3.1.2本項目是滬昆高鐵婁底站必須的配套建設工程，地處城市南部萬寶新區(qū)，緊鄰婁底市城市主干道婁星南路，與滬昆高速婁底連接線互通，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，基礎配套設施已基本齊全，各項建設條件均能滿足要求，項目建設
