【龍湖】精裝修設(shè)計(jì)指引

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1、word資料下載可編輯精裝修設(shè)計(jì)指引目錄一，總則二，設(shè)計(jì)原則三，基本規(guī)定四，一般規(guī)定五，施工圖繪制說明六，機(jī)電點(diǎn)位圖塊使用說明總則為了加強(qiáng)住宅產(chǎn)品室內(nèi)裝修工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定本指引。本指引適用于一般住宅的裝飾裝修工程。住宅裝飾裝修工程的除應(yīng)執(zhí)行本指引外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。適用范圍承接項(xiàng)目開發(fā)的設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參考本指導(dǎo)書，預(yù)防設(shè)計(jì)常見問題，統(tǒng)一設(shè)計(jì)做法、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量和管理效率。內(nèi)容說明專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯一，設(shè)計(jì)原則住宅產(chǎn)品精裝修設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì)，避免個(gè)性化設(shè)計(jì)

2、，強(qiáng)調(diào)通用性功能，避免特殊性功能，強(qiáng)調(diào)固品材料，避免特性材料，便于大面積統(tǒng)一施工，有效控制施工質(zhì)量。1.1、簡單與精細(xì)化1）裝飾形式、空間組織、裝修選材、色彩搭配宜簡單。精裝修住宅硬裝部分切忌瑣碎、繁復(fù)，應(yīng)為客戶留有余地。廚房、衛(wèi)生間是精裝修的重點(diǎn)，櫥柜一次裝修到位，廳房除入墻式衣柜、鞋柜及固定的墻面、地面、天花外，其他家私均考慮活動(dòng)式，由客戶自購；2）施工節(jié)點(diǎn)、成品化部件、功能細(xì)節(jié)應(yīng)科學(xué)、人性化，關(guān)注細(xì)致。廚房櫥柜內(nèi)外配件及掛件、衛(wèi)生間基本五金配件及廳房內(nèi)固定家具的五金配件等應(yīng)安裝一次到位，以體現(xiàn)金地品牌的專業(yè)精細(xì)度；1.2、一致

3、性與彈性1）同檔次套型，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)一致，主要體現(xiàn)在選材選型選配件方面要一致。如：項(xiàng)目內(nèi)的2房其廳房墻地面裝修材料、廚房、衛(wèi)生間配置盡量一致；2）當(dāng)同檔次套型中空間存在差異，較難協(xié)調(diào)一致時(shí)，基本配置需保證，個(gè)別戶型無法實(shí)現(xiàn)的可對(duì)基本配置以外作調(diào)整修改以作平衡，基本配置標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)修改。1.3、實(shí)用性高、適應(yīng)性強(qiáng)1）功能性和實(shí)用性是硬裝的基本核心思想，每一處設(shè)計(jì)應(yīng)是基于實(shí)際生活需要的，充分考慮生活習(xí)慣和行為心理、符合人體工學(xué)原理；2）硬裝的選材、選型應(yīng)遵循中性化的導(dǎo)向，以適應(yīng)客戶任何風(fēng)格定位的軟飾及配飾；1.4、提高成品化比例，便于批量操作

4、1）盡量選用成品化的部件，如：成品門及門套、櫥柜、淋浴隔斷等，以便于批量采購及統(tǒng)一施工管理；專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯2）在選用成品化部件時(shí)，同時(shí)兼顧產(chǎn)品品質(zhì)感。二，基本規(guī)定（一），設(shè)計(jì)1，建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程涉及的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。3，建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。4，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。5，建

5、筑裝飾裝修工程涉及必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。6，建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7，當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計(jì)。（二），材料1，建筑裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2，建筑裝飾裝修工程所用的材料的燃燒性能應(yīng)符

6、合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）規(guī)定。3，建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4，所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。5，進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合

7、同執(zhí)行。6，專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。7，承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。8，建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過程中，必須采用有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。9，建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處制。理。10，現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說明書配三），施工1，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)

8、編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。2，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。3，建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的