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《自動消防設(shè)施的維護(hù)與管理論文》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、自動消防設(shè)施的維護(hù)與管理論文..畢業(yè)摘要:高層建筑自動消防設(shè)施是高層建筑的重要組成部分,其關(guān)系到高層建筑的基本火警預(yù)報與撲救。有關(guān)文件明確規(guī)定高層建筑內(nèi)必須安裝自動消防設(shè)備,通過自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)阻止高層建筑火災(zāi)蔓延,減少人員傷亡。加強(qiáng)高層建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)與管理,對于預(yù)防高層建筑火災(zāi)發(fā)生,減少高層建筑火災(zāi)傷亡有著重要意義。文中就高層建筑自動消防設(shè)施的維護(hù)與管理進(jìn)行了簡要的論述。關(guān)鍵詞:自動消防設(shè)施;維護(hù);管理現(xiàn)代城市用地緊張促進(jìn)了城市高層建筑的發(fā)展。但是由于高層建筑火災(zāi)發(fā)生后,火勢蔓延較快,撲救難度較大,人員傷亡較大,所以高層建筑火災(zāi)預(yù)防與
2、撲救一直以來都是制約高層建筑發(fā)展的關(guān)鍵。自動消防系統(tǒng)的出現(xiàn)解決了這一問題,同時也對高層建筑物業(yè)管理部門提出了要求,要求高等建筑物業(yè)管理部門必須加強(qiáng)自動消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理,確保自動消防系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài),..畢業(yè)以保障高層建筑自動消防系統(tǒng)火災(zāi)報警與撲救功能完好。1.高層建筑自動消防系統(tǒng)組成分析高層建筑自動消防系統(tǒng)是有自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)組成。自動報警系統(tǒng)是有眾多探測器組成的龐大的報警網(wǎng)絡(luò),通過探測器及時、準(zhǔn)確的確定火災(zāi)發(fā)生地點(diǎn)。聯(lián)動系統(tǒng)是由消防栓給水系統(tǒng)、水噴淋自動滅火系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)組成。通過聯(lián)動系統(tǒng)對初期火災(zāi)進(jìn)行撲救,同時通過送排風(fēng)系統(tǒng)減少火
3、災(zāi)發(fā)生時樓內(nèi)濃煙,增加樓內(nèi)人員逃生機(jī)會。高層建筑建成后的驗(yàn)收中,自動消防系統(tǒng)驗(yàn)收時驗(yàn)收工作中的重要一項(xiàng),因此保障高層建筑的消防安全。但是隨著樓宇使用年限的不斷增加,自動消防系統(tǒng)會出現(xiàn)各種故障及問題。如何進(jìn)行高層樓宇自動消防系統(tǒng)維護(hù)與管理是目前高層建筑物業(yè)管理部門的重要工作。2.高層建筑自動消防系統(tǒng)維護(hù)與管理2.1建立健全的維護(hù)管理體系,確保有效實(shí)施自動消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理高層建筑自動消防系統(tǒng)維護(hù)與管理的實(shí)施,首先要建立健全的維護(hù)管理體系,明確人員責(zé)任與檢修維護(hù)時間等,以此約束維護(hù)管理人員的日常工作。同時建立維護(hù)檢修記錄體系,維護(hù)部門要根據(jù)樓宇自身特點(diǎn)
4、設(shè)計并完善有關(guān)的各項(xiàng)記錄。日常運(yùn)行記錄、零部件更換記錄、保養(yǎng)記錄、故障與排除記錄等的完善對于高層建筑自動消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理有著重要的意義。通過對記錄的檢查能夠及時發(fā)現(xiàn)使用壽命到期部件所處位置,便于零部件的更換。通過健全的維護(hù)管理體系,能夠有效的對高層建筑自動消防系統(tǒng)維護(hù)進(jìn)行管理,減少故障率。自動消防系統(tǒng)維護(hù)管理體系要保障系統(tǒng)有專人24小時負(fù)責(zé),無關(guān)人員不得隨意觸動。系統(tǒng)操作維護(hù)人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn),具有執(zhí)業(yè)資格。值班人員應(yīng)熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,應(yīng)對本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握。同時,還要加強(qiáng)系統(tǒng)系統(tǒng)竣工圖,
5、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料的管理,建立系統(tǒng)的完整技術(shù)檔案,以方便系統(tǒng)的使用和維護(hù)。2.2高層建筑自動消防系統(tǒng)的日常維護(hù)在進(jìn)行高層建筑自動消防系統(tǒng)日常檢查中,首先要注意自動消防系統(tǒng)探頭、感煙探測器、感光探測器、感溫探測器、可燃?xì)怏w探測器及手動報警器、疏散照明、顯示標(biāo)志、火災(zāi)聲光警報器、噴淋系統(tǒng)的外觀是或否完好,確保自動消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。在檢查過程中要對照設(shè)備安裝記錄,確保檢查過程中每一個部件都檢查到位。2.3自動消防系統(tǒng)斷電檢查維護(hù)在火災(zāi)發(fā)生時,斷電時撲救火災(zāi)的第一步工作。因此,在對自動消防系統(tǒng)檢查維
6、護(hù)時,要對自動消防系統(tǒng)進(jìn)行斷電實(shí)驗(yàn)。切斷交流電,觀察備用電源自動投入情況,各項(xiàng)功能是否正常。觀察各電壓表、電流表的指示值。所有指示燈、開關(guān)、按鈕應(yīng)無損壞及接觸不良情況。同時還要檢查疏散照明、顯示標(biāo)志是否能夠正常工作。2.4自動消防系統(tǒng)功能檢查與維護(hù)自動消防系統(tǒng)檢查維護(hù)部門要在每季度對自動消防系統(tǒng)進(jìn)行功能檢查,按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測器的動作是否正常,確認(rèn)燈顯示是否清晰。對于故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。試驗(yàn)火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常,在實(shí)際操作試驗(yàn)時,可一次全部進(jìn)行試驗(yàn),也可部分進(jìn)行試驗(yàn),但試驗(yàn)前一定
7、要作好妥善安排,以防造成不應(yīng)有的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動報警裝置,應(yīng)試驗(yàn)它們的報警功能、信號顯示是否正常。備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-2次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn),檢查其功能是否正常,具體試驗(yàn)方法:切斷主電源,看是否主電源換到備用電源供電,備用電源指示燈是否亮燈,4小時后,再恢復(fù)主電源供電,看是否自動轉(zhuǎn)換,再檢查一下備用電源是否正常充電。有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng),應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。2.5排煙設(shè)備、防火門、防火卷簾、廣播等設(shè)備的檢查與維護(hù)自動消防系統(tǒng)管理部門應(yīng)定時對防
8、排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備;火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈等進(jìn)行檢查
