自動消防設施維護管理

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1、僅供參考[整理]安全管理文書自動消防設施維護管理日期：__________________單位：__________________第1頁共6頁僅供參考[整理]自動消防設施維護管理（1）觸發(fā)裝置——手動火災報警按鈕、火災探測器（2）報警裝置——火災報警控制器、火災顯示器（3）消防聯(lián)動控制裝置——火災事故廣播、防排煙設備，等等（4）電源——主電源、備用電源2、火災自動滅火系統(tǒng)——噴淋、氣體，等等二、維護管理的基本要求1、自動消防設施的使用單位必須具有系統(tǒng)竣工圖、設備技術資料、使用說明書及調試開通報告、竣工報告等文件資料，并經(jīng)消防驗收合格。2、必須制定嚴格的系統(tǒng)管理

2、制度。包括系統(tǒng)操作規(guī)程；系統(tǒng)操作人員消防工作職責；值班制度；系統(tǒng)定期檢查、維護、保養(yǎng)制度；管理者定期檢查制度的落實情況。3、必須配備責任心強、具有較高文化程度和專業(yè)知識的人員負責系統(tǒng)的管理使用和維護，其它人員不得隨意觸動設備。4、操作、維護人員應熟練掌握自動消防設施的主要性能、工作原理和操作規(guī)程，對本單位自動消防設施的設置情況應了如指掌，并?專業(yè)培訓取得上崗證，持證上崗。5、必須建立自動消防設施運行檔案，按照有關規(guī)定填寫各類記錄。發(fā)現(xiàn)問題要及時報告本單位負責人。6、為了保證自動消防設施的連續(xù)正常運行和可靠性，使用單位應建立定期維護、檢查制度，并持之以恒地落實。7

3、、火災探測器在投入運行兩年后，應進行一次全面的清洗，對于使用環(huán)境條件差的火災探測器應每年進行一次全面清洗。清洗維護后要對火災探測器逐個進行響應值試驗。第5頁共6頁僅供參考[整理]三、自動消防設施的具體驗收檢查（一）火災自動報警系統(tǒng)1、消防用電設備電源的自動切換裝置，應進行3次切換試驗，每次均正常。2、火災報警控制器功能檢查要求。5臺以下全部檢查，6～10臺檢查5臺，超過10臺，按實際檢查30﹪～50﹪但不能少于5臺，檢查時按基本功能試驗1～2次。3、火災探測器（包括手動報警按鈕）進行模擬響應試驗和故障報警抽驗。數(shù)量100只以下，檢查10只；超過100只，按實抽5

4、﹪～10，但不得少于10只抽驗。抽驗均要正常。4、室內消防栓檢查壓力應正常，多層7～13米，高層24～50米高的為不少于10米，超過50米的不少于13米（充實水柱）。工作泵、備用泵轉換運行1～3次，消防控制室操作啟、停泵1～3次，消火栓啟泵按鈕5﹪～10﹪抽查，要求控制功能正常，信號正確。5、自動噴水滅火系統(tǒng)的抽驗工作泵與備用泵轉換運行1～3次，消防控制室內操作啟、停泵1～3次，水源指示器、閘閥關閉器及電動閥按10﹪～30﹪比例進行末端放水試驗。要求控制功能信號正常。6、鹵化烷、泡沫、二氧化碳、干粉滅火系統(tǒng)的抽驗20～30，人工啟動和緊急切斷試驗1～3次，與固立

5、滅火設備聯(lián)動的其它設備（關閉防火門窗、停止空調風機、關閉防火閥、落下防火幕等）試驗1～3次。抽一個防護區(qū)進行噴放試驗（可采用氣試驗）。7、電動防火門、防火卷簾的抽驗，按10﹪～20﹪檢查，控制功能、信號應正常。第5頁共6頁僅供參考[整理]8、通風空調和防排煙設備（包括風機和閥門）的檢查按10﹪～20﹪檢查。9、消防電梯進行1～2次人工控制和自動控制檢驗。10、火災事故廣播設備的檢驗按10﹪～20﹪進行功能試驗。在消防控制室選層廣播，在共用的揚聲器強行切換試驗，要求控制功能正常，語音應清楚。11、消防通訊設備的檢驗。消防控制室與設備間所設的對講機電話進行1～3次通

6、話試驗；電話插孔按5﹪～10﹪進行通話試驗；外線電話與119進行通話試驗1～3次。不合格要修復，有比例要求不合格加倍抽驗。四、消防控制室要定期檢查（一）、每日定期檢查火災控制器的功能，填寫運行和控制器日檢登記表、系統(tǒng)運行日檢登記表、控制器日檢登記表。（二）、每季度應檢查和試驗火災報警系統(tǒng)的下列功能，按規(guī)定格式填寫季度登記表。1、用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。2、試驗火災警報裝置的聲光顯示。3、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。4、對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源和備用電源自動切換試驗。5、用手動或自動檢查下列消防

7、控制設備的控制顯示功能。（1）防排煙設備（半年1次）電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設備。（2）室內消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設備。第5頁共6頁僅供參考[整理]（3）鹵化烷、泡沫、二氧化碳、干粉等固立滅火系統(tǒng)的控制設備。（4）火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。6、強制消防電梯停于首層試驗。7、消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。8、檢查所有轉換開關。9、強制切斷非消防電源功能試驗。（三）每年對火災自動報警系統(tǒng)功能應作下列檢查和試驗，并填寫年檢登記表。1、每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次。2、進行除探測器、火災警報裝置檢查

8、外，所有季檢查的內容，氣