購房提取住房公積金指南.doc

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1、購房提取住房公積金指南關(guān)于購房提取住房公積金“零材料”辦理1、購房提取怎樣可以＂零材料＂?答：職工購買北京地區(qū)二手房提取、非首次提取、資金中心住房公積金貸款及合作銀行商業(yè)貸款購房提取，均可以＂零材料＂辦理。2、北京地區(qū)購買普通商品房首次提取住房公積金，怎樣“零材料”辦理？答：北京地區(qū)購房首次提取住房公積金，辦理提取手續(xù)時，職工應(yīng)出示本人身份證原件和復(fù)印件，提交由繳存單位開具的《住房公積金提取申請書》,辦理購房提取的職工簽署的《住房公積金提取承諾書》，并在《住房公積金提取承諾書》中準(zhǔn)確填寫購房合同編號及網(wǎng)簽密碼。（簡稱二碼一承諾）如無法提供購房合同編號及網(wǎng)簽密碼等核驗(yàn)信息的，可提供

2、房屋所有權(quán)證。1、怎么填寫“二碼一承諾”？答：辦理提取，請?zhí)顚憽蹲》抗e金提取承諾書》,其中網(wǎng)簽合同編號以及密碼是必填項(xiàng)。新房可咨詢開發(fā)商，二手房可咨詢中介。2008年10月15日前在京購房無需填寫購房合同編號及密碼，全款購買新房需要購房合同、購房發(fā)票；貸款購買新房需要貸款合同、首付款發(fā)票；購買二手房需要房產(chǎn)證、契稅完稅憑證。忘記密碼的可登陸北京市住建委網(wǎng)站找回網(wǎng)簽密碼。關(guān)于異地購房提取1、什么情況下可以異地購房提取住房公積金？答：（1）津冀地區(qū)購買普通商品房的。（2）在京津冀以外的工作地或戶籍地，購買普通商品房的。（3）使用住房公積金貸款異地購房的。1、異地首次提取住房公積金材

3、料一覽表注：（1）非京房產(chǎn)需到房屋所在地住建委網(wǎng)站進(jìn)行登陸查詢，提供網(wǎng)簽驗(yàn)證截屏,并將查詢網(wǎng)址寫在《住房公積金提取承諾書》的空白處。（2）辦理提取手續(xù)時，職工應(yīng)出示本人身份證原件和復(fù)印件，提交由繳存單位開具的《住房公積金提取申請書》。（3）提取審核認(rèn)為需要提供其它必要的合規(guī)性證明材料的，職工應(yīng)予配合。（4）職工異地購房，但當(dāng)?shù)匚磳?shí)行網(wǎng)簽登記、且沒有房產(chǎn)證等證明材料的，提取住房公積金時需要復(fù)印兩份材料交資金中心審批。資金中心委托律師事務(wù)所審核材料須向本人核實(shí)，律所電話：65993157。重要提示1、主購房人簡要判斷標(biāo)準(zhǔn)新房有貸款的看借款合同上具名在先的為主購房人；新房無貸款的看購房

4、合同上具名在先的為主購房人；二手房的判斷以房本為準(zhǔn)，如果房屋為單獨(dú)所有則以房本上姓名為主購房人，如果房屋為共同所有無法判斷主購房人的則看契稅發(fā)票，以契稅發(fā)票上具名在先的為主購房人。2、提取人是非主購房人（即提取人為主購房人的配偶）（1）以上提取證明材料都需帶齊；（2）結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶身份證復(fù)印件；（3）主購房人的提取記錄單原件及復(fù)印件；資金中心網(wǎng)站(咨詢、投訴)www.zzz.gov.cn資金中心咨詢電話(咨詢、投訴)59059001人工接聽服務(wù)時間周一至周五8點(diǎn)-18點(diǎn)（法定節(jié)假日除外）資金中心短信平臺號碼106980000006