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1、高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi) 容工程名稱××研發(fā)辦公樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-高層辦公樓工程地點(diǎn)中環(huán)內(nèi)-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模研發(fā)辦公樓開(kāi)工日期2013年5月竣工日期2015年4月建筑面積(平方米)25733平米其中:地上19933平米地下5800平米建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)8806.39平方米造價(jià)(元/平方米)3422.22結(jié)構(gòu)類型框剪層數(shù)（層）地上10層地下一層建筑高度（檐口）(米)47.5層高(米)其中:首層5.5標(biāo)準(zhǔn)層____4.2_____建筑節(jié)
2、能屋面：15cm發(fā)泡水泥板，外墻：4cm保溫砂漿，門窗：斷橋中空隔熱玻璃抗震設(shè)防烈度(度)7度基礎(chǔ)類型PHC混凝土樁、地下室滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米)5.85米計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及相關(guān)文件價(jià)格取定期施工期為2013年5月—2015年4月，招標(biāo)期2012年12月表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土全部外運(yùn)樁與地基基礎(chǔ)工程PHC混凝土樁砌筑工程外墻類型加氣混凝土砌塊200內(nèi)墻類型加氣混凝土砌塊200混凝土及鋼筋混凝
3、土工程（基礎(chǔ)類型）C30泵送混凝土、C30泵送混凝土地下室滿堂基礎(chǔ)，成型鋼筋部分三級(jí)鋼機(jī)械鏈接廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程鋁合金斷橋中空隔熱玻璃金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程3厚高聚物改性瀝青防水卷材防腐、隔熱、保溫工程屋面：15cm發(fā)泡水泥板，外墻：4cm保溫砂漿其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程4cm細(xì)石混凝土找平門窗工程普通木門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程2cm預(yù)拌抹灰砂漿(預(yù)拌)M20.0天棚工程2cm預(yù)拌抹灰砂漿(預(yù)拌)M20.0油漆、涂料、裱糊工程部分乳膠漆其他工程-安裝工程電氣工程320
4、0KVA供電量，配電箱、橋架、電纜給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ桃r塑鍍鋅鋼管、PPR管、衛(wèi)生潔具消防工程消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)工程熱交換機(jī)房、無(wú)縫鋼管、鍍鋅鋼板風(fēng)管智能化系統(tǒng)工程電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、綜合布線等電梯工程6部電梯其他工程-注:本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程7030.552732.1279.83%1.1建筑工程4493.961746.385
5、1.03%1.2裝飾裝修工程833.19323.789.46%1.3安裝工程1703.41661.9519.34%2措施項(xiàng)目1178.12457.8213.38%3其他項(xiàng)目17.836.930.20%4規(guī)費(fèi)323.07125.553.67%5稅金256.8199.802.92%合計(jì)8806.393422.22100.00%表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程4493.961746.3851.03%1.1土（石）方工程257.61100.11
6、2.93%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程1034.00401.8211.74%1.3砌筑工程212.3182.512.41%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程2014.81782.9722.88%1.5廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程183.9071.472.09%1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程97.9038.041.11%1.8防腐、隔熱、保溫工程251.7097.812.86%1.9其他工程---2裝飾裝修工程833.19323.789.46%2.1樓地面工程170.2966.181.93%2.2門窗
7、工程322.57125.353.66%2.3墻柱面工程182.2170.812.07%2.4天棚工程111.2143.221.26%2.5油漆、涂料、裱糊工程12.504.860.14%2.6其他工程34.4013.370.39%3安裝工程1703.41661.9519.34%3.1電氣工程584.75227.246.64%3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?1.3319.950.58%3.3消防工程314.44122.193.57%3.4通風(fēng)空調(diào)工程438.86170.544.98%3.5智能化系統(tǒng)工程14
8、1.0754.821.60%3.6電梯工程172.9667.211.96%3.7其他工程---合計(jì)7030.552732.1279.83%注:本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)172.1066.881.95%1.1環(huán)境保護(hù)15.906.180.18%1.2文明施工27.9010.840.32%1.3臨
