監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容

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1、監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容一、監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容1、工程項目概況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內(nèi)容4、監(jiān)理工作目標5、監(jiān)理工作依據(jù)6、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式7、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃8、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及措施11,?施工現(xiàn)場安全、衛(wèi)生監(jiān)理工作12、監(jiān)理設施　編制依據(jù)?１．已批準的監(jiān)理規(guī)劃?２．與專業(yè)工程相關的標準?３．設計文件?４．技術資料?５．施工組織設計?6．施工合同，質(zhì)量監(jiān)理合同文件等。二、監(jiān)理旁站的內(nèi)容根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》有關內(nèi)容，初步確定了各專業(yè)工程的關鍵部位和關鍵工序。各專業(yè)可根據(jù)本專業(yè)特點和實際情況，從中選擇旁站

2、監(jiān)理內(nèi)容。?????1土建專業(yè)?????（１）基礎工程?????１）土方回填；２）砼灌注樁澆筑；３）地下連續(xù)墻、土釘墻；４）基礎底板大體積砼澆筑、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)砼；５）防水砼澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理。?????（２）主體結(jié)構(gòu)?????１）梁柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程；２）砼澆筑；３）懸挑梁、陽臺板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑；４）予應力張拉；５）裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。?????（３）建筑裝飾裝修?????１）玻璃幕安裝；２）外墻干掛石材或裝板施工作業(yè)；３）廁浴間防水。?（４）建筑屋面?????１）屋面防水；２）屋面保溫層、找平層作業(yè)。?????２暖衛(wèi)和通風

3、空調(diào)工程（可根據(jù)專業(yè)實際情況確定）?????（１）管道安裝?????１）隱蔽工程的檢驗情況；２）管道合格后回填土過程。?????（２）風管?????１）風管的第一次制作；２）隱蔽工程檢驗情況；３）風管及系統(tǒng)的各種測試情況。?????（３）調(diào)試及試驗?????１）閥門、設備試驗；２）設備單機試運轉(zhuǎn)及設備調(diào)試運行；３）管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗。?????３電氣安裝工程?????（１）接地裝置安裝分項工程中的接地電阻測試；?????（２）配管及管內(nèi)穿線?????１）電氣配管樓層施工；２）管內(nèi)穿線樓層施工；３）絕緣電阻測試。?????（３）電氣照明器具及配電箱盤安

4、裝?????１）配電箱盤樓層安裝；２）消防聯(lián)動試驗；３）對含有電視保安監(jiān)控的工程，系統(tǒng)開通試驗；４）變配電室高低配電柜、變壓器的試驗。?????４電梯安裝工程?????（１）電梯井道樣板放線；?????（２）機房曳引機承重梁埋設；?????（３）鋼絲繩頭制作澆筑；?????（４）廳門地坎及鋼牛腿的埋設；焊接、防腐等。旁站程序１按要求編制旁站監(jiān)理方案；２向建設單位和施工單位送達“旁站監(jiān)理方案”；３施工單位在關鍵工序施工前２４小時，書面通知監(jiān)理單位；４監(jiān)理單位按計劃實施施工全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督；５按工序做好旁站記錄；６發(fā)現(xiàn)問題，提出處理意見；７旁站記錄未經(jīng)施工單位質(zhì)檢員簽字或問題未處理，不

5、得進入下道工序施工。旁站監(jiān)理人員的主要職責1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場人員到崗、特殊工種人員持征上崗以及施工機械、建筑材料準情況。2在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工中執(zhí)行施工方案及工程建設強制性標準情況。3核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品砼的出廠質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗報告，督促施工企業(yè)進行現(xiàn)場檢查和必要的復驗。4做好旁站記錄（見“旁站記錄表”）和監(jiān)理日記，并保存好旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員和施工質(zhì)檢人員應在旁站記錄上簽字，未經(jīng)簽字，不得進行下一道工序施工。5旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即改正；發(fā)現(xiàn)施工活動可能危及工程質(zhì)量時，應及時向總監(jiān)理

6、工程師報告，由總監(jiān)理工程師采取必要的措施。對旁站記錄的要求（附旁站監(jiān)理記錄表）旁站記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據(jù)，是對工程質(zhì)量的簽認資料。旁站記錄必須做到：1記錄內(nèi)容要真實、準確、及時；2對旁站的關鍵部位或關鍵工序，應按照時間或工序形成完整的記錄。例如：地下室防水，可按卷材檢驗、基層處理、鋪貼過程、細部處理等工序填寫檢查記錄表。3記錄表內(nèi)容填寫要完整，未經(jīng)旁站人員和施工單位質(zhì)檢人員簽字不得進入下道工序施工。4記錄表內(nèi)施工過程情況是指所旁站的關鍵部位和關鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執(zhí)行施工方案和強制性標準情況等。5監(jiān)

7、理情況主要記錄旁站人員、時間、旁站監(jiān)理內(nèi)容、對施工質(zhì)量檢查情況、評述意見等。將發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄，并提出處理意見。6其它欄目要填寫完整。旁站人員安排和時間1旁站人員可根據(jù)工程復雜程度和難度，事先確定由監(jiān)理工程師或監(jiān)理員進行旁站監(jiān)理。2旁站監(jiān)理時間可根據(jù)施工進度計劃事先做好安排，待關鍵工序施工后再做具體安排。三、公司監(jiān)理工作制度主要有1、.施工招標階段?⑴　招標準備工作有關制度；??、啤【幹普袠宋募嘘P制度；??、恰〗M織招標工作有關制度；?⑷　合同條件擬定及