某某商場(chǎng)開(kāi)荒保潔服務(wù)合同模板

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1、WORD格式整理開(kāi)荒保潔服務(wù)合同甲方（發(fā)包方）：【**有限公司】乙方（承包方）：【**有限公司】甲方系【】**有限公司（下稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，乙方為清潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。為做好本項(xiàng)目物業(yè)開(kāi)荒保潔，樹(shù)立項(xiàng)目良好形象，就甲方委托乙方為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供開(kāi)荒保潔服務(wù)（下稱“開(kāi)荒服務(wù)”）等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本合同，以共同遵守。一、服務(wù)期限本合同項(xiàng)下開(kāi)荒服務(wù)期限暫定自年月日起，至乙方開(kāi)荒保潔工作完成、甲方驗(yàn)收并確認(rèn)合格之日止。服務(wù)開(kāi)始時(shí)間最終以甲方通知為準(zhǔn)；截止時(shí)間應(yīng)不晚于年月日。二、服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目如下區(qū)域：1．樓層公共區(qū)域、辦公區(qū)，包

2、括但不限于天然花崗巖地面、其它地面、墻面、背景音樂(lè)喇叭、玻璃、踢腳線/板、指示牌、服務(wù)臺(tái)、工作臺(tái)、設(shè)備用房、消防栓箱、天花、風(fēng)口格柵、燈飾、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌、報(bào)警鈴、地毯等。2.電梯轎廂，包括但不限于天花及照明、內(nèi)壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等。3.消防疏散通道，包括但不限于地面、墻面、風(fēng)口、扶手、指示牌、玻璃窗、天花燈等。4.商場(chǎng)功能區(qū)，卸貨平臺(tái)，設(shè)備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道、煙感、溫感、噴淋、背景音樂(lè)喇叭、通訊信號(hào)加強(qiáng)裝置、風(fēng)口、柱面、墻面、壁燈、手報(bào)、消防栓、門、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、

3、地面、窨井蓋、洗手間、各種標(biāo)識(shí)、變電所、庫(kù)房、風(fēng)機(jī)房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。三、開(kāi)荒保潔定量考核辦法為確保**有限公司開(kāi)荒保潔質(zhì)量，保證對(duì)保潔承包的過(guò)程監(jiān)控準(zhǔn)確，有效、特制定考核辦法。為使保潔現(xiàn)場(chǎng)管理具有較強(qiáng)的針對(duì)性和時(shí)效性，將開(kāi)荒保潔合同費(fèi)用的10%作為考核浮動(dòng)費(fèi)用，并將該費(fèi)用分?jǐn)傊帘嵐ぷ鞲黜?xiàng)目中作為考核值，在保潔質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)督察、糾正過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的保潔質(zhì)量問(wèn)題將直接按各項(xiàng)核定的考核值在月度浮動(dòng)費(fèi)用中予以扣除，次月初對(duì)上月的檢查扣款情況予以統(tǒng)計(jì)，即為上月保潔費(fèi)用扣款結(jié)算的依據(jù)。1、扣款分值表專業(yè)知識(shí)分享WORD格式整理1：工作量化

4、：將**有限公司開(kāi)荒保潔合同內(nèi)服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容全部列明。將開(kāi)荒保潔作業(yè)分成A個(gè)作業(yè)大項(xiàng)（如地面、天花板），在作業(yè)大項(xiàng)的基礎(chǔ)上根據(jù)作業(yè)內(nèi)容的不同，分成B個(gè)作業(yè)小項(xiàng)，如衛(wèi)生間可分：燈具、墻面、地面、隔斷、洗手臺(tái)、鏡面玻璃等。并根據(jù)每項(xiàng)保潔工作量的影響程度，確定每項(xiàng)的權(quán)重制作成保潔工作定量考核表。2：費(fèi)用細(xì)分：計(jì)算公式：(A)開(kāi)荒保潔費(fèi)用的10%除開(kāi)荒合同天數(shù)=每天考核浮動(dòng)費(fèi)用(B)每天考核浮動(dòng)費(fèi)用乘作業(yè)大項(xiàng)權(quán)重比=該項(xiàng)工作大項(xiàng)每天對(duì)應(yīng)的考核費(fèi)用3：保潔質(zhì)量督察甲方管理人員依據(jù)附件（一）《開(kāi)荒保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法》現(xiàn)場(chǎng)核查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題直接核算為當(dāng)日應(yīng)扣乙

5、方保潔服務(wù)費(fèi)用：如同一工作項(xiàng)在當(dāng)天內(nèi)累計(jì)出現(xiàn)3次扣款，第4次開(kāi)始加倍扣款，如本項(xiàng)費(fèi)用扣完，將從其他項(xiàng)中扣除。四、履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽署后2個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣6000圓整的履約保證金，作為乙方妥善履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金，該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。乙方應(yīng)在甲方扣款后2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。甲方確認(rèn)乙方已妥善履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作義務(wù)且與乙方結(jié)算付清開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方履約保證金余額（不計(jì)息）；乙方應(yīng)同時(shí)退還甲方履約保證金收據(jù)原件。五、

6、開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)1.本合同項(xiàng)下開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)為人民幣【壹拾貳萬(wàn)】圓整（小寫(xiě)：￥【120000】）。該開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)總價(jià)固定包干，不因任何原因（包括約定作業(yè)面積誤差、物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)、人員配置增加、設(shè)備配置調(diào)整等）調(diào)增，其中已包含乙方人員成本、管理費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備使用及折舊費(fèi)、稅金及保險(xiǎn)、乙方利潤(rùn)等乙方完成本合同項(xiàng)下服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下開(kāi)荒服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。2.乙方完成本合同約定開(kāi)荒服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并簽署確認(rèn)文件后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方付清開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)。乙方指定收款帳戶如下：開(kāi)戶

7、名稱：【**有限公司】專業(yè)知識(shí)分享WORD格式整理開(kāi)戶行：【行】帳號(hào)：【】甲方向以上帳戶付款，即視為完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開(kāi)具足額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方要求乙方提供本合同約定服務(wù)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容之外的保潔服務(wù)，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)新增范圍和工作量后，甲、乙雙方按【200】元/人·日的包干費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在新增服務(wù)完成、甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格后結(jié)算新增服務(wù)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方依據(jù)合同及附件對(duì)乙方開(kāi)荒服務(wù)進(jìn)行檢查，并根據(jù)考核的結(jié)果作為計(jì)算甲方實(shí)際應(yīng)付乙方開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)的依據(jù)之一。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方無(wú)償提供乙

8、方開(kāi)荒服務(wù)涉及水、電。2.本合同有效期內(nèi)，甲方向乙方無(wú)償提供一間休息室，供乙方儲(chǔ)