鏈家-正規(guī)房屋租賃合同

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1、房屋租賃合同出租方：承租方：本文簽署時間：年月日房屋租賃合同出租人（甲方）：張秀湘證件名稱及號碼150421196512150066通訊地址內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)居安區(qū)02-422號聯(lián)系電話13948662552電子郵箱委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┬彰惥匆蛔C件名稱及號碼150421199006200087通訊地址北京市朝陽區(qū)平樂園100號郵政編碼聯(lián)系電話15652351441電子郵箱承租人（乙方）：證件名稱及號碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系電話電子郵箱委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┬彰C件名稱及號碼通訊地址

2、郵政編碼聯(lián)系電話電子郵箱依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋基本狀況：房屋坐落于三河市燕郊開發(fā)區(qū)學院大街北側、東外環(huán)路西側福成福漣苑小區(qū)43-1-1203，建筑面積55.40平方米。（二）房屋權屬狀況：房屋所有權證書編號：三河市房權證燕字第100833號；房屋所有權人姓名或名稱：張秀湘，房屋（○是/○否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途：居住；如租賃用途為居住，居住人數(shù)為2人，最多不超過4人。第三條租賃期

3、限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁唤忧鍐巍罚ㄒ姼郊┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：租金為人民幣（大寫）元/月，支付方式為：○

4、季付/○半年付/○年付，租金總計：人民幣（大寫）元整。付款方式：（○現(xiàn)金/○轉賬支票/○銀行匯款），押付，各期租金支付日期是；；。（二）押金：乙方應于本合同簽訂當日向甲方支付（大寫）元整（人民幣），作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，乙方承擔。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費

5、（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相關費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

6、導致的損耗，乙方應即時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需要事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行

7、的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、延遲交付房屋達十日的2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋。4、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單獨接觸合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆除變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他

8、人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。8、其他：（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)