【AAA】鏈家-正規(guī)房屋租賃合同.doc

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1、【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】房屋租賃合同出租方：承租方：本文簽署時間：年月日房屋租賃合同出租人（甲方）：張秀湘證件名稱及號碼150421196512150066通訊地址內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)居安區(qū)02-422號聯(lián)系電話13948662552電子郵箱委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┬彰惥匆蛔C件名稱及號碼15042119900620RR87通訊地址北京市朝陽區(qū)平樂園100號郵政編碼聯(lián)系電話15652351441電子郵箱承租人（乙方）：證件名稱及號碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系電話電子郵箱【

2、MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】委托代理人（如有，請?zhí)顚懸韵滦畔ⅲ┬彰C件名稱及號碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系電話電子郵箱依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋基本狀況：房屋坐落于三河市燕郊開發(fā)區(qū)學(xué)院大街北側(cè)、東外環(huán)路西側(cè)福成福漣苑小區(qū)43-1-1203，建筑面積55.40平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)證書編號：三河市房權(quán)證燕字第100833號；房屋所有權(quán)

3、人姓名或名稱：張秀湘，房屋（○是/○否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途：居住；如租賃用途為居住，居住人數(shù)為2人，最多不超過4人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁唤忧鍐巍罚ㄒ姼郊┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4、（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為人民幣（大寫）元/月，支付方式為：○季付/○半年付/○年付，租金總計：人民幣（大寫）元整。付款方式：（○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款），押付，各期租金支付日期是；；。（二）押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付（大寫）元整（人民幣），作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還

5、給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，乙方承【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】擔(dān)。（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證

6、出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)即時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，

7、致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需要事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延遲交付房屋達(dá)十日的2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無

8、法正常使用房屋。4、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單獨(dú)接觸合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、欠繳各項費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆除變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、其他：（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按