無形資產(chǎn)價值評估培訓(xùn)

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1、無形資產(chǎn)價值評估培訓(xùn)徐馥民江蘇五星資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司（原江蘇省無形資產(chǎn)評估事務(wù)所）無形資產(chǎn)概念：無形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。無形資產(chǎn)的分類按來源分為：權(quán)利類，關(guān)系類，知識產(chǎn)權(quán)類。①權(quán)利類無形資產(chǎn)一般是指通過法律或契約方式獲得的一種權(quán)利。通過法律，主要是指政府有關(guān)部門按照法律授予某具體企業(yè)從事某項經(jīng)濟活動。如煙草專賣經(jīng)營權(quán)，進出口許可證，生產(chǎn)許可證，建筑與鍋爐設(shè)計等專門技術(shù)許可證，建筑安裝企業(yè)資格證書等等，土地使用權(quán)，礦業(yè)權(quán)。通過契約

2、方式獲得主要是連鎖經(jīng)營，知識產(chǎn)權(quán)方面的許可使用權(quán)等等無形資產(chǎn)的分類②關(guān)系類無形資產(chǎn)：主要指營銷網(wǎng)絡(luò)，顧客關(guān)系，職工隊伍等等。個人人脈等等③知識產(chǎn)權(quán)類：專利，專有技術(shù)，商標(biāo)，著作權(quán)等。知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)1商標(biāo)（馳名商標(biāo)、著名商標(biāo)、知名商標(biāo)）2專利（發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計）3專有技術(shù)4軟件知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——商標(biāo)商標(biāo)是商標(biāo)權(quán)的簡稱，是指商標(biāo)生產(chǎn)者或者經(jīng)營者依照法定程序向國家有關(guān)部門申請、注冊并取得對該商標(biāo)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。商標(biāo)是文字、圖形或文字圖形的結(jié)合，既沒價值，又很有價值……（質(zhì)

3、量、服務(wù)、管理、信譽等等結(jié)合體現(xiàn)）知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——商標(biāo)馳名商標(biāo)——國家工商局1996年8月?馳名商標(biāo)認定和管理暫行規(guī)定?：馳名商標(biāo)是指在市場上享有較高聲譽并為相關(guān)公眾所熟知的注冊商標(biāo)。申請認定馳名商標(biāo)的，需要一定的條件。對馳名商標(biāo)有特殊保護，一般商標(biāo)是不允許在類似的商品上注冊，而馳名商標(biāo)不允許其它商標(biāo)在非類似商品上注冊。著名商標(biāo)—→省工商局知名商標(biāo)—→市工商局中華老字號……知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——專利●發(fā)明專利：指對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案?！駥嵱眯滦蛯＠褐笇Ξa(chǎn)品的形狀、構(gòu)造

4、或結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案。●外觀設(shè)計專利：指對產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結(jié)合以及色彩與形狀、圖案的結(jié)合所作出的富有美感并適于工業(yè)應(yīng)用的新設(shè)計。知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——專利專利的特點：●獨占性。對同一內(nèi)容的發(fā)明創(chuàng)造，國家只授予一項專利權(quán)?！竦赜蛐?。指一個國家或地區(qū)授予的專利權(quán)，僅在該國或該地區(qū)才有效，在其他國家或地區(qū)沒有任何法律約束力?！駮r間性。專利權(quán)有一定時間性。發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——專利專利所有權(quán)專利

5、使用/許可權(quán)獨占許可獨家許可普通許可知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——專有技術(shù)專有技術(shù)：是指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中使用的，采取了保密措施，不為公眾所知悉的技術(shù)。專利和專有技術(shù)都是屬于技術(shù)范疇，專利是專利技術(shù)的簡稱，是受專利法保護的具有專有權(quán)的技術(shù)。知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)——軟件著作權(quán)系統(tǒng)軟件：為某個特定系統(tǒng)運行而專門設(shè)計的軟件（如，銀行監(jiān)控、電力監(jiān)控設(shè)計）產(chǎn)品軟件：單獨可以作為軟件產(chǎn)品進行銷售的軟件。（如，財務(wù)軟件、辦公軟件）無形資產(chǎn)評估的主要情形投資入股（案例一）質(zhì)押融資（案例二）經(jīng)濟合作法律訴訟破產(chǎn)清算案例一案例一

6、：南京XX環(huán)保設(shè)備有限公司“吸油圍欄”實用新型專利評估南京XX環(huán)保設(shè)備有限公司原有股東擬專利投資入股該公司，委托我公司對該經(jīng)濟行為所涉及的“吸油圍欄”實用新型專利進行評估。經(jīng)過必要的評估程序，該實用新型專利評估值為人民幣778萬元。該項專利評估結(jié)論經(jīng)南京XX環(huán)保設(shè)備有限公司股東各方認可，最終確認以750萬元人民幣投資入股，現(xiàn)已完成驗資和工商登記。案例二案例二：江蘇XX科技有限公司“帶有擴大頭的預(yù)制管樁的施工方法”發(fā)明專利評估江蘇XX科技有限公司為進一步發(fā)展，需向交通銀行南京科技支行融資，委托我公司

7、對該經(jīng)濟行為所涉及的“帶有擴大頭的預(yù)制管樁的施工方法”發(fā)明專利進行評估。經(jīng)過必要的評估程序，該發(fā)明專利的評估值為人民幣640萬元。該項專利評估結(jié)論已提交交通銀行南京科技支行認可，最終確認融資192萬元人民幣（評估結(jié)論30%）。無形資產(chǎn)評估的方法市場法成本法收益法市場法＿均衡理論（供求平衡）利用市場上同樣或類似的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種技術(shù)方法的總稱。步驟：（1）選擇參照物；（2）在評估對象與參照物之間選擇比較因素；（3）指標(biāo)對比，量化差異；（4）在各參照物成交價格的

8、基礎(chǔ)上調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)因素；（5）綜合分析確定評估結(jié)果。成本法＿勞動價值論（社會必要勞動時間）首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。復(fù)原重置成本—同一種材料、標(biāo)準重置成本更新重置成本—新材料、同功能成本法包括：重置核算法—直接成本+間接成本價格指數(shù)法—賬面原值×（1+價格變動指數(shù)）例：重置構(gòu)建設(shè)備一臺，現(xiàn)行市場價格每臺5萬元，運雜費1000元，直接安裝成本800元，其中原材料3