增城大劇院項(xiàng)目代建第二次招標(biāo)

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1、增城大劇院項(xiàng)目代建第二次招標(biāo)招標(biāo)公告經(jīng)增發(fā)改投[2013]88號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，增城大劇院項(xiàng)目擬采用代建制，按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了招標(biāo)前的所有批準(zhǔn)、登記、備案等手續(xù)，已具備招標(biāo)的條件，且建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。增城市城鄉(xiāng)建設(shè)管理局作為本項(xiàng)目的招標(biāo)人，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，具體事宜公布如下：一、招標(biāo)單位：增城市城鄉(xiāng)建設(shè)管理局聯(lián)系人：鄭工聯(lián)系電話：020-32855269招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司聯(lián)系人：顏工聯(lián)系電話：020-85272043招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：增城市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室投訴電話：020-32821156招標(biāo)監(jiān)督部門：增城市監(jiān)

2、察局投訴電話：020-32829089二、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：增城大劇院項(xiàng)目代建2、建設(shè)規(guī)模：總用地面積約6.75萬(wàn)㎡（101.192畝），綜合布置建筑、廣場(chǎng)、綠地、小品、停車場(chǎng)、道路及活動(dòng)場(chǎng)地等。增城大劇院項(xiàng)目包括歌劇院和餐飲商業(yè)區(qū)，建筑面積約53000㎡，其中地上建筑面積合計(jì)約33000㎡：包括綜合劇場(chǎng)、多功能劇場(chǎng)、排練區(qū)、前廳及休息廳、功能用房區(qū)、辦公區(qū)、地下停車場(chǎng)區(qū)、商業(yè)區(qū)；地下建筑面積合計(jì)約20000㎡：包括公共配套設(shè)施用房、地下停車場(chǎng)和地下設(shè)備用房及其他功能建筑物。室外道路廣場(chǎng)面積約10000㎡，綠化面積約27500㎡；建筑物高度≤40米。3、項(xiàng)

3、目估算總投資：約10.9億元。4、代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)根據(jù)《廣州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法》（穗發(fā)改投資【2005】30號(hào)）規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，計(jì)費(fèi)基數(shù)暫定為10.5億元（按項(xiàng)目投資估算10.9億元扣除建設(shè)用地和場(chǎng)地整理及臨時(shí)設(shè)施（三通一平）費(fèi)、代建費(fèi)、設(shè)計(jì)競(jìng)賽成本補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用）。代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為865萬(wàn)元，最終以經(jīng)財(cái)政投資評(píng)審后予以結(jié)算。5、資金來(lái)源：財(cái)政統(tǒng)籌資金。126、項(xiàng)目工期：工程施工從2013年7月開工，在2015年7月投入試演；2015年12月前完成竣工驗(yàn)收及移交。工期暫定為914日歷天。7、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：增城市

4、新城大道以西、愛民路以南、行政中心以東、掛綠湖以北，由現(xiàn)狀道路網(wǎng)圍合的地塊。三、招標(biāo)內(nèi)容：從項(xiàng)目前期報(bào)建工作開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、產(chǎn)權(quán)辦理及移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程代建管理，包括前期準(zhǔn)備、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施過(guò)程中建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，并對(duì)項(xiàng)目的工期進(jìn)度、投資、質(zhì)量安全等進(jìn)行有效的管理和控制。直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，向使用單位辦理完成資產(chǎn)移交及檔案主管部門辦理完檔案移交手續(xù)之日止的工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的所有管理服務(wù)工作；與管理部門協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見的問(wèn)題，向建設(shè)單位及時(shí)反映建設(shè)進(jìn)度及存在問(wèn)題并提出處

5、理意見（具體內(nèi)容以招標(biāo)文件和合同約定為準(zhǔn)）。四、投標(biāo)人資格合格條件：1、投標(biāo)人須具有法人資格，具備獨(dú)立履約能力；2、投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項(xiàng)：①房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；③工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；④工程咨詢綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程咨詢建筑專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；⑤房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。3、投標(biāo)人自2009年1月至今在建或已完成類似業(yè)績(jī)，﹝類似的項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指從2009年1月至今在建或已完成的單個(gè)項(xiàng)目總投資3億元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理或工程

6、咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）。施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（已完成項(xiàng)目）作為業(yè)績(jī)證明文件；工程設(shè)計(jì)類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績(jī)證明文件；工程咨詢、項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）類需提合同、業(yè)主評(píng)價(jià)作為業(yè)績(jī)證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為業(yè)績(jī)證明文件。以上證明文件需提供復(fù)印件并加蓋公章。注：工程咨詢服務(wù)范圍是指編制項(xiàng)目建議書、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、編制資金申請(qǐng)報(bào)告，工程項(xiàng)目管理。4、擬承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的機(jī)構(gòu)要求：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注

7、冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)咨詢工程師、投資建設(shè)項(xiàng)目管理師注冊(cè)資格中的一種資格；②有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于20人，其中具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于5人；③必須具有注冊(cè)造價(jià)工程師1人；12④必須具有會(huì)計(jì)師或注冊(cè)會(huì)計(jì)師1人；⑤擬承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的全部機(jī)構(gòu)人員必須為投標(biāo)企業(yè)的正式員工（自發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間之日起向前計(jì)不少于一年的社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)有效證明資料）。5、投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格（以書面確認(rèn)為準(zhǔn)）；投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽(yù)危機(jī)；投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)；投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前1年內(nèi)投標(biāo)人沒有

8、發(fā)生過(guò)重大建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任事