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《醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同模板_范本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、.WORD格式整理..醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同??項目名稱：醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務(wù)委托方（甲方）：東山縣醫(yī)院受托方（乙方）：漳州市信德物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂時間：2010年月日簽訂地點：??????????????..專業(yè)知識分享...WORD格式整理..東山縣醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務(wù)委托合同?第一章總則?第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：東山縣醫(yī)院受托方（以下簡稱乙方）：漳州市信德物業(yè)服務(wù)有限公司為加強(qiáng)甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民
2、共和國合同法》，《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方對東山縣醫(yī)院提供物業(yè)管理及配套服務(wù)簽訂本合同第二條 物業(yè)基本情況1、物業(yè)類型：東山縣醫(yī)院保潔及相關(guān)配套服務(wù)2、坐落位置及服務(wù)場所：東山縣醫(yī)院內(nèi)3、物業(yè)管理范圍：詳見第二章委托管理事項。第三條 乙方提供管理服務(wù)的受益人為本物業(yè)的物業(yè)使用人，本物業(yè)的物業(yè)使用人應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項第四條..專業(yè)知識分享...WORD格式整理..物業(yè)管理范圍、內(nèi)容詳見本合同附件一（東山縣醫(yī)院采購項目的服務(wù)規(guī)范及要求）
3、、附件二（報價明細(xì)表）、附件三（設(shè)備及工具耗材目錄清單）附件四（物業(yè)管理服務(wù)承諾書）1、門診樓1-4層、住院樓1-7層、供應(yīng)綜合樓1-3層、發(fā)熱門診地面、外圍環(huán)境。2、全院中心運送服務(wù)。3、負(fù)責(zé)洗衣房日常布類洗滌工作。第五條配套服務(wù)1、協(xié)助晨間護(hù)理護(hù)士整理床、被。2、被服管理，負(fù)責(zé)清、污被服的清點和回收工作。3、整理出院病人床、被及清點物品。4、手術(shù)室、產(chǎn)房、供應(yīng)室、輸液室、ICU按要求做好相關(guān)清潔雜工。5、在工作期間協(xié)助為病區(qū)送藥及院內(nèi)標(biāo)本。6、醫(yī)療垃圾交接。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)1
4、、依照本合同規(guī)定將東山縣醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔委托給乙方實行專業(yè)化的管理。..專業(yè)知識分享...WORD格式整理..2、對乙方的乙方管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達(dá)到合同約定要求。（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失（2000元以上）或人員傷亡。（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽(yù)和財產(chǎn)受損。（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門
5、的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴(kuò)散等事件的。（7）乙方在提供服務(wù)過程中，違反法律、法規(guī)或未按服務(wù)清單內(nèi)容提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的。3、甲方在合同生效之日起7日內(nèi)按約定向乙方提供托管區(qū)物業(yè)管理所需的相關(guān)資料（由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù)），并在乙方管理期滿時予以收回。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方提出更換，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換
6、，并向甲方報備。..專業(yè)知識分享...WORD格式整理..5、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù)）。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業(yè)管理用房。工作用房水電費由甲方負(fù)責(zé)（不含乙方煮飯和空調(diào)用電）、車輛維修費、電話費均由乙方自行負(fù)責(zé)。6、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。7、結(jié)算、審定支付給乙方的費用。8、概不承擔(dān)乙方的任何法律糾紛。9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。？10、提供專業(yè)的消毒液及工具。第七條 乙方的權(quán)利、
7、義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結(jié)合物業(yè)管理實際情況，制定該服務(wù)項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核、獎懲辦法（具體詳見東山縣醫(yī)院采購項目的服務(wù)規(guī)范及要求）。2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的檢查監(jiān)督。?3、有權(quán)依照甲方委托對物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂。?4、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員持有效崗位證書及資格證書上崗。
8、..專業(yè)知識分享...WORD格式整理..?5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項目轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。?6、甲方原有后勤服務(wù)臨時工人員人事關(guān)系、待遇及管理等，乙方應(yīng)按原勞動合同（甲方與后勤人員簽訂）約定繼續(xù)履行，乙方未能按原勞動合同繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等。?7、乙方應(yīng)建立本項目的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及各類管理檔案、
