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《醫(yī)院物業(yè)管理服務合同模板_范本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、完美WORD格式醫(yī)院物業(yè)管理服務合同??項目名稱：醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務委托方（甲方）：東山縣醫(yī)院受托方（乙方）：漳州市信德物業(yè)服務有限公司簽訂時間：2010年月日簽訂地點：??????????????整理分享完美WORD格式東山縣醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務委托合同?第一章總則?第一條 本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：東山縣醫(yī)院受托方（以下簡稱乙方）：漳州市信德物業(yè)服務有限公司為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲
2、方委托乙方對東山縣醫(yī)院提供物業(yè)管理及配套服務簽訂本合同第二條 物業(yè)基本情況1、物業(yè)類型：東山縣醫(yī)院保潔及相關配套服務2、坐落位置及服務場所：東山縣醫(yī)院內3、物業(yè)管理范圍：詳見第二章委托管理事項。第三條 乙方提供管理服務的受益人為本物業(yè)的物業(yè)使用人，本物業(yè)的物業(yè)使用人應對履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理事項第四條整理分享完美WORD格式物業(yè)管理范圍、內容詳見本合同附件一（東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）、附件二（報價明細表）、附件三（設備及工具耗材目錄清單）附件四（物業(yè)管理服務承諾書）1、門診樓1-4層、住院樓1-7層、供應綜合樓1-3層、發(fā)熱門診地
3、面、外圍環(huán)境。2、全院中心運送服務。3、負責洗衣房日常布類洗滌工作。第五條配套服務1、協(xié)助晨間護理護士整理床、被。2、被服管理，負責清、污被服的清點和回收工作。3、整理出院病人床、被及清點物品。4、手術室、產房、供應室、輸液室、ICU按要求做好相關清潔雜工。5、在工作期間協(xié)助為病區(qū)送藥及院內標本。6、醫(yī)療垃圾交接。第三章雙方權利和義務第六條 甲方的權利、義務1、依照本合同規(guī)定將東山縣醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔委托給乙方實行專業(yè)化的管理。整理分享完美WORD格式2、對乙方的乙方管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：（1
4、）乙方經甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求。（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（2000元以上）或人員傷亡。（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規(guī)或未按服務清單內容提供服務及其他違反合同約定行為的。3、甲方在合同生效之日起7日內按約定向乙方提供托管區(qū)物業(yè)管理所需的相關資料（由甲乙雙
5、方簽確認書為依據(jù)），并在乙方管理期滿時予以收回。4、甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在日內更換，并向甲方報備。整理分享完美WORD格式5、甲方在合同生效之日起日內按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據(jù)）。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業(yè)管理用房。工作用房水電費由甲方負責（不含乙方煮飯和空調用電）、車輛維修費、電話費均由乙方自行負責。6、負責處理非乙方原因而產生的各種糾
6、紛。7、結算、審定支付給乙方的費用。8、概不承擔乙方的任何法律糾紛。9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。？10、提供專業(yè)的消毒液及工具。第七條 乙方的權利、義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法（具體詳見東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）。2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據(jù)甲方授權，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方的檢查監(jiān)督。?3、有權依照甲方委托對物業(yè)管理
7、制度進行修訂。?4、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。整理分享完美WORD格式?5、乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項目轉包給第三方經營。?6、甲方原有后勤服務臨時工人員人事關系、待遇及管理等，乙方應按原勞動合同（甲方與后勤人員簽訂）約定繼續(xù)履行，乙方未能按原勞動合同繼續(xù)履行應承擔因此產生的經濟補償金、賠償金等。?7、乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及各類管理檔案、財產等資料;乙方自己購置的用具及設備仍歸乙方所有。8、乙方
8、聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系，乙方應承
