廣州增城區(qū)掛綠小學(xué)擴(kuò)建工程

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1、廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)任務(wù)書40目錄第一章總則5一、項(xiàng)目提出背景5(一)項(xiàng)目開展背景5(二)項(xiàng)目選址6二、設(shè)計(jì)任務(wù)書編制依據(jù)6(一)法律法規(guī)6(二)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6(三)相關(guān)文件7第二章項(xiàng)目概況8一、項(xiàng)目基本信息8(一)項(xiàng)目名稱8(二)項(xiàng)目位置8(三)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8二、項(xiàng)目工作范圍和內(nèi)容10(一)全過程規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)10(二)綠色建筑工程咨詢及設(shè)計(jì)10三、建設(shè)用地現(xiàn)狀情況12(一)自然條件12(二)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件14(三)公共設(shè)施條件14第三章設(shè)計(jì)目標(biāo)及原則16一、設(shè)計(jì)目標(biāo)16二、設(shè)計(jì)原則16(一)基本原則16(二)其他相關(guān)要求18第四章規(guī)劃設(shè)

2、計(jì)要求19一、規(guī)劃范圍19二、總平面布局原則提出的導(dǎo)向要求的完全滿足1940三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求19(一)建筑退縮19(二)開發(fā)強(qiáng)度20(三)建筑間距20四、道路交通系統(tǒng)20五、地下空間與人防工程21六、豎向設(shè)計(jì)21七、綠化景觀系統(tǒng)21八、體育設(shè)施21第五章建筑設(shè)計(jì)要求22一、建設(shè)規(guī)模22二、總平面布置規(guī)劃22(一)項(xiàng)目主要建筑設(shè)施22(二)道路24(三)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目24三、建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)具體要求24(一)環(huán)保要求24(二)節(jié)能24(三)綠色建筑25(四)結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)形式25(五)給排水及消防系統(tǒng)25(六)電氣工程具體包括25(七)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)25(

3、八)弱電方案25第六章工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度30一、一般要求30(一)建筑方案設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件包括：30(二)文件編排順序30二、設(shè)計(jì)說明30(一)設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)要求3040(二)建筑設(shè)計(jì)說明31三、圖紙文件31(一)方案設(shè)計(jì)階段31(二)方案深化設(shè)計(jì)階段33(三)單體施工圖設(shè)計(jì)階段35（四）工程造價(jià)估算38(五)設(shè)計(jì)依據(jù)與規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)投標(biāo)方案成果文件要求3940第一章總則一、項(xiàng)目提出背景(一)項(xiàng)目開展背景近年來，增城區(qū)委、區(qū)政府高度重視教育工作，多方加大投入進(jìn)行學(xué)校建設(shè)，全區(qū)中小學(xué)校辦學(xué)條件得到了明顯改善，“上學(xué)難”的問題得到有效緩解。但隨著新型城鎮(zhèn)化和增

4、城建設(shè)現(xiàn)代化中等規(guī)模生態(tài)城市的加快推進(jìn)，區(qū)中心城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校布局建設(shè)步伐明顯滯后，教育資源布局不夠合理、總量不足，中心城區(qū)“入學(xué)難”等問題日益突出。特別是隨著近年來增城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展及城市化水平的不斷提高，中心城區(qū)新建住宅小區(qū)入住人口不斷增加，區(qū)中心城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校學(xué)位緊張的問題日益凸顯。其中，荔城街富鵬地區(qū)只有掛綠小學(xué)和富鵬小學(xué)兩所公辦小學(xué)，兩所學(xué)校的周邊住宅小區(qū)多，人口稠密，周邊居住人口眾多，且近年來富鵬地區(qū)周邊新建多處大型樓盤（如錦繡御景苑、匯翠灣、新天美地、陽光家園、富城華府等），近年來掛綠小學(xué)和富鵬小學(xué)位已經(jīng)非常緊張，且隨著居

5、住人口的快速增長，適齡兒童入學(xué)需求越來越大，掛綠小學(xué)和富鵬小學(xué)的學(xué)位難于滿足適齡兒童入學(xué)就近入學(xué)的需求。掛綠小學(xué)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模為36個(gè)班，現(xiàn)共有39個(gè)班，在校學(xué)生人數(shù)達(dá)1735人。從表一數(shù)據(jù)可以看出，掛綠小學(xué)現(xiàn)有學(xué)位已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足學(xué)區(qū)適齡兒童就近入學(xué)的需求，且未來幾年，掛綠小學(xué)學(xué)區(qū)適齡兒童入學(xué)的需求仍將繼續(xù)增大。在2017年的招生過程中，掛綠小學(xué)學(xué)區(qū)有超過200人需要分流至七八公里之外的小學(xué)就讀（新橋小學(xué)、清燕小學(xué)等），家長對(duì)此意見很大，而且這些分流到外圍學(xué)校就讀的學(xué)生需要政府安排校車接送，一定程度上加重了政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，特別是每天有那么多的學(xué)生坐校車

6、到那么遠(yuǎn)的學(xué)校上學(xué)，存在較大的安全隱患和安全風(fēng)險(xiǎn)。為更好地解決中心城區(qū)公辦小學(xué)學(xué)位不足的問題，滿足適齡兒童就近入學(xué)的需求，根據(jù)調(diào)研的情況，教育局認(rèn)為可對(duì)掛綠小學(xué)進(jìn)行擴(kuò)建，增加1240個(gè)班的辦學(xué)規(guī)模，以緩解荔城街公辦小學(xué)學(xué)位緊缺的問題。2017年12月，廣州市增城區(qū)人民政府荔城街道辦事處委托我司開展廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告的編制工作。（二）項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學(xué)地塊內(nèi)，及掛綠小學(xué)地塊東側(cè)的項(xiàng)目用地本項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路掛綠小學(xué)地塊內(nèi)，及掛綠小學(xué)地塊東側(cè)的項(xiàng)目用地（23畝，約為15313平方

7、米）。廣州市增城區(qū)掛綠小學(xué)位于廣州市增城區(qū)荔城街開園北路，在開園中路、增派公路和新村路的交界處，交通方便，具有優(yōu)越的區(qū)位條件。二、設(shè)計(jì)任務(wù)書編制依據(jù)(一)法律法規(guī)1.《中華人民共和國建筑法》（2011年7月1日起施行）2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日起施行）3.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月1日起施行）4.《中華人民共和國消防法》（2009年5月1日起施行）5.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年1月30日起施行）6.建設(shè)部《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（2000年8月25日起施行）7.其它相關(guān)的法律、法規(guī)等。(

8、二)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5001