工程概況及編制依據(jù)

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1、標(biāo)底編制說明第3頁共3頁工程名稱：2018年大龍港垃圾中轉(zhuǎn)站及相門后莊等8座公廁大修工程一、工程概況及編制依據(jù)1、工程地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)。2、本工程根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙，按《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》(2014版)《江蘇省市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量請單計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)、《江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表》（2007）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014版）及現(xiàn)行有

2、關(guān)文件執(zhí)行。3、工程招標(biāo)范圍及規(guī)模：本工程招標(biāo)范圍為2018年大龍港垃圾中轉(zhuǎn)站及相門后莊等8座公廁大修工程。范圍包括裝飾、拆除、水電安裝等，詳見施工招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)文件。4、工程類別：土建、裝飾、安裝工程。5、工程質(zhì)量：合格。6、人工工資調(diào)整按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件蘇建函價(jià)〔2018〕761號。7、標(biāo)底主材價(jià)格依據(jù)招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)及市場價(jià)確定，依據(jù)蘇建價(jià)[2009]10號文及相關(guān)精神要求，在結(jié)算過程中，中標(biāo)主材價(jià)不得作為調(diào)差依據(jù)，主材調(diào)差應(yīng)按指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，未見指導(dǎo)價(jià)主材調(diào)差按標(biāo)底價(jià)執(zhí)行。8、建設(shè)工程主要材料指導(dǎo)價(jià)格按蘇州信息價(jià)2018年9月份信息價(jià)執(zhí)行。9、對于業(yè)主分包、更換品牌

3、、型號及甲供材的項(xiàng)目，為避免因不平衡報(bào)價(jià)對甲乙雙方造成損失，結(jié)算時(shí)以標(biāo)底價(jià)*（1-中標(biāo)下浮率）進(jìn)行扣減及調(diào)整。10、本工程計(jì)取的措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（可競爭費(fèi)），按蘇建價(jià)〔2016〕154號，蘇住建價(jià)[2016]3號。措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率表項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（％）適用本工程的選用（★）★★★★★★★★★建筑工程單獨(dú)裝飾安裝工程市政工程修繕土建修繕安裝仿古（園林）土建軌道安裝軌道夜間施工增加費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.080.080.080.100.080.080.080.080.08冬雨季施工增加費(fèi)0.180.090.090.250.180.180.180.080.08已完工程及設(shè)備保護(hù)0.050.

4、10.050.020.050.050.10.020.05標(biāo)底編制說明第3頁共3頁工程名稱：2018年大龍港垃圾中轉(zhuǎn)站及相門后莊等8座公廁大修工程臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.11.21.31.91.91.32.3（0.7）1.41.411、現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)參照江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（不可競爭費(fèi)）序號分項(xiàng)工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)基本費(fèi)率（%）考評費(fèi)率（%）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)率（%）備注1建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)3.10--2裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.70--3安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.50--12、本工程所提供的清單工程量按清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得；措施項(xiàng)目費(fèi)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、圖紙、現(xiàn)場情況及相關(guān)規(guī)范要求自行

5、考慮報(bào)價(jià)。13、其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)內(nèi)容1）暫列金：96500.00元；2）暫估價(jià)：無；3）計(jì)日工：根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定；4）總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定；5）風(fēng)險(xiǎn)金：未計(jì)取；6）趕工措施費(fèi):未計(jì)取。二、編制說明1、拆除部分運(yùn)距自行考慮。2、土方堆放地點(diǎn)及運(yùn)距投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場后考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。3、本工程陰影部分不在本次標(biāo)底編制范圍。4、本工程需配合施工、二次深化部分不在編制范圍。5、建設(shè)單位要求管理室成品布藝窗簾。6、圖紙中改造內(nèi)容表示不全或不清，按清單內(nèi)容及現(xiàn)場實(shí)際情況確定改造范圍7、瓷磚品牌：嘉鷹、愷瑟格斯、鷹牌等同級別品牌衛(wèi)生間隔斷品牌：富美佳、威盛亞、

6、金園泰等同級別品牌潔具：和成、TOTO、科勒8、其它詳見招標(biāo)文件三、其它1、清單中工程量為按招標(biāo)用圖紙計(jì)算的暫定工程量，若項(xiàng)目特征描述無特別說明工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)算時(shí)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505-2013)執(zhí)行。2、如招標(biāo)文件要求或施工圖設(shè)計(jì)文件中或施工工序必要或投標(biāo)人認(rèn)為任何分項(xiàng)工程或其細(xì)目未在工程量清單中出現(xiàn)的，則應(yīng)被認(rèn)為是其它相關(guān)工程的附屬工作，不再另行增列和計(jì)量。標(biāo)底編制說明第3頁共3頁工程名稱：2018年大龍港垃圾中轉(zhuǎn)站及相門后莊等8座公廁大修工程3、施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，招標(biāo)文件要求的其他費(fèi)用或施工必要工序之費(fèi)用由施工方

7、自行考慮計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。4、本工程所有廢棄土石方的處理必須滿足建設(shè)、規(guī)劃、城管、環(huán)保等部門要求。5、計(jì)基本費(fèi)，標(biāo)化增加費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)。蘇州中海工程項(xiàng)目管理有限公司編制日期：2018年10月22日