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1、標底編制說明第3頁共3頁工程名稱：2018年大龍港垃圾中轉站及相門后莊等8座公廁大修工程一、工程概況及編制依據(jù)1、工程地點：蘇州市姑蘇區(qū)。2、本工程根據(jù)建設單位提供的施工圖紙，按《建設工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》(2014版)《江蘇省市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量請單計算規(guī)范》（GB50858-2013）、《江蘇省市政工程計價定額》(2014版)、《江蘇省安裝工程計價定額》(2014版)、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》（2007）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014版）
2、及現(xiàn)行有關文件執(zhí)行。3、工程招標范圍及規(guī)模：本工程招標范圍為2018年大龍港垃圾中轉站及相門后莊等8座公廁大修工程。范圍包括裝飾、拆除、水電安裝等，詳見施工招標文件及設計文件。4、工程類別：土建、裝飾、安裝工程。5、工程質量：合格。6、人工工資調整按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件蘇建函價〔2018〕761號。7、標底主材價格依據(jù)招標時的指導價及市場價確定，依據(jù)蘇建價[2009]10號文及相關精神要求，在結算過程中，中標主材價不得作為調差依據(jù)，主材調差應按指導價執(zhí)行，未見指導價主材調差按標底價執(zhí)行。8、建設工程主要材料指導價格按蘇州信息價2018年9月份信息價執(zhí)行。9、對于業(yè)
3、主分包、更換品牌、型號及甲供材的項目，為避免因不平衡報價對甲乙雙方造成損失，結算時以標底價*（1-中標下浮率）進行扣減及調整。10、本工程計取的措施項目費費率（可競爭費），按蘇建價〔2016〕154號，蘇住建價[2016]3號。措施項目費費率表項目計算基礎費率（％）適用本工程的選用（★）★★★★★★★★★建筑工程單獨裝飾安裝工程市政工程修繕土建修繕安裝仿古（園林）土建軌道安裝軌道夜間施工增加費分部分項工程費0.080.080.080.100.080.080.080.080.08冬雨季施工增加費0.180.090.090.250.180.180.180.080.08已完工
4、程及設備保護0.050.10.050.020.050.050.10.020.05標底編制說明第3頁共3頁工程名稱：2018年大龍港垃圾中轉站及相門后莊等8座公廁大修工程臨時設施費2.11.21.31.91.91.32.3（0.7）1.41.411、現(xiàn)場安全文明施工費參照江蘇省建設工程費用定額（不可競爭費）序號分項工程名稱計算基礎基本費率（%）考評費率（%）獎勵費率（%）備注1建筑工程分部分項工程費3.10--2裝飾工程分部分項工程費1.70--3安裝工程分部分項工程費1.50--12、本工程所提供的清單工程量按清單計價規(guī)范的計算規(guī)則計算所得；措施項目費根據(jù)施工組織設計、
5、圖紙、現(xiàn)場情況及相關規(guī)范要求自行考慮報價。13、其他項目清單列項內容1）暫列金：96500.00元；2）暫估價：無；3）計日工：根據(jù)實際情況，在合同中約定；4）總承包服務費：根據(jù)實際情況，在合同中約定；5）風險金：未計取；6）趕工措施費:未計取。二、編制說明1、拆除部分運距自行考慮。2、土方堆放地點及運距投標人自行勘察現(xiàn)場后考慮在投標報價中。3、本工程陰影部分不在本次標底編制范圍。4、本工程需配合施工、二次深化部分不在編制范圍。5、建設單位要求管理室成品布藝窗簾。6、圖紙中改造內容表示不全或不清，按清單內容及現(xiàn)場實際情況確定改造范圍7、瓷磚品牌：嘉鷹、愷瑟格斯、鷹牌等同
6、級別品牌衛(wèi)生間隔斷品牌：富美佳、威盛亞、金園泰等同級別品牌潔具：和成、TOTO、科勒8、其它詳見招標文件三、其它1、清單中工程量為按招標用圖紙計算的暫定工程量，若項目特征描述無特別說明工程量計算規(guī)則，結算時按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505-2013)執(zhí)行。2、如招標文件要求或施工圖設計文件中或施工工序必要或投標人認為任何分項工程或其細目未在工程量清單中出現(xiàn)的，則應被認為是其它相關工程的附屬工作，不再另行增列和計量。標底編制說明第3頁共3頁工程名稱：2018年大龍港垃圾中轉站及相門后莊等8座公廁大修工程3、施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整風險系數(shù)，招
7、標文件要求的其他費用或施工必要工序之費用由施工方自行考慮計入投標報價。4、本工程所有廢棄土石方的處理必須滿足建設、規(guī)劃、城管、環(huán)保等部門要求。5、計基本費，標化增加費及風險費不計。蘇州中海工程項目管理有限公司編制日期：2018年10月22日
